Huis te koop - Lichtaart RBV71611 In optie

De Bergen 17b 2460 Lichtaart

649 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 251
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
De Bergen 17b 2460 Lichtaart

Ben je op zoek naar Huis te koop - Lichtaart?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Exclusieve, instapklare woning met 3 slaapkamers en zwemvijver op een riant perceel van ca. 1.602 m², gelegen in een rustige, groene omgeving in het centrum van Lichtaart. Deze energiezuinige woning combineert hoogwaardige afwerking met modern wooncomfort dankzij zonnepanelen, warmtepomp met cv op gas, thuisbatterij en laadpaal. De elektriciteit is conform en de EPC-score bedraagt 114 kWh/m². Indeling: stijlvolle inkomhal met gastentoilet, lichtrijke woonkamer met gashaard en eetplaats, naadloos verbonden met de open keuken en veranda. De veranda met grote raampartijen biedt een directe connectie met de tuin en zwemvijver. Op het gelijkvloers bevindt zich tevens een bureauruimte met aparte toegang. De volledig uitgeruste keuken met ontbijthoek sluit aan op een berging met wasplaats en douche. Vloerverwarming is voorzien op het gelijkvloers. Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waaronder een master met vide en hoog plafond. Alle kamers beschikken over ingemaakte kasten. De badkamer met toilet en een bergzolder zijn bereikbaar via de nachthal. Troeven zijn de kelder, dubbele garage met automatische poort en de zuidgerichte, volledig aangelegde tuin met maximale privacy en een prachtige zwemvijver. Extra’s: EPC B 114 kWh/m², zonnepanelen, warmtepomp, domotica, thuisbatterij 22,5 kWh, conforme elektriciteit en kwalitatieve afwerking. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 649 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1937

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

251 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1647 m²

Diepte perceel

90 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

114 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240626-0003290179-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

26/06/2034

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV71611 Ref. verkoper: 300166 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Het Elfennestje

718 m 5' 769 m 1' 578 m 9' 718 m 9'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Pagadder

653 m 5' 831 m 1' 14'' 653 m 8' 653 m 8'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Pagadder

653 m 5' 831 m 1' 14'' 653 m 8' 653 m 8'

Middelbare scholen

Kogeka 8

4,2 km 26' 4,8 km 6' 3,6 km 36' 4,1 km 49'

Snelwegen

A21 / E34: Antwerpen - Turnhