Maison à vendre - Veerle RBV86218

Lakstraat 71 2431 Veerle

245 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 112
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Lakstraat 71 2431 Veerle

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Description

Située dans la charmante localité de Veerle, cette résidence à vendre offre une opportunité exceptionnelle pour les amateurs de rénovation et d'aménagement personnalisé. Nichée sur un vaste terrain de 920 m², cette maison split-level construite en 1969 présente une surface habitable de 112 m², comprenant trois chambres spacieuses et un intérieur qui nécessite des travaux de remise à neuf pour révéler tout son potentiel. La propriété dispose d’un grand garage de 23 m², accessible par une porte de garage intégrée, ainsi que d’une cave de 10 m² et d’une mezzanine de 40 m² offrant des possibilités supplémentaires d’aménagement ou de stockage. La maison est également équipée d'une véranda lumineuse de 16 m², idéale pour profiter pleinement de l’environnement verdoyant, ainsi que d’une salle à manger attenante de 10 m² et d’un séjour largement vitré avec une cheminée à bois, apportant chaleur et convivialité à l’espace principal. L’environnement résidentiel de Veerle offre à la fois tranquillité et accessibilité. La propriété est située dans un quartier calme, en retrait des axes principaux, tout en restant proche des commerces, écoles et axes routiers majeurs permettant de rejoindre rapidement d’autres parties de la région. La proximité de sentiers pédestres et de pistes cyclables dans la verdure environnante en fait un lieu privilégié pour les activités en plein air. La maison bénéficie d’une orientation orientée à l’est, ce qui garantit un ensoleillement agréable dans la majorité des pièces, en particulier dans la véranda et dans le jardin spacieux. La parcelle de 920 m² offre un cadre idéal pour aménager un jardin paysager ou une terrasse extérieure, parfaits pour profiter des beaux jours ou accueillir des invités. La ville de Veerle est connue pour son cadre résidentiel paisible, tout en étant bien desservie par les infrastructures locales, ce qui en fait un lieu très recherché pour ceux qui souhaitent vivre dans une ambiance conviviale tout en restant à proximité de toutes commodités. Ce bien immobilier représente une excellente opportunité d’investissement pour ceux qui souhaitent réaliser des travaux de rénovation selon leurs goûts et préférences, tout en bénéficiant d’un environnement calme et verdoyant. Son prix attractif de 245 000 euros reflète sa nature à rénover mais aussi son potentiel élevé. La maison est actuellement non louée et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ou investisseurs intéressés par la remise à neuf du bâtiment. La consommation énergétique annuelle évaluée à 913 kWh/m², associée au certificat EPC de niveau F, indique que des travaux seront nécessaires pour améliorer l’efficacité énergétique du bâtiment. Contactez dès aujourd’hui notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations et découvrir comment cette propriété à Veerle pourrait devenir votre futur chez-vous ou votre prochaine opportunité d’investissement immobilier.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • Revenu cadastral: 562 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1969

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

7 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface habitable

112 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

10 m²

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Surface de la véranda

16 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

10 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

23 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

920 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

913 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

C

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV86218 Réf. vendeur: 4368013 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Honingbeertje

2,5 km 9' 4 km 4' 2,2 km 30' 2,5 km 30'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Wissel

1,7 km 6' 2,2 km 3' 1,4 km 21' 1,7 km 21'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Wissel

1,7 km 6' 2,2 km 3' 1,4 km 21' 1,7 km 21'

Écoles secondaires

Sint-Lambertus 4

6,8 km 26' 7,8 km 9' 5,9 km 1º 3' 6,8 km 1º 22'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

8 km 10'

Bus

De Lijn - 545 - Averbode - Veerle Heide - Westerlo

22 m 15''

De Lijn - 545 - Westerlo - Veerle Heide - Averbode

40 m 29''

De Lijn - 19 - Geel - Veerle - Diest

1,3 km 16'

Gares

Zichem

6 km 26' 6,3 km 7' 5,4 km 52' 6 km 1º 12'

Bornes de recharge

Vorststraat

5,8 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Veerledorp

1,9 km 7' 1,6 km 20' 1,9 km 23'

Supermarchés

Okay Veerle Laakdal

1,6 km 5' 1,6 km 2' 23'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Aldi Veerle-Laakdal

1,6 km 6' 1,6 km 2' 31'' 1,5 km 19' 1,6 km 19'

Proxy Delhaize Veerle

2,2 km 7' 2,5 km 3' 1,5 km 22' 2,2 km 26'

Golfs

Millennium Golf

17 km 19'

Tourisme

Habiter à proximité de Lakstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le golf "Millennium Golf" est accessible en 19 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Beringen en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Hasselt ? Comptez 32 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 6 minutes à vélo, "Go! Basisschool De Wissel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Sint-Lambertus 4" se rejoint en 26 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Het Honingbeertje" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Okay Veerle Laakdal" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Veerle-Laakdal" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Veerle" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 10 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 26 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Veerledorp" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 23 minutes à pied.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 545 - Westerlo - Veerle Heide - Averbode, De Lijn - 545 - Averbode - Veerle Heide - Westerlo avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 19 - Geel - Veerle - Diest avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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