Maison à vendre à rénover - Laakdal

Située dans la charmante commune de Tessenderlo, cette résidence à vendre représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un habitat à la fois confortable, économe en énergie et parfaitement intégré dans un environnement paisible. Au cœur de cette propriété se trouve une maison individuelle à l’architecture moderne, conçue pour répondre aux besoins d’une famille ou d’un couple à la recherche d’un espace de vie fonctionnel et chaleureux. Avec une superficie habitable de 124 m², cette habitation offre un agencement réfléchi, incluant deux chambres spacieuses, une salle de bains équipée, un séjour lumineux doté de grandes fenêtres et une cuisine moderne avec de nombreux appareils électroménagers. La présence d’un garage de 48 m², d’une cave de 7 m², ainsi que de deux zones de stockage en mezzanine ou sous les combles, confère à cette propriété une praticité remarquable. La maison est également partiellement sous toiture, permettant une gestion optimale des espaces de rangement, tandis que l’extérieur se distingue par un jardin orienté au sud-est, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée. La véranda attenante à la cuisine constitue un véritable atout, offrant un espace supplémentaire privilégié pour se détendre ou recevoir des invités tout en profitant d’une vue apaisante sur le jardin fleuri et entretenu avec soin. L’aspect technique de cette résidence témoigne d’un souci constant d’efficacité énergétique. Elle est équipée d’un système de chauffage central au gaz, complété par une pompe à chaleur et une installation électrique conforme aux normes AREI. La présence de 25 panneaux solaires sur le toit renforce l’aspect économique et écologique du bien immobilier. La maison possède également un certificat d’énergie (EPC) de classe B avec un score de 151 kWh/m²/an, ce qui atteste de son excellente performance énergétique. La construction est isolée avec 12 cm d’isolation au toit et 7 cm dans les murs, ainsi que des fenêtres à double vitrage assurant une excellente isolation phonique et thermique. La zone résidentielle dans laquelle elle est située garantit un cadre calme, tout en étant proche des commodités locales telles que les écoles, les commerces et les axes routiers principaux menant vers Geel, Diest et l’E313. Il s’agit d’un lieu idéal pour ceux qui souhaitent conjuguer vie rurale et accessibilité pratique, dans un environnement sécurisé et adapté à une vie familiale. Si cette maison correspond à vos attentes, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier dans cette belle région de Tessenderlo. En savoir plus ?

