• 3 Chambre(s)
  • 205
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse

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Description

Cette résidence située à Geel est une opportunité unique pour les investisseurs en immobilier grâce à sa vente en viager. Proposée à un bouquet de 75 000 €, la maison offre un confort essentiel avec une excellente condition physique due à des rénovations régulières. Établie sur un terrain de 405 m², la propriété comprend une maison de ville à rafraîchir construite en 1939, disposant de trois chambres à coucher et offrant de nombreux espaces fonctionnels tels qu'une cuisine partiellement équipée, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un vaste salon et salle à manger. La maison bénéficie d'une situation géographique avantageuse, étant à seulement 1,2 km du centre-ville de Geel et facilement accessible via les routes E313/E34/N19 et R14. Cette localisation permet un accès aisé aux diverses infrastructures locales, y compris des écoles, magasins, et centres sportifs, avec une mobiscore de 8,8/10. À l'extérieur, elle présente un jardin nécessitant peu d'entretien, un terrasse d'été ainsi qu'un atelier ou espace hobby, offrant divers aménagements possibles pour les futurs propriétaires. En termes de caractéristiques énergétiques, la maison est chauffée au gaz et a subi des améliorations telles que l'installation de double vitrage isolant et le renouvellement du toit. Bien que l'obligation de rénovation selon l'EPC ne s'applique pas en raison de la nature de la vente en viager, ces améliorations soulignent l'engagement des propriétaires actuels à maintenir la propriété en bon état. Pour toute demande supplémentaire sur les travaux effectués ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 75 000 €
  • Revenu cadastral: 503 €
  • TVA: Non
  • Rente viagère mensuelle: 795 €
  • Valeur de la propriété: 325 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1939

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

205 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

405 m²

Surface constructible

115 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

499 kWh/m²/an

Référence PEB

3407818

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBR94521 Réf. vendeur: 1019 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dol-Fijn Geel

327 m 1' 33'' 327 m 47'' 327 m 4' 327 m 4'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Luchtballon

421 m 1' 55'' 1,7 km 3' 421 m 5' 421 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Luchtballon

421 m 1' 55'' 1,7 km 3' 421 m 5' 421 m 5'

Écoles secondaires

Go! Daltonatheneum Het Leerlabo

294 m 1' 24'' 294 m 42'' 294 m 4' 294 m 4'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

6,6 km 8'

Bus

De Lijn - 380 - Geel - Dessel - Witgoor - Retie - Arendonk

84 m 1'

De Lijn - 51a - Geel - Westerlo - Hulshout - Heist-op-den-Berg - Mechelen

84 m 1'

De Lijn - 982 - Geel - Meerhout - Tessenderlo

84 m 1'

Gares

Geel

503 m 1' 52'' 512 m 1' 13'' 503 m 6' 503 m 6'

Bornes de recharge

Eva Geel 2

1,2 km 2' 59''

Voitures en libre-service

Cambio - Station Geel

437 m 1' 29'' 437 m 5' 437 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Geel Muziekacademie

127 m 1' 31''

Supermarchés

Spar Geel

412 m 1' 47'' 2,1 km 5' 412 m 5' 412 m 5'

Lidl Geel

570 m 1' 54'' 570 m 1' 22'' 561 m 7' 570 m 7'

Carrefour Market Geel

1,8 km 8' 3 km 5' 1,4 km 15' 1,8 km 21'

Golfs

Nuclea Golf Club

13 km 18'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Geel" (5 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Lidl Geel" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Geel" (21 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Tourisme

À 18 minutes de là se trouve le golf "Nuclea Golf Club".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 380 - Geel - Dessel - Witgoor - Retie - Arendonk, De Lijn - 51a - Geel - Westerlo - Hulshout - Heist-op-den-Berg - Mechelen, De Lijn - 982 - Geel - Meerhout - Tessenderlo avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Dol-Fijn Geel" à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Daltonatheneum Het Leerlabo" à 4 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Luchtballon", à 3 minutes en voiture.

Transports

La station "Blue-Bike - Geel Muziekacademie" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Geel 2") se trouve à 3 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 8 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Station Geel" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.Une gare SNCB ("Geel") est située à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Villes proches

Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert. Hasselt se trouve à 33 minutes en voiture.

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