Maison à vendre - Meerhout RBU82393

Weversberg 92 2450 Meerhout

289 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 130
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Weversberg 92 2450 Meerhout

Vous cherchez des Maison à vendre - Meerhout ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Située au cœur de Meerhout, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une maison alliant confort, qualité et emplacement stratégique. Avec un prix attractif de 289 000 €, cette propriété offre une surface habitable de 130 m², répartie intelligemment sur plusieurs niveaux pour répondre aux besoins des familles modernes ou des professionnels à la recherche d’un espace convivial. Construite en 1935, cette maison a été soigneusement rénovée, garantissant une conformité aux normes actuelles en matière d’isolation électrique avec un certificat conforme, ainsi qu’un label EPC C attestant d’une performance énergétique raisonnable. La présence d’un système de chauffage au gaz apporte un confort thermique efficace tout au long de l’année, tandis que la superficie extérieure de 125 m² comprend une cour fermée et entretenue, idéale pour profiter des belles journées en toute tranquillité. L’intérieur de cette résidence se distingue par ses trois chambres lumineuses, idéales pour accueillir famille ou invités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux avec une cuisine équipée, conçue pour le confort et la praticité. La salle de bain récemment rénovée est équipée d’un lavabo double, d’un lavabo, d’une baignoire et d’une douche à l’italienne, pour satisfaire toutes les préférences. La disposition intérieure comprend également deux toilettes, une pièce technique, un espace de stockage en sous-sol, ainsi qu’un garage privé permettant de stationner en toute sécurité. La maison bénéficie d’une orientation sud pour la façade principale, permettant à la lumière naturelle d’inonder les espaces intérieurs, renforçant la sensation de confort et de bien-être. La localisation privilégiée à proximité des commerces, écoles et transports en commun facilite le quotidien et en fait un choix idéal pour ceux qui souhaitent s’établir dans une commune dynamique. Ne tardez pas à contacter nos agents pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Cette maison clé en main dans le centre de Meerhout représente une opportunité rare sur le marché local. Que vous cherchiez à investir ou à poser vos valises dans un environnement agréable et bien équipé, cette propriété répondra à toutes vos attentes sans nécessiter de travaux supplémentaires. Avec ses atouts indéniables et son prix compétitif, elle constitue une option incontournable pour les acheteurs exigeants. N’hésitez pas à prendre contact avec Kenneth ou Melissa pour découvrir cette opportunité unique et planifier votre visite dès que possible.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 289 000 €
  • Revenu cadastral: 337 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1935

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

130 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

125 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

214 kWh/m²/an

Référence PEB

20251124-0003739225-RES-1

Date de validité PEB

24/11/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU82393 Réf. vendeur: 2725 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dol-Fijn Vestiging De Boomgaard

378 m 1' 26'' 358 m 28'' 378 m 5' 378 m 5'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Duizendpoot

382 m 1' 45'' 320 m 31'' 382 m 5' 382 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Boomgaard Meerhout

378 m 1' 26'' 358 m 28'' 378 m 5' 378 m 5'

Écoles secondaires

Ksom 4

6,7 km 23' 6,8 km 7' 0 m 0'' 6,7 km 1º 20'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,9 km 7'

Bus

De Lijn - 981 - Tessenderlo - Meerhout - Mol

120 m 1' 26''

De Lijn - 982 - Tessenderlo - Meerhout - Geel

120 m 1' 26''

De Lijn - 982 - Geel - Meerhout - Tessenderlo

136 m 1' 38''

Gares

Balen / Baelen

8,5 km 30' 8,9 km 10' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Bornes de recharge

Teichbedarf Distri Pond

4,2 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Eikenboomlaan

733 m 3' 0 m 0'' 733 m 9'

Supermarchés

Proxy Delhaize Meerhout

805 m 3' 795 m 59'' 0 m 0'' 805 m 10'

Okay Meerhout

2,1 km 9' 2,2 km 2' 27'' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Spar Meerhout

1,9 km 7' 2 km 2' 2'' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Golfs

Nuclea Golf Club

11,4 km 16'

Tourisme

À 16 minutes de là se trouve le golf "Nuclea Golf Club".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 982 - Tessenderlo - Meerhout - Geel, De Lijn - 981 - Tessenderlo - Meerhout - Mol avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 982 - Geel - Meerhout - Tessenderlo avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Teichbedarf Distri Pond") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Balen / Baelen") est située à 30 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Eikenboomlaan" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 9 minutes à pied.Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 7 minutes.

Villes proches

En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Turnhout ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Weert se trouve à 49 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Meerhout" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Meerhout" (25 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Meerhout" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

"Go! Basisschool De Boomgaard Meerhout" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Dol-Fijn Vestiging De Boomgaard" à 5 minutes à la marche.L'école maternelle la plus proche est "Gemeentelijke Basisschool - De Duizendpoot" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ksom 4" à 7 minutes en voiture.

Tout voir Réduire