Maison à vendre - Lichtaart RBV71611

De Bergen 17b 2460 Lichtaart

649 000 €

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RBV71611

  • 3 Chambre(s)
  • 251 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Maison exclusive avec 3 chambres à coucher et étang de baignade sur un terrain spacieux d'environ 1.602 m², située dans un quartier calme et verdoyant au centre de Lichtaart. Cette maison économe en énergie combine une finition de haute qualité avec un confort de vie moderne grâce à des panneaux solaires, une pompe à chaleur avec chauffage central au gaz, une batterie domestique et une station de recharge. L'électricité est conforme et le score EPC est de 114 kWh/m². Aménagement : hall d'entrée élégant avec toilettes invités, salon lumineux avec cheminée au gaz et salle à manger, relié de manière transparente à la cuisine ouverte et à la véranda. La véranda avec ses grandes fenêtres offre une connexion directe au jardin et à l'étang de baignade. Il y a également un bureau au rez-de-chaussée avec un accès séparé. La cuisine entièrement équipée avec coin petit-déjeuner est reliée à une pièce de rangement avec buanderie et douche. Le rez-de-chaussée est équipé d'un chauffage par le sol. À l'étage se trouvent trois chambres spacieuses, dont une chambre principale avec mezzanine et haut plafond. Toutes les chambres sont équipées de placards. La salle de bains avec toilettes et un grenier de rangement sont accessibles par le hall de nuit. Les avantages sont la cave, le double garage avec portail automatique et le jardin entièrement paysagé, orienté au sud, avec un maximum d'intimité et un bel étang de baignade. Extras : EPC B 114 kWh/m², panneaux solaires, pompe à chaleur, domotique, batterie 22,5 kWh, électricité conforme et finitions de qualité. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 649 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1937

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

251 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1647 m²

Profondeur du terrain

90 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

114 kWh/m²/an

Référence PEB

20240626-0003290179-RES-1

Date de validité PEB

26/06/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV71611 Réf. vendeur: 300166 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Elfennestje

718 m 5' 769 m 1' 578 m 9' 718 m 9'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Pagadder

653 m 5' 831 m 1' 14'' 653 m 8' 653 m 8'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Pagadder

653 m 5' 831 m 1' 14'' 653 m 8' 653 m 8'

Écoles secondaires

Kogeka 8

4,2 km 26' 4,8 km 6' 3,6 km 36' 4,1 km 49'

Autoroutes

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

7,9 km 10'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

12,3 km 12'

Bus

De Lijn - 111 - Vosselaar - Tielen - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Larum - Geel

264 m 3'

De Lijn - 212 - Turnhout- Vosselaar - Tielen - Sint-Jozef Olen -Herentals

264 m 3'

De Lijn - 111 - Geel - Larum - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Tielen - Vosselaar

267 m 3'

Gares

Tielen

2,6 km 10' 2,8 km 4' 2,2 km 31' 2,6 km 31'

Bornes de recharge

Bobbejaanland

3,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Kapelstraat

4,1 km 19' 3,9 km 31' 4 km 48'

Supermarchés

Spar Lichtaart

493 m 5' 701 m 55'' 493 m 6' 493 m 6'

Aldi Kasterlee

4,7 km 23' 5 km 6' 4 km 36' 4,5 km 55'

Lidl Kasterlee

4,9 km 24' 5,6 km 7' 4,1 km 43' 4,9 km 59'

Golfs

Lilse Golf & Country

11,1 km 20'

Éducation

Ce bien, situé près de De Bergen, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À seulement 5 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - De Pagadder" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Kogeka 8" se rejoint en 26 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Het Elfennestje", une crèche joignable en 9 minutes.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 111 - Geel - Larum - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Tielen - Vosselaar, De Lijn - 212 - Turnhout- Vosselaar - Tielen - Sint-Jozef Olen -Herentals, De Lijn - 111 - Vosselaar - Tielen - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Larum - Geel avec une station située à 3 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Beringen en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout est tout proche : seulement 15 minutes en voiture suffisent. Anvers reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Lichtaart" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Kasterlee" (6 minutes en voiture), "Lidl Kasterlee" (7 minutes en voiture).

Tourisme

À 20 minutes de là se trouve le golf "Lilse Golf & Country".

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) (10 minutes) et de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (12 minutes).En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Tielen" est à moins de 4 minutes en voiture.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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