Maison à vendre, Laakdal RBV88798

Meerlaarstraat 202 , 2430 Laakdal

248 000 €

4 Chambre(s) 107 m² 1 Salle(s) de bain Jardin

Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Laakdal, un véritable havre de paix offrant un potentiel exceptionnel pour les familles ou les investisseurs souhaitant rénover un bien immobilier dans un environnement calme et résidentiel. Nichée au 202 Meerlaarstraat, cette propriété s’élève sur un terrain de 379 m², avec une surface habitable de 107 m² répartie intelligemment sur une seule étage, comprenant quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou pour aménager des espaces de travail ou de détente supplémentaires. La maison, construite en 1930, se caractérise par ses quatre façades, sa toiture en bon état et sa véranda de 13 m² orientée plein sud, apportant une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. L’intérieur de cette habitation a été conçu pour offrir un cadre de vie agréable avec une pièce principale de 31,2 m² combinant salon et salle à manger, ainsi qu’une cuisine séparée de 10,75 m² équipée d’un four, d’une plaque de cuisson avec hotte aspirante, d’un évier et d’un lave-vaisselle. La salle de bain de 8,5 m² est équipée d’une vasque, d’une douche à l’italienne et d’un WC, avec une buanderie attenante pour plus de confort. Les quatre chambres (de 6 à 10 m²) offrent des espaces privés où il est possible d’aménager selon ses besoins. Le bien dispose également d’un grand jardin orienté plein sud, idéal pour profiter du soleil et organiser des activités en extérieur, ainsi que d’une double carport permettant le stationnement sécurisé de deux véhicules. Située dans un secteur résidentiel paisible, cette propriété bénéficie d’un emplacement pratique à proximité des commodités essentielles telles que commerces, écoles, transports en commun et accès facile à l’autoroute E313 pour rejoindre rapidement les environs. La localisation stratégique permet également de rejoindre aisément des villes voisines comme Geel, Meerhout ou Tessenderlo-Ham. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, notamment pour répondre aux exigences énergétiques actuelles avec un certificat énergétique classé ‘F’, cette maison représente une opportunité à saisir pour réaliser une mise à jour selon ses goûts et ses standards modernes. Son prix fixé à 248 000 € en fait une option attractive pour un achat dans la région. N’hésitez pas à contacter notre agence via Contact pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Cette résidence vous offrira un cadre de vie agréable, alliant confort et potentiel de personnalisation dans un environnement privilégié.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1930

Détails financiers

Prix 248 000 €

Revenu cadastral 265 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface chambre à coucher 1 10 m²

Surface chambre à coucher 2 6 m²

Surface chambre à coucher 3 7 m²

Surface chambre à coucher 4 8 m²

Surface habitable 107 m²

Véranda Oui

Surface de la véranda 13 m²

Garage Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 9 m²

Description extérieure

Nombre de façades 4

Nombre d'étages de l'immeuble 1

Jardin Oui

Orientation du jardin Sud

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 379 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 913 kWh/m²/an

Référence PEB 20260324-0003831352-RES-1

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV88798 Réf. vendeur: 4369537 Dernière modification: 23/05/2026

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Le quartier

Éducation

Doremi Crèches

100 m · 28'' 85 m · 4'' 100 m · 1' 12'' 100 m · 1' 12''

Vrije Kleuterschool - Wiebelwoud Écoles maternelles

1,9 km · 8' 1,9 km · 2' 38'' 1,1 km · 21' 1,9 km · 23'

Vrije Basisschool - Meerlaar Écoles primaires

1,3 km · 4' 1,3 km · 1' 25'' 1,1 km · 15' 1,3 km · 15'

Campus Max College Écoles secondaires

2,7 km · 9' 2,7 km · 4' 2 km · 29' 2,6 km · 31'

Transports

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège Autoroutes

2,8 km · 2' 59''

De Lijn - 98 - Tessenderlo - Vorst - Zittaart - Meerhout - Geel Bus

1,3 km · 15'

De Lijn - 54 - Tessenderlo - Westerlo - Herentals

1,3 km · 15'

De Lijn - 982 - Geel - Meerhout - Tessenderlo

772 m · 9'

Teichbedarf Distri Pond Bornes de recharge

3 km · 3'

Cambio - Het Loo Voitures en libre-service

2,1 km · 7' 1,7 km · 25' 2,1 km · 25'

Magasins

Carrefour Market Vorst Laakdal Supermarchés

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 32'' 996 m · 14' 1,2 km · 14'

Delhaize Tessenderlo

2,2 km · 9' 2,5 km · 3' 1,7 km · 27' 2,2 km · 27'

Aldi Tessenderlo

3,1 km · 12' 3,6 km · 5' 2,4 km · 32' 2,9 km · 35'

Tourisme

Millennium Golf Golfs

9,4 km · 10'

Villes proches

Beringen

14,7 km · 12' 12,6 km · 43'

Turnhout

32,4 km · 30' 30,7 km · 1º 46'

Weert

52,7 km · 53' 50,8 km · 3º 1'

Genk

39,9 km · 26' 36,3 km · 2º 6'

Hasselt

29,9 km · 21' 28,5 km · 1º 39'

Louvain

60,2 km · 38' 39,1 km · 2º 39'

Transports

Habiter à proximité de Meerlaarstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

À environ 7 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Het Loo".

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 3 minutes.

Villes proches

Beringen est tout proche : seulement 12 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Genk en 26 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 982 - Geel - Meerhout - Tessenderlo avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, De Lijn - 98 - Tessenderlo - Vorst - Zittaart - Meerhout - Geel, De Lijn - 54 - Tessenderlo - Westerlo - Herentals avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Millennium Golf" à 10 minutes de route.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Campus Max College" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Vrije Basisschool - Meerlaar" (école primaire), accessible en 1 minute en voiture.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Doremi" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Vrije Kleuterschool - Wiebelwoud" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Vorst Laakdal" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Tessenderlo" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Tessenderlo" (5 minutes en voiture).

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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