Située au 33 Termaden à Tessenderlo, cette maison individuelle à rénover offre un excellent potentiel dans un quartier résidentiel calme et familial. Construite en 1967, cette propriété dispose d’un terrain de 724 m², avec une orientation nord de la jardin, idéal pour ceux qui souhaitent créer un espace extérieur personnalisé. La maison présente une superficie habitable d’environ 103 m², comprenant quatre chambres spacieuses, une salle de bains et une cuisine connectée à une arrière-cuisine, ainsi qu’un salon lumineux de 29 m². L’intérieur se compose également d’une cave, d’un grenier de 35 m² pour du stockage supplémentaire, et d’un garage fermé de 15 m² avec porte automatique. La maison est équipée d’un chauffage au gaz et d’un raccordement à l’électricité, mais nécessite des travaux de rénovation pour répondre aux normes actuelles, notamment en matière d’énergie et de sécurité électrique. La propriété a une classe énergétique F (EPC 521 kWh/m²/an), ce qui implique une obligation de rénovation selon la réglementation belge. Localisée dans une zone résidentielle tranquille à proximité du centre-ville de Tessenderlo, cette maison bénéficie d’un environnement agréable avec des commodités accessibles à pied ou en vélo, telles que commerces, écoles et transports en commun. La proximité avec les autres communes facilite également la mobilité vers les zones environnantes. Ce bien constitue une opportunité pour les acheteurs souhaitant investir dans une résidence à remettre à leur goût ou développer un projet de rénovation personnalisé. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Meerhout, offrant un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation et d’espaces verts. Avec une surface habitable de 120 m², cette maison nécessite quelques travaux de remise en état, mais elle représente une opportunité unique dans un environnement calme et verdoyant. La propriété est équipée de trois chambres, ce qui la rend idéale pour une famille ou ceux qui recherchent un espace supplémentaire pour un bureau ou une salle de jeux. Elle dispose également d'une salle de bain, d’un chauffage au gaz, et est connectée à l’eau ainsi qu’au réseau de gaz, garantissant un confort moderne une fois rénovée. La maison est confortable avec une structure à quatre façades, offrant un bon potentiel d’aménagement et d’isolation après travaux. Le bien immobilier est situé sur un vaste terrain de 7 841 m², divisé en trois parcelles distinctes, ce qui offre une flexibilité pour diverses utilisations ou extensions. La localisation à Meerhout, dans une zone accessible et pratique, constitue un véritable atout pour ceux qui souhaitent profiter d’un cadre paisible tout en restant proches des commodités du centre-ville. La propriété est parfaitement adaptée pour les personnes ayant des animaux ou celles appréciant la vie à la campagne, sans sacrifier la proximité avec les infrastructures urbaines. La connexion au réseau de gaz facilite la mise en place d’un chauffage performant et économique, tandis que la présence d’un raccordement à la fosse septique élimine toute préoccupation concernant le traitement des eaux usées. La propriété bénéficie également d’un bon indice de consommation énergétique, avec un certificat EPC indiquant une consommation annuelle de 635 kWh/m². Au-delà de ses qualités intrinsèques, cette résidence offre une excellente opportunité pour les investisseurs ou particuliers à la recherche d’un terrain exceptionnel pour réaliser leur projet de rénovation ou leur rêve de maison individuelle. La proximité immédiate de Meerhout permet un accès facile aux commerces, écoles, et autres services essentiels, tout en profitant du calme et de la nature environnante. Le prix fixé à 330 000 € est attractif dans ce secteur, surtout compte tenu du potentiel et de la surface offerte. Pour découvrir tout le potentiel de cette propriété et envisager une éventuelle réalisation, n’hésitez pas à prendre contact avec notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et d’organiser une visite pour que vous puissiez apprécier cette opportunité en personne. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Meerhout, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une propriété à la fois spacieuse et pleine de potentiel dans une commune paisible et verdoyante. La maison, construite en 1954, se trouve au 140 Bevrijdingslaan, dans un environnement résidentiel calme, offrant un cadre de vie agréable et authentique. Avec une superficie habitable de 174 m², cette propriété a été conçue pour accueillir confortablement une famille ou ceux appréciant des espaces généreux. Son prix de vente s'élève à 329 000 €, charges comprises, ce qui en fait une option attractivement abordable pour le marché immobilier à Meerhout. L'intérieur de cette résidence dévoile une disposition fonctionnelle et chaleureuse. En pénétrant dans la maison, vous êtes accueilli par une vaste entrée qui mène à un séjour lumineux, caractérisé par des éléments d'authenticité comme des schouwes et des luminaires élégants qui confèrent un cachet unique à l’espace. La cuisine, bien que simple, donne un accès direct à la grande terrasse orientée au nord, idéale pour profiter des repas en plein air ou pour organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison compte trois chambres confortables situées à l’étage, parfaites pour une famille ou comme espace de travail/bureau selon vos besoins. La salle de bain équipée d’une baignoire complète ce niveau, tandis qu’une pièce supplémentaire peut servir de dressing ou de bureau, offrant ainsi une flexibilité d’aménagement. La propriété dispose également d’un sous-sol comprenant une cave, pour le stockage ou d'autres usages selon vos envies. Située sur un vaste terrain de 2 940 m², cette propriété bénéficie d’un environnement naturel apaisant avec un grand jardin et un espace terrasse pour profiter pleinement du calme environnant. Bien que la maison ait besoin de travaux de rénovation, ce qui est indiqué dans le statut « à rénover », cela laisse l’opportunité aux futurs propriétaires de personnaliser chaque détail selon leurs préférences. Le chauffage au mazout assure une énergie efficace pour la maison, et le terrain offre de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur, que ce soit pour une extension, une piscine ou un jardin paysager. La situation géographique de Meerhout permet de profiter d’un cadre résidentiel en dehors du tumulte urbain tout en restant proche des commodités et infrastructures essentielles. Avec un kadastraal inkomen modéré de 673 €, cette résidence représente une excellente opportunité d’investissement dans un secteur résidentiel stable. N’attendez pas pour découvrir cette habitation pleine de potentiel à Meerhout. Son prix attractif, sa superficie généreuse et son grand espace extérieur en font une option idéale pour ceux qui souhaitent réaliser leur projet immobilier dans un environnement serein et authentique. Contactez dès aujourd’hui notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle. En savoir plus ?

