Maison à vendre en viager - Geel RBU14091

2440 Geel

Bouquet 62 500 €

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RBU14091

  • 3 Chambre(s)
  • 205 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Cette résidence située à Geel, dans le code postal 2440, offre une opportunité d'investissement à ne pas manquer. Construite en 1939, cette maison de 205 m² habitables est composée de trois chambres, dont deux actuellement utilisées comme bureau et espace de repassage. La propriété dispose également d'une cuisine équipée, d'une salle de bains moderne avec douche et baignoire, ainsi que d'une pièce supplémentaire pouvant servir de stockage ou de bureau. Un accès à une cave sèche de 16 m² et un grenier aménageable de 35 m² offrent des espaces supplémentaires pour répondre à divers besoins. L'extérieur se compose d'une jardination facile à entretenir, complétée par un terrasse estivale, un petit pavillon et un atelier ou espace de loisirs. Le terrain de 405 m² bénéficie d'une orientation ouest, permettant de profiter du soleil en fin de journée. La maison a déjà bénéficié de plusieurs rénovations, notamment la mise en place de fenêtres en PVC avec double vitrage, la rénovation de la façade et l'isolation du toit. Elle est raccordée au gaz et à l'eau, ce qui garantit un confort essentiel. Située à proximité du centre-ville de Geel, à seulement 1,2 km de la place principale, cette propriété est facilement accessible via les axes principaux E313, E34, N19 et R14. Les commodités telles que écoles, commerces et centres sportifs sont présentes à proximité. La maison est en bon état général et prête pour une mise à jour ou rénovation selon vos préférences, dans un environnement résidentiel calme et agréable.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 62 500 €
  • Revenu cadastral: 503 €
  • TVA: Non
  • Rente viagère mensuelle: 795 €
  • Valeur de la propriété: 325 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1939

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

205 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

405 m²

Surface constructible

115 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

499 kWh/m²/an

Référence PEB

3407818

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU14091 Réf. vendeur: 1133 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Villa Mamilou

251 m 50'' 251 m 36'' 251 m 3' 251 m 3'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Luchtballon

421 m 1' 55'' 1,7 km 3' 421 m 5' 421 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Luchtballon

421 m 1' 55'' 1,7 km 3' 421 m 5' 421 m 5'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Westerlo

294 m 1' 24'' 294 m 42'' 294 m 4' 294 m 4'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

6,6 km 8'

Bus

De Lijn - 51a - Geel - Westerlo - Hulshout - Heist-op-den-Berg - Mechelen

84 m 1'

De Lijn - 380 - Geel - Dessel - Witgoor - Retie - Arendonk

84 m 1'

De Lijn - 381 - Geel - Retie - Oud-Turnhout

84 m 1'

Gares

Geel

503 m 1' 52'' 512 m 1' 13'' 503 m 6' 503 m 6'

Bornes de recharge

Eva Geel 2

1,2 km 2' 59''

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Lebon

335 m 3' 335 m 4' 335 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Geel Muziekacademie

127 m 1' 31''

Supermarchés

Spar Geel

412 m 1' 47'' 2,1 km 5' 412 m 5' 412 m 5'

Lidl Geel

570 m 1' 54'' 570 m 1' 22'' 561 m 7' 570 m 7'

Carrefour Market Geel

1,8 km 8' 3 km 5' 1,4 km 15' 1,8 km 21'

Golfs

Nuclea Golf Club

13 km 18'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 380 - Geel - Dessel - Witgoor - Retie - Arendonk, De Lijn - 51a - Geel - Westerlo - Hulshout - Heist-op-den-Berg - Mechelen, De Lijn - 381 - Geel - Retie - Oud-Turnhout avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Geel" (5 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Lidl Geel" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Geel" (21 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Nuclea Golf Club" est accessible en 18 minutes en voiture.

Transports

En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Geel".L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 8 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Blue-Bike - Geel Muziekacademie".En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Geel 2") pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Parking Lebon" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Westerlo" et se trouve à 4 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Luchtballon", à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Villa Mamilou" à 3 minutes à pied.

Villes proches

En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Turnhout ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt.

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