Maison à vendre - Geel RBW57186

Cette résidence à vendre à Geel, située au 94 Antwerpseweg, représente une opportunité rare sur un vaste terrain de 6 400 m² comprenant une parcelle industrielle de 2 300 m² ainsi qu’un terrain agricole attenant de 4 100 m². Proposée au prix de 645 000 €, cette propriété, construite en 1975, s’étend sur une surface habitable généreuse de 279 m² et se présente dans un état à rénover, offrant un potentiel considérable pour des projets sur mesure. Actuellement non meublée et non louée, la maison dispose d’une configuration intérieure complète avec cinq chambres spacieuses, un séjour, une salle à manger, une cuisine, ainsi qu’un bureau et plusieurs espaces de rangement dont une cave et un garage. La salle de bains est équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un lavabo, complétée par un WC séparé. Le bien bénéficie d’une orientation sud pour sa façade principale, garantissant un bel ensoleillement tout au long de la journée. L’ensemble est implanté sur un terrain profond de 100 mètres et comprend également un jardin privatif. Sur le plan énergétique, la maison est chauffée à l’électricité avec une performance certifiée par un indice EPC de 461 kWh/m²/an. La parcelle est desservie en eau et gaz, mais ne dispose pas d’ascenseur. Il est important de noter que ce terrain se trouve en zone industrielle dédiée aux entreprises artisanales ou aux petites et moyennes entreprises (K.M.O.), et que toute possibilité de construction ou d’aménagement doit être validée auprès du service d’urbanisme de la ville de Geel. La localisation est particulièrement avantageuse grâce à une connexion directe avec l’autoroute E313 ainsi que la rocade de Geel, offrant un accès rapide et efficace aux axes routiers principaux. Cette situation facilite les déplacements pour les futurs acquéreurs désirant exploiter la parcelle à des fins professionnelles ou mixtes. En l’absence d’un droit de préemption, cette propriété constitue une occasion intéressante pour un investisseur ou un entrepreneur à la recherche d’un terrain industriel à proximité immédiate des infrastructures routières importantes. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence sans délai afin de saisir cette opportunité unique sur le marché géelois.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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