Maison à vendre - Geel RBT79749

Kollegestraat 99 2440 Geel

349 000 €

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RBT79749

  • 4 Chambre(s)
  • 205 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Située au cœur de Geel, cette belle résidence à vendre au 99 Kollegestraat offre un accès pratique aux commodités du centre-ville. La localisation est idéale pour profiter à la fois de la proximité du marché et des services urbains, tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel calme. L’adresse est facilement accessible, avec des infrastructures de transport à proximité, ce qui en fait une option pratique pour les familles ou les professionnels cherchant un logement central. Ce bâtiment de style authentique a été récemment rénové pour être prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Il dispose d’une superficie habitable de 205 m² répartis sur plusieurs niveaux, comprenant quatre chambres spacieuses. La maison est dotée de deux salles de bain modernes, dont l’une offre une baignoire indépendante, une douche à l’italienne, un double meuble et un deuxième WC. La cuisine entièrement équipée, la chaudière à gaz et les fenêtres en PVC contribuent à un confort moderne et à une bonne efficacité énergétique. À l’extérieur, la propriété possède une cour orientée sud, idéale pour profiter du soleil, ainsi qu’une dépendance pratique pour du rangement supplémentaire. La cave offre un espace de stockage supplémentaire, et la maison comprend également une trémie menant à un grenier pouvant potentiellement être aménagé. Avec sa façade de deux hauteurs et sa disposition fonctionnelle, cette résidence représente une opportunité intéressante pour ceux recherchant un bien prêt à vivre dans un quartier résidentiel dynamique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 706 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

205 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

115 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

273 kWh/m²/an

Référence PEB

20220318-0002566151-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT79749 Réf. vendeur: 2232 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Augustientjes

133 m 1' 44 m 6'' 133 m 1' 36'' 133 m 1' 36''

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Sint-Dimpna

287 m 1' 7'' 1,4 km 4' 287 m 3' 287 m 3'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Sint-Dimpna

215 m 49'' 1,6 km 4' 215 m 2' 35'' 215 m 2' 35''

Écoles secondaires

Kogeka 6

87 m 20'' 618 m 1' 29'' 87 m 1' 3'' 87 m 1' 3''

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

6 km 7'

Bus

De Lijn - 493 - Vosselaar - Gierle - Lichtaart - Tielen - Geel

59 m 43''

De Lijn - 492 - Turnhout-Geel-Tongerlo-Westerlo-Blauberg-Aarschot

59 m 43''

De Lijn - 921 - Belbus Geel

59 m 43''

Gares

Geel

1,3 km 7' 1,4 km 3' 1,1 km 10' 1,3 km 16'

Bornes de recharge

Eva Geel 2

850 m 2' 27''

Voitures en libre-service

Cambio - St Dimpna

324 m 1' 3'' 324 m 4' 324 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Geel - Ziekenhuis

383 m 5'

Supermarchés

Spar Geel

638 m 3' 1,9 km 4' 567 m 8' 638 m 8'

Lidl Geel

1,4 km 7' 1,5 km 4' 1,2 km 11' 1,4 km 16'

Carrefour Market Geel

1,9 km 9' 2,4 km 4' 1,7 km 15' 1,9 km 23'

Golfs

Nuclea Golf Club

11,5 km 17'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Geel 2") est à seulement 2 minutes en voiture.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 7 minutes.Une gare SNCB ("Geel") est située à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - St Dimpna".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Blue-Bike - Geel - Ziekenhuis".

Tourisme

Le golf "Nuclea Golf Club" se situe à 17 minutes de route.

Éducation

"Kogeka 6" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école maternelle : "Vrije Kleuterschool - Sint-Dimpna", à 4 minutes en voiture."De Augustientjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Vrije Lagere School - Sint-Dimpna" à 3 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Geel" (8 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Geel" (16 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Geel" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Malines se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture. En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 921 - Belbus Geel, De Lijn - 492 - Turnhout-Geel-Tongerlo-Westerlo-Blauberg-Aarschot, De Lijn - 493 - Vosselaar - Gierle - Lichtaart - Tielen - Geel avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

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