Maison à vendre - Geel RBW27846

Antwerpseweg 94 2440 Geel

645 000 €

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RBW27846

  • 5 Chambre(s)
  • 279 m²
  • Jardin
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Description

Située à Geel, cette résidence à rénover offre une opportunité exceptionnelle sur un terrain industriel de 6 400 m², bénéficiant d’une orientation sud et d’une surface habitable généreuse de 279 m². Édifiée en 1975, la propriété comprend une habitation principale avec cinq chambres spacieuses, une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un lavabo, ainsi qu’un toilette séparé. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour, d’une salle à manger, d’une cuisine, d’un bureau, d’une buanderie et d’un accès à la cave multiple avec garage attenant. L’ensemble présente un chauffage électrique et une installation non certifiée pour l’électricité, tandis que l’EPC affiche une consommation énergétique de 461 kWh/m²/an. Le bien, implanté sur un terrain aux dimensions remarquables avec 100 mètres de profondeur, bénéficie d’une situation stratégique garantissant un accès aisé à l’E313 ainsi qu’à la rocade de Geel. La parcelle est destinée à un usage industriel pour entreprises artisanales ou petites et moyennes entreprises (K.M.O.), offrant ainsi de nombreuses possibilités d’aménagement et de développement sous réserve d’accord avec le service d’urbanisme local. Actuellement, la maison existante est à démolir afin de laisser place à un nouveau projet conforme aux réglementations en vigueur. Le site est raccordé aux réseaux d’eau et de gaz, ce qui facilite la viabilisation future. Proposée au prix de 645 000 €, cette propriété unique représente un investissement rare dans la région de Geel avec une grande flexibilité d’usage. Elle conviendra parfaitement aux professionnels souhaitant allier habitation et activité économique dans un cadre fonctionnel. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact sans délai afin de saisir cette opportunité rare sur le marché. La disponibilité est prévue immédiatement après signature de l’acte.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 645 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1975

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

279 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

6400 m²

Profondeur du terrain

100 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

461 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'activités artisanales ou zone de petites et moyennes entreprises

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW27846 Réf. vendeur: 324032 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Olliebollie Geel

3,8 km 14' 4,5 km 5' 2,5 km 41' 3,4 km 41'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Top@punt

1 km 5' 1,7 km 2' 8'' 688 m 9' 740 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Top@punt

1 km 5' 1,7 km 2' 8'' 688 m 9' 740 m 9'

Écoles secondaires

Kogeka 8

2,9 km 11' 2,9 km 3' 2,9 km 21' 2,9 km 35'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

2 km 1' 51''

Bus

De Lijn - 329 - Aarschot - Herselt - Blauberg - Westerlo - Oevel - Geel

99 m 1' 11''

De Lijn - 32a - Leuven - Aarschot - Herselt - Westerlo - Oevel - Geel

99 m 1' 11''

De Lijn - 32a - Geel - Oevel - Westerlo - Herselt - Aarschot - Leuven

171 m 2' 3''

Gares

Geel

4,2 km 16' 4,8 km 6' 3,6 km 30' 4,2 km 50'

Bornes de recharge

Nissan Garage Dams

708 m 39''

Voitures en libre-service

Cambio - Iok Geel

1,9 km 8' 1,6 km 18' 1,6 km 20'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Geel Iok

1,6 km 20'

Supermarchés

Lidl Geel

202 m 58'' 196 m 12'' 202 m 2' 26'' 202 m 2' 26''

Colruyt Geel

157 m 44'' 150 m 8'' 157 m 1' 53'' 157 m 1' 53''

Delhaize Geel

324 m 1' 37'' 324 m 17'' 324 m 4' 324 m 4'

Golfs

Golfclub Witbos

13,7 km 13'

Transports

Habiter à proximité d'Antwerpseweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Grâce à la station "Cambio - Iok Geel", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 8 minutes avec votre vélo.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Geel" est à moins de 6 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 2 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Witbos".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Geel" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Geel" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Geel" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Le trajet vers la crèche "Olliebollie Geel" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.À seulement 5 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Top@punt" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Kogeka 8" est accessible en 3 minutes.

Villes proches

Beringen est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Hasselt en 27 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 32a - Leuven - Aarschot - Herselt - Westerlo - Oevel - Geel, De Lijn - 329 - Aarschot - Herselt - Blauberg - Westerlo - Oevel - Geel avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 32a - Geel - Oevel - Westerlo - Herselt - Aarschot - Leuven avec une station située à 2 minutes à pied.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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