Maison à vendre - Laakdal RBU61362

Hazelaar 37 2430 Laakdal

386 500 €

  • 3 Chambre(s)
  • 130
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Hazelaar 37 2430 Laakdal

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Description

Verkoop gestart – Fase 2
(Fase 1 volledig uitverkocht!)

Droomt u van een moderne, energiezuinige woning in een rustige en groene omgeving? Ontdek dan deze nieuwe BEN-woningen (E <20), waar comfort, stijl en duurzaamheid samenkomen.

✨ Waarom kiezen voor deze woningen?

  • Een strak, hedendaags ontwerp met veel lichtinval en een open woongevoel

  • Afwerking met kwalitatieve materialen

  • Energiezuinig en futureproof, klaar voor de toekomst

Indeling:
Het gelijkvloers biedt u een inkomhal met gastentoilet, een praktische berging/wasplaats en een ruime leefruimte met open keuken en eet- en zithoek. Dankzij het grote schuifraam geniet u van een directe verbinding met de tuin en het omliggende groen.

Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, een afzonderlijk toilet en een ruime badkamer. Afwerkingsbudgetten zijn voorzien zodat u de woning naar uw eigen smaak kan personaliseren.

Technieken die het verschil maken:

  • Warmtepomp (lucht/water) met optie tot actieve koeling

  • 8 zonnepanelen van 410 Wpiek per stuk

  • Vloerverwarming voor een optimaal binnenklimaat

  • Ventilatiesysteem D (ruimtebesparend plafondmodel)

  • Regenwaterrecuperatie voor toiletten en buitenkraan

  • Alle keuringen inbegrepen (elektriciteit, zonnepanelen, riolering, blowerdoor, ventilatie, …)

✅ Kortom: een toekomstgerichte woning die u niet alleen wooncomfort, maar ook gemoedsrust en lage energiekosten garandeert.

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Détails financiers

  • Prix: 386 500 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

130 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

493 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU61362 Réf. vendeur: 7131355 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babilou Laakdal

641 m 5' 804 m 1' 36'' 641 m 8' 641 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Groot-Vorst

811 m 7' 922 m 1' 49'' 576 m 10' 811 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Groot-Vorst

811 m 7' 922 m 1' 49'' 576 m 10' 811 m 10'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Russelberg Tessenderlo

5,6 km 20' 6,2 km 8' 4,4 km 54' 5,6 km 1º 7'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4,1 km 5'

Bus

De Lijn - 54 - Tessenderlo - Westerlo - Herentals

655 m 8'

De Lijn - 19 - Diest - Veerle - Geel

829 m 10'

De Lijn - 19 - Geel - Veerle - Diest

829 m 10'

Gares

Zichem

10,7 km 51' 12,1 km 14' 0 m 0'' 10,6 km 2º 7'

Bornes de recharge

Hezemeer

5,3 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Smissestraat

935 m 8' 590 m 10' 834 m 10'

Supermarchés

Carrefour Market Vorst Laakdal

3,5 km 13' 4 km 5' 2,8 km 42' 3,5 km 42'

Spar Eindhout

3,7 km 13' 4,6 km 7' 2,9 km 37' 3,7 km 45'

Proxy Delhaize Veerle

4,1 km 18' 4,5 km 6' 3,2 km 40' 4,1 km 49'

Golfs

Millennium Golf

13,8 km 15'

Transports en commun

Habiter à proximité de Hazelaar, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 54 - Tessenderlo - Westerlo - Herentals avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, De Lijn - 19 - Diest - Veerle - Geel, De Lijn - 19 - Geel - Veerle - Diest avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 5 minutes.Grâce à la station "Cambio - Smissestraat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 8 minutes avec votre vélo.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 51 minutes à vélo ou 14 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Millennium Golf" se situe à 15 minutes de route.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Go! Atheneum Russelberg Tessenderlo" (école secondaire), accessible en 8 minutes en voiture.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Babilou Laakdal", une crèche à seulement 8 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Vorst Laakdal" (5 minutes en voiture), "Spar Eindhout" (7 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Veerle" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Beringen est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Genk pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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Documents

22.15 lot 6 - up_231127.pdf

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verkoopprijzen fase 2.pdf

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verkoopslastenboek hazelaar fase2.pdf

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22.15 lot 7 - up2_251002.pdf

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