Karaktervolle eengezinswoning (HOB) met 3 slpk’s op perceel van +/- 7A gelegen in een rustige en residentiële buurt nabij het centrum van Tessenderlo. De woning is als volgt ingedeeld: Gelijkvloers: + Inkomhal met trap naar de 1e verdieping + Leefruimte bestaande uit zithoek en eethoek + Eetkamer ter hoogte van de keuken + Aangrenzende geïnstalleerde keuken met zicht / toegang op terras + Badkamer / wasplaats met WC + CV – ruimte (CV op stookolie) enkel toegankelijk van buitenaf + Niet inpandige garage met achterliggende werkruimte Verdieping: + Nachthal met overloop en trap naar de zolderverdieping + 3 slaapkamers De zolderverdieping is geïsoleerd en toegankelijk via vaste trap. Deze ruimte geeft mogelijkheden tot het creëren van extra slaapkamers. De woning is deels onderkelderd. Type proviand. Elektrische installatie niet conform het AREI. Mooi aangelegde en onderhouden achtertuin met open terras, garagebouw met aterlierruimte en serre. Overstromingsrapport: P-score en G-score: A: Geen overstroming gemodelleerd. Resultaten asbestattest + Pakking verwarmingsketel + Bakeliet tellerkast, zekeringkast en schakelaars + Zwarte antidreunplaat onder lavabo keuken + 1 x schouwtablet en 1 x deurdorpel in massal EPC: 343 kWh/m²jaar, label D, UC: 3656665. GEEN RENOVATIEVERPLICHTING! En savoir plus ?

Cette propriété située au 32 Geelsebaan à Tessenderlo est une maison construite en 1930, offrant une surface habitable de 158 m² sur un terrain de 339 m². Elle se trouve dans un quartier résidentiel calme, avec une orientation de la façade au nord-est, ce qui permet de profiter d’une luminosité naturelle appréciable dans les pièces principales. La maison dispose d’un jardin profond, idéal pour des activités extérieures ou pour envisager des aménagements paysagers selon vos envies. À l’intérieur, la résidence comprend deux chambres à l'étage, avec la possibilité d'en créer une troisième grâce à une grande zone de grenier accessible par une trappe fixe. La pièce de vie principale est lumineuse et spacieuse, comprenant un salon et une salle à manger. La cuisine adjacente est équipée de placards et d’appareils électroménagers, avec une véranda attenante qui offre un espace supplémentaire pour les repas ou la détente. La salle de bain est équipée d’un lavabo, d’un bain et d’un WC. Le système de chauffage fonctionne au gaz, et la maison est équipée de doubles vitrages, garantissant une meilleure isolation thermique et phonique. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui en fait une excellente opportunité pour des acheteurs souhaitant personnaliser leur logement. La propriété est située à proximité des commerces locaux, des supermarchés, des restaurants et des transports en commun, facilitant ainsi la vie quotidienne dans un environnement pratique et accessible. En savoir plus ?

Zeer landelijk gelegen renovatieproject (OB) op een perceel van +/- 11A 32CA. Deze bestaande en totaal te renoveren woning is hoofdzakelijk gelegen in woongebied met landelijk karakter. Achteraan grenst het perceel aan weides (agrarisch gebied)!!!! Aangezien er nog een vervallen woonst op staat, zullen de renovatiewerken aan de woning aan 6% BTW tarief zijn! Er is nog heel wat uitbreiding mogelijk van de bestaande woning aan linkerzijde. De woning zelf is ingedeeld als volgt: + Leefruimte 1 + Keuken + Leefruimte 2 + Sas + Berging + Badkamer + Opkelder + Dubbele inpandige garage De bovenverdieping bestaat uit 4 ruimtes (3 slaapkamers en 1 zolderruimte). De perceelbreedte bedraagt maar liefst +/- 36 m en de perceeldiepte is +/- 50 m. EPC: 1458 kWh/m², label F met UC:2676610. Bouwdiepte glvl: max. 17 m, verdieping max 12 m. Minstens tuinzone met diepte van 10m Vrijstaande gebouwen: max 40 m² Verharding: max 80 m² Voorbouwlijn van de bestaande woningen (49, 51) aan te houden Vrije zijtuinstroken van 3 m De termijn van renovatieverplichting is lopende van 13/01/2023. Strategische doch rustige ligging in groene omgeving (nabij natuurgebied Gerhagen), in nabijheid van het centrum van Tessenderlo (winkels, scholen, openbaar vervoer, sportcomplexen), en het op – en afrittencomplex E313. Wie een pand met een slechte energieprestatie koopt en binnen de 5 jaar grondig renoveert, kan naast een hypothecaire lening ook een renovatiekrediet aangaan. Voor meer informatie surf naar deze link. Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via deze link. En savoir plus ?

