Maison à vendre - Geel RBV96337

Molderbeemdendijk 47 2440 Geel

299 000 €

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RBV96337

  • 3 Chambre(s)
  • 203 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Modernisation d'un bâtiment ouvert dans une zone rurale à Geel. - Seuls les travaux d'entretien et de conservation sont autorisés. - Seuls les travaux ne nécessitant pas de permis peuvent être effectués sur le bien. - le bien n'a pas de permis Vide sanitaire sous garage, cave avec débarras et chaufferie Rez-de-chaussée : entrée, WC, séjour, cuisine, buanderie avec rangement, salle de bains, véranda ; garage Etage : 3 chambres A travers le hall d'entrée, une petite différence de niveau mène aux 3 chambres, toutes équipées de volets électriques. Un niveau plus bas se trouve le salon, ici aussi des volets électriques beaucoup de lumière à travers les grandes fenêtres. La cuisine est équipée d'un lave-vaisselle, d'une plaque vitrocéramique, d'un four encastré, d'un réfrigérateur encastré et d'un plan de travail en granit. La véranda est parfaitement reliée à la cuisine et constitue une très belle pièce lumineuse. Le couloir mène à la salle de bains, équipée d'une baignoire et d'un lavabo. Les toilettes sont séparées. La buanderie dispose d'une cabine de douche supplémentaire et est suffisamment spacieuse. Le garage est actuellement divisé en une pièce avec une buanderie et un espace pour la voiture. Si l'on souhaite modifier l'agencement de cet espace, cela peut être rapidement résolu et peut facilement accueillir 2 voitures à l'intérieur ou l'on peut également le rénover pour en faire des chambres à coucher supplémentaires. Le sous-sol est spacieux, dispose d'un espace de rangement supplémentaire et englobe encore les 3/4 de la maison, le reste étant un vide sanitaire sous le garage. Il y a un grand atelier dans le jardin. - Récupération d'eau de pluie de 1 600 L sur la machine à laver, les toilettes, le robinet extérieur et la salle de bains ; - Chauffage central au fioul Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 865 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1971

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

203 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

14 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1270 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

592 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV96337 Réf. vendeur: 314237 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Groepsopvang Klein Veldekens

3,5 km 15' 3 km 2' 49'' 1,7 km 29' 2,6 km 31'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Katersberg

1,4 km 5' 1,5 km 1' 49'' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Katersberg

1,4 km 5' 1,5 km 1' 49'' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Écoles secondaires

Kogeka 4

2,6 km 9' 3,4 km 3' 1,7 km 31' 2,6 km 31'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

7,7 km 7'

Bus

De Lijn - 49 - Turnhout - Kasterlee - Geel

617 m 7'

De Lijn - 49 - Geel - Kasterlee - Turnhout

614 m 7'

De Lijn - 111 - Geel - Larum - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Tielen - Vosselaar

2,5 km 30'

Gares

Geel

2,2 km 8' 2,3 km 2' 51'' 1,9 km 25' 2,2 km 27'

Bornes de recharge

Voka Kempen

3 km 2' 32''

Voitures en libre-service

Cambio - Heistraat Geel

2,3 km 8' 1,9 km 26' 2,3 km 28'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Geel Station

2,3 km 27'

Supermarchés

Lidl Geel

2,1 km 7' 2,2 km 2' 38'' 1,8 km 26' 2,1 km 26'

Spar Geel

3,1 km 11' 5,7 km 6' 2,7 km 28' 3,1 km 37'

Carrefour Market Geel

4,4 km 17' 4,6 km 4' 3,2 km 45' 4,2 km 51'

Golfs

Nuclea Golf Club

12,2 km 16'

Éducation

Vivre près de Molderbeemdendijk offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "Kogeka 4" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Groepsopvang Klein Veldekens" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Geel" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Geel" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Geel" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 23 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Turnhout n'est qu'à 16 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Hasselt en 32 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Nuclea Golf Club" à 16 minutes de route.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Geel" est à moins de 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Heistraat Geel", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 8 minutes avec votre vélo.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 7 minutes.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 49 - Geel - Kasterlee - Turnhout, De Lijn - 49 - Turnhout - Kasterlee - Geel avec une station située à 7 minutes à pied, De Lijn - 111 - Geel - Larum - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Tielen - Vosselaar avec un arrêt situé à moins de 30 minutes à la marche.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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