Maison à vendre - Meerhout RBV09082

Weversberg 92 2450 Meerhout

289 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 130
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Weversberg 92 2450 Meerhout

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Description

Découvrez cette charmante résidence située au cœur de Meerhout, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier clé en main dans un environnement calme et pratique. Cette maison semi-ouverte, parfaitement entretenue et récemment rénovée, offre un cadre de vie idéal pour une famille ou ceux qui cherchent un espace accueillant avec des prestations modernes. Construite en 1935, cette habitation dispose de 130 m² de surface habitable, répartis intelligemment sur plusieurs niveaux, avec notamment trois chambres spacieuses, une salle de bains rénovée, un WC séparé, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. La maison est également équipée d’un chauffage au gaz, garantissant confort et efficacité énergétique, attestée par un EPC de classe C et un certificat électrique conforme. La présence d'une cave offre un espace de stockage supplémentaire, tandis que le garage privé facilite le stationnement en toute sécurité. La façade orientée plein sud et la configuration des trois façades maximisent la luminosité naturelle à l’intérieur, créant une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée. Située à l’adresse Weversberg 92 à Meerhout, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, écoles et moyens de transport publics. La rue calme et résidentielle confère à cette maison une tranquillité appréciable, tout en étant à quelques minutes des commodités essentielles. La cour clôturée et peu exigeante en entretien offre un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours ou organiser des activités en famille. La maison est vendue à un prix attractif de 289 000 €, charges comprises, ce qui en fait une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent investir dans un bien durable sans coûts supplémentaires importants à prévoir. N’attendez pas pour découvrir cette résidence d’exception en contactant nos agents. Sa disponibilité immédiate vous permet d’emménager rapidement dans un environnement alliant confort, sécurité et praticité. La propriété répond à toutes les exigences modernes en matière de logement tout en étant située dans une commune dynamique et accueillante. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter Kenneth ou Melissa via leurs adresses email ou numéros de téléphone fournis. Une occasion à ne pas manquer pour acquérir une maison prête à vivre dans un quartier recherché de Meerhout, où la qualité de vie est privilégiée.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 289 000 €
  • Revenu cadastral: 337 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1935

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

130 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

125 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

214 kWh/m²/an

Référence PEB

20251124-0003739225-RES-1

Date de validité PEB

24/11/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV09082 Réf. vendeur: 2759 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dol-Fijn Vestiging De Boomgaard

378 m 1' 26'' 358 m 28'' 378 m 5' 378 m 5'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Duizendpoot

382 m 1' 45'' 320 m 31'' 382 m 5' 382 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Boomgaard Meerhout

378 m 1' 26'' 358 m 28'' 378 m 5' 378 m 5'

Écoles secondaires

Ksom 4

6,7 km 23' 6,8 km 7' 5,7 km 44' 6,7 km 1º 20'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,9 km 7'

Bus

De Lijn - 98 - Tessenderlo - Vorst - Zittaart - Meerhout - Geel

937 m 11'

De Lijn - 98 - Geel - Meerhout - Zittaart - Vorst - Tessenderlo

881 m 11'

Gares

Balen / Baelen

8,5 km 30' 8,9 km 10' 6,9 km 1º 12' 8,5 km 1º 42'

Bornes de recharge

Teichbedarf Distri Pond

4,2 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Eikenboomlaan

733 m 3' 633 m 9' 733 m 9'

Supermarchés

Proxy Delhaize Meerhout

805 m 3' 795 m 59'' 755 m 10' 805 m 10'

Okay Meerhout

2,1 km 9' 2,2 km 2' 27'' 1,8 km 25' 2,1 km 25'

Spar Meerhout

1,9 km 7' 2 km 2' 2'' 1,9 km 23' 1,9 km 23'

Golfs

Nuclea Golf Club

11,4 km 16'

Villes proches

En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Turnhout ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Sittard se trouve à 48 minutes en voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Meerhout" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Meerhout" (25 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Meerhout" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

L'école primaire la plus proche est "Go! Basisschool De Boomgaard Meerhout" et se trouve à 5 minutes en marchant.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Dol-Fijn Vestiging De Boomgaard" à 5 minutes à pied.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ksom 4" à 7 minutes en voiture."Gemeentelijke Basisschool - De Duizendpoot" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Nuclea Golf Club" à 16 minutes de route.

Transports

La gare de train la plus proche est "Balen / Baelen" : accessible en 10 minutes en voiture, ou 72 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Teichbedarf Distri Pond") se trouve à 6 minutes en voiture.À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Eikenboomlaan".L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 7 minutes.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 98 - Geel - Meerhout - Zittaart - Vorst - Tessenderlo, De Lijn - 98 - Tessenderlo - Vorst - Zittaart - Meerhout - Geel avec une station située à 11 minutes à pied.

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