Toerisme
Dit pand, dicht bij Meerlaarstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Wil je golf spelen? U vindt "Millennium Golf" op 10 minuten afstand.
Huis te koop, Laakdal RBV88798
Meerlaarstraat 202
, 2430 Laakdal
248 000 €
4 Slaapkamer(s)
107 m²
1 Badkamer(s)
Tuin
Beschrijving
Woning met 3 slaapkamers te koop in Klein-Vorst, LaakdalDeze woning vinden we terug op de Meerlaarstraat, nabij het centrum van Klein-Vorst (Laakdal). De woning is zeer centraal gelegen met winkels, supermarkten, scholen, horeca en openbaar vervoer op fietsafstand. Omliggende gemeenten zoals Geel, Meerhout en Tessenderlo-Ham zijn vlot bereikbaar. De op- en afrit van de E313 bevindt zich op slechts enkele minuutjes rijden.Via de voordeur komen we binnen in leefruimte (31,2m²). Deze ruimte werd ingericht als woon- en eetkamer. Aansluitend aan de leefruimte bevindt zich de keuken (10,75m²), uitgerust met een kookvuur met dampkap, een oven, een spoelbak en een vaatwasser. Achter de keuken bevindt zich de badkamer (8,5m²) die voorzien is van een lavabo, inloopdouche en een toilet. Achter de badkamer is er een berging met aansluiting voor een wasmachine.Achteraan is er nog een leuke veranda (12,95m²) waar je een tweede zitplaats van kan maken. Verder bevindt zich hier ook de technisch ruimte (2,98m²) met de stookoliebrander.Op de bovenverdieping zijn er vier slaapkamers (10,35m², 6,27m², 6,88m² en 7,76m²).De woning heeft een leuk aangelegd terras waar het heerlijk vertoeven is. Voor het parkeren van de wagen is er een grote dubbele carport.De centrale verwarming gebeurt via stookolie en de ramen zijn voorzien van HR-beglazing en dubbele beglazing (metalen profielen). De woning heeft een energielabel ‘F’ wat wil zeggen dat dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens sloop binnen 6 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen Spreekt deze leuke woning jullie aan? Contacteer ons via Contact voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Wij helpen jullie graag verder!
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1930
Prijs
248 000 €
Kadastraal inkomen
265 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamer 1
10 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
6 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
7 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
8 m²
Bewoonbare oppervlakte
107 m²
Veranda
Ja
Oppervlakte van de veranda
13 m²
Garage
Ja
Aantal badkamers
1
Oppervlakte van de badkamer(s)
9 m²
Aantal gevels
4
Aantal verdiepingen
1
Tuin
Ja
Oriëntatie tuin
Zuid
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
379 m²
EPC
Specifiek primair energieverbruik
913 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20260324-0003831352-RES-1
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
G-score
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
P-Score
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Doremi
Kinderdagverblijven
Vrije Kleuterschool - Wiebelwoud
Kleuterscholen
Vrije Basisschool - Meerlaar
Basisscholen
Campus Max College
Middelbare scholen
Mobiliteit
A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik
Snelwegen
De Lijn - 98 - Tessenderlo - Vorst - Zittaart - Meerhout - Geel
Bus
De Lijn - 54 - Tessenderlo - Westerlo - Herentals
De Lijn - 982 - Geel - Meerhout - Tessenderlo
Teichbedarf Distri Pond
Laadstations
Cambio - Het Loo
Autodelen
Winkelen
Carrefour Market Vorst Laakdal
Winkels
Delhaize Tessenderlo
Aldi Tessenderlo
Toerisme
Millennium Golf
Golfen
Nabijgelegen steden
Beringen
Turnhout
Weert
Genk
Hasselt
Leuven
Openbaar vervoer
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - 982 - Geel - Meerhout - Tessenderlo met een station gelegen op 9 minuten loopafstand, De Lijn - 54 - Tessenderlo - Westerlo - Herentals, De Lijn - 98 - Tessenderlo - Vorst - Zittaart - Meerhout - Geel met een halte op minder dan 15 minuten lopen.
Boodschappen doen
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Vorst Laakdal (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Tessenderlo (27 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Tessenderlo (5 minuten rijden).
Transporten
Moet u de snelweg op? De A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) is bereikbaar in 3 minuten.
Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Het Loo" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 25 minuten afstand te voet.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.
Nabijgelegen steden
Beringen is heel dichtbij: slechts 12 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Turnhout? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto. Moet u naar Genk voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto.
Onderwijs
Op zoek naar een basisschool voor uw kinderen? "Vrije Basisschool - Meerlaar" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Op korte rijafstand is "Campus Max College" (middelbare school) bereikbaar in 4 minuten.
Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Doremi" (kinderdagverblijf) handig op 1 minuut lopen.
Een troef voor gezinnen: de kleuterschool "Vrije Kleuterschool - Wiebelwoud" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 23 minuten.
Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.
7,5
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan