Maison à vendre - Geel RBT79749

Kollegestraat 99 2440 Geel

349 000 €

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RBT79749

  • 4 Chambre(s)
  • 205 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Située au cœur de Geel, cette belle résidence à vendre au 99 Kollegestraat offre un accès pratique aux commodités du centre-ville. La localisation est idéale pour profiter à la fois de la proximité du marché et des services urbains, tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel calme. L’adresse est facilement accessible, avec des infrastructures de transport à proximité, ce qui en fait une option pratique pour les familles ou les professionnels cherchant un logement central. Ce bâtiment de style authentique a été récemment rénové pour être prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Il dispose d’une superficie habitable de 205 m² répartis sur plusieurs niveaux, comprenant quatre chambres spacieuses. La maison est dotée de deux salles de bain modernes, dont l’une offre une baignoire indépendante, une douche à l’italienne, un double meuble et un deuxième WC. La cuisine entièrement équipée, la chaudière à gaz et les fenêtres en PVC contribuent à un confort moderne et à une bonne efficacité énergétique. À l’extérieur, la propriété possède une cour orientée sud, idéale pour profiter du soleil, ainsi qu’une dépendance pratique pour du rangement supplémentaire. La cave offre un espace de stockage supplémentaire, et la maison comprend également une trémie menant à un grenier pouvant potentiellement être aménagé. Avec sa façade de deux hauteurs et sa disposition fonctionnelle, cette résidence représente une opportunité intéressante pour ceux recherchant un bien prêt à vivre dans un quartier résidentiel dynamique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 706 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

205 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

115 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

273 kWh/m²/an

Référence PEB

20220318-0002566151-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT79749 Réf. vendeur: 2232 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Augustientjes

183 m 1' 47'' 96 m 13'' 183 m 2' 12'' 183 m 2' 12''

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Sint-Dimpna

284 m 1' 4'' 739 m 1' 57'' 284 m 3' 284 m 3'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Sint-Dimpna

212 m 45'' 881 m 2' 17'' 212 m 2' 32'' 212 m 2' 32''

Écoles secondaires

Kogeka 6

84 m 16'' 84 m 12'' 84 m 1' 84 m 1'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,6 km 6'

Bus

De Lijn - 51a - Geel - Westerlo - Hulshout - Heist-op-den-Berg - Mechelen

8 m 6''

De Lijn - 49 - Turnhout - Kasterlee - Geel

8 m 6''

De Lijn - 111 - Vosselaar - Tielen - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Larum - Geel

8 m 6''

Gares

Geel

1,3 km 7' 1,4 km 3' 1,1 km 10' 1,3 km 16'

Bornes de recharge

Eva Geel 2

977 m 2' 20''

Voitures en libre-service

Cambio - St Dimpna

272 m 50'' 272 m 3' 272 m 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Geel Ziekenhuis

331 m 4'

Supermarchés

Spar Geel

690 m 3' 1,6 km 2' 37'' 577 m 8' 690 m 8'

Lidl Geel

1,4 km 7' 1,4 km 3' 1,2 km 11' 1,4 km 17'

Carrefour Market Geel

2 km 9' 2 km 2' 52'' 1,7 km 15' 2 km 24'

Golfs

Nuclea Golf Club

11,1 km 16'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Vrije Lagere School - Sint-Dimpna" à 3 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Kogeka 6" à 1 minute à pied.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Kleuterschool - Sint-Dimpna" et se trouve à 3 minutes en marchant."De Augustientjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Blue-Bike - Geel Ziekenhuis".À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - St Dimpna".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Geel 2") est à seulement 2 minutes en voiture.Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).Une gare SNCB ("Geel") est située à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Nuclea Golf Club" se situe à 16 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 51a - Geel - Westerlo - Hulshout - Heist-op-den-Berg - Mechelen, De Lijn - 49 - Turnhout - Kasterlee - Geel, De Lijn - 111 - Vosselaar - Tielen - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Larum - Geel avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Turnhout ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. Hasselt se trouve à 30 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Geel" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Geel" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Geel" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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