Située à Tessenderlo, cette maison à rénover offre un potentiel important pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur futur logement. Built en 1960, cette résidence dispose d'une surface habitable de 186 m² répartie sur deux niveaux, avec trois chambres spacieuses dont une équipée d'inbuilt cabinets. La disposition intérieure comprend une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse avec espace salle à manger, ainsi qu’une cuisine à aménager selon vos préférences. La maison possède également une salle de bain fonctionnelle avec douche, lavabo et un second WC. L’extérieur de la propriété se distingue par un grand terrain de 1578 m², orienté au Nord-Ouest, offrant une belle espace pour les activités extérieures ou le développement d’un jardin personnalisé. La propriété dispose d’un garage avec emplacement pour une voiture, ainsi que deux places de stationnement extérieures. La maison est connectée à l’eau, et une cheminée ou système de chauffage fonctionnant au mazout est présent, sans installation électrique spécifique certifiée. Située dans un secteur résidentiel calme, cette adresse bénéficie d’un environnement pratique avec une proximité aisée des commodités locales. La propriété est disponible immédiatement après la signature de l’acte, et la construction nécessite des travaux de rénovation, ce qui permet à l’acheteur de réaliser ses propres aménagements pour faire de cette maison un lieu unique. La classe énergétique est à améliorer, avec un EPC de 613 kWh/m²/an, ce qui incite à prévoir des travaux d’isolation ou de modernisation pour optimiser la consommation énergétique. En savoir plus ?

Située à Tessenderlo, cette résidence moderne construite en 2019 offre un cadre de vie agréable dans le quartier d'Engsbergen, à proximité du magnifique parc naturel d’Asdonk. La propriété se trouve dans une rue calme, à moins de 5 minutes à vélo du centre du village, où l’on peut profiter de commerces locaux, de restaurants et d’une école. La situation géographique permet également un accès facile aux grands axes routiers, notamment l’E313 et l’E314, facilitant les déplacements vers Anvers, Hasselt, Leuven ou Bruxelles. La maison dispose d’un intérieur spacieux et lumineux, avec une surface habitable d’environ 28 m² pour la pièce principale et cinq chambres réparties sur deux niveaux. La cuisine de style rustique est entièrement équipée avec un plan de travail en pierre naturelle et un four Falcon à gaz, offrant un espace convivial pour la vie quotidienne. À l’étage, on trouve une suite parentale avec dressing, ainsi que deux autres chambres spacieuses et une salle de bain moderne équipée d’un « anglais bath » et d’une grande douche. Le bien comprend également une grande cave, deux garages avec portes sectionnelles télécommandées, ainsi qu’un jardin orienté plein sud donnant sur le parc naturel d’Asdonk. La propriété est équipée de panneaux solaires, d’un système de chauffage au gaz avec chaudière à condensation, et répond aux normes énergétiques avec un certificat EPC indiquant une consommation annuelle de 63 kWh/m². La clôture complète entoure la maison pour plus de sécurité et de tranquillité. En savoir plus ?

