Maison à vendre - Geel RBW27840

Cette résidence à rénover située au cœur de Geel offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de grands espaces et de projets personnalisés. Édifiée dans les années 1930, cette maison de caractère s’étend sur une surface habitable généreuse de 228 m², comprenant six chambres spacieuses et deux salles de bains. La configuration intérieure se compose d’un hall d’entrée long menant à un salon lumineux agrémenté d’une belle hauteur sous plafond et d’un parquet élégant, ainsi qu’une salle à manger attenante. La cuisine, accessible depuis le hall, se trouve à l’arrière de la propriété, complétée par une cave et des espaces de rangement supplémentaires au rez-de-chaussée. Un escalier permet d’accéder à la mezzanine où se trouvent les deux salles de bains, tandis que le grenier aménagé offre trois chambres supplémentaires, ce qui fait de cette habitation un lieu adapté pour une grande famille ou pour un usage mixte. Implantée sur un terrain de 459 m² orienté est, la maison bénéficie d’un agréable jardin de ville avec terrasse, jouxtant la Heidebloemstraat. Cette situation permet également la possibilité d’aménager un garage accessible par l’arrière, un véritable atout en centre-ville. Le bien est équipé d’un chauffage central au gaz et dispose de vitrages à haut rendement énergétique. Son certificat PEB affiche une performance énergétique de classe D avec une consommation spécifique de 341 kWh/m²/an. À noter, la maison n’est pas située en zone inondable et se trouve dans un quartier résidentiel urbain. Aucun droit de préemption n’est applicable sur ce bien et il sera disponible immédiatement après l’acte notarié. Idéalement placé dans le centre de Geel, ce bien offre un accès facile aux commodités telles que écoles, commerces et transports en commun. Les axes routiers vers les communes avoisinantes ainsi que l’accès rapide à l’autoroute E313 facilitent les déplacements quotidiens. Affichée au prix de 274 000 €, cette habitation représente une opportunité rare pour qui souhaite investir dans un projet de rénovation au cœur de la ville. Nous vous invitons à nous contacter rapidement pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette résidence unique en son genre.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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