Centraal gelegen te renoveren eengezinswoning met 3 slaapkamers, garage, carport en deels omheinde tuin Indeling interieur: Gelijkvloers: + Inkomhall met trap naar bovenverdieping + Leefruimte met veel lichtinval bestaande uit zit- en eethoek + Geïnstalleerde keuken met toegang tot voorraadkelder + Sas + Veranda met elektronisch bedienbaar zonneluifel + Badkamer met ligbad en wastafel + Ruime berging/wasplaats (aansluiting WM/DK) + Aparte wc Eerste verdieping: + Nachthall + 3 slaapkamers + Badkamer met douchecabine, wc en lavabomeubel Kelderverdieping: + Deels onderkelderd + Type: voorraadkelder Exterieur: + Deels omheinde tuin met prachtig zicht op de achterliggende weilanden (achterste strookje van het perceel ligt in agrarisch gebied) + Zonneterras + Aparte garage + Carport/Tuinberging Voldoende parkeergelegenheid ter hoogte van de oprit alsook een aparte garage. + C.V. op stookolie. + Elektrische installatie niet conform het AREI. + Slechts 2 asbestmaterialen zorgvuldig te beheren: bakeliet schakelaars en tellerkast. + Energielabel: E. EPC: 453 kWh/m²/jaar, UC: 2308507. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via ### Oppervlakte perceel: circa 07 A 86 CA (onder voorbehoud goedkeuring PRECAD). Zeer gunstige ligging nabij het centrum van Deurne-Diest, vlakbij winkels, scholen, openbaar vervoer. Tevens vlotte verbinding naar autostrade en openbaar vervoer. En savoir plus ?

Située au 190 Bevrijdingslaan à Meerhout, cette maison familiale est idéale pour ceux qui recherchent un logement dans un quartier calme et résidentiel. La propriété bénéficie d’un accès facile aux commerces, écoles, transports en commun et axes routiers principaux, ce qui facilite la vie quotidienne. La maison a été construite en 1960 et possède une surface habitable d’environ 210 m², répartie sur plusieurs niveaux, avec un extérieur comprenant une agréable terrasse et un jardin orienté nord-ouest, offrant un espace extérieur agréable. À l’intérieur, la propriété dispose d’une entrée accueillante menant à une grande pièce de vie divisée en espace salon et salle à manger. La cuisine est adjacente à une buanderie pratique, avec un accès à une cave. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains avec douche et un WC séparé. À l’étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont une plus petite, ainsi qu’un accès à une vaste zone de grenier qui peut être aménagée selon les préférences du futur propriétaire. La maison est équipée de diverses commodités telles que des volets roulants, le chauffage au mazout et plusieurs dépendances dans le jardin, dont un garage pratique. La propriété nécessite des travaux de rénovation et présente un potentiel important pour personnaliser l’espace selon vos besoins. La parcelle d’environ 971 m² offre un cadre verdoyant, idéal pour profiter pleinement de l’extérieur. En savoir plus ?

Cette résidence familiale, située au Boslaan 10 à Meerhout, est une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une maison à rafraîchir dans un quartier paisible proche du centre-ville. Proposée à 389 750 €, cette propriété comporte une surface habitable de 170 m², avec un sous-sol aussi vaste que le rez-de-chaussée, idéal pour un atelier ou une salle de loisirs grâce à son état sec. La maison dispose de quatre façades et est entourée d'un jardin clos orienté ouest, offrant un cadre privé et agréable, complété par un accès direct à la terrasse depuis la cuisine. La maison comprend quatre chambres, dont trois spacieuses et une de taille plus modeste, certaines étant dotées de placards intégrés. Le salon est vaste et lumineux, agrémenté de nombreuses fenêtres en bois tropical, apportant une lumière naturelle abondante et équipé d'un poêle à bois pour des hivers confortables. La cuisine séparée, équipée d'appareils encastrés tels qu'un four, un lave-vaisselle, une plaque de cuisson vitrocéramique avec hotte et un réfrigérateur avec congélateur intégré, s'ouvre sur une terrasse surélevée. La salle de bains a été rénovée avec soin, comprenant une baignoire, une douche séparée, un meuble lavabo et des toilettes. Les caractéristiques techniques incluent une chaudière Viessman récemment installée fonctionnant au gaz, ainsi que du chauffage partiellement assuré par des convecteurs encastrés. Le garage fermé est accessible par une allée latérale et dispose d'une porte sectionnelle avec clavier à code. Le toit est déjà isolé et le grenier est accessible par une trappe, offrant des possibilités d'isolation complémentaire. Avec un certificat énergétique de 340 kWh/m²/an et plusieurs places de parking disponibles à côté de la maison, cette propriété est parfaitement adaptée pour devenir votre foyer idéal après quelques rénovations. En savoir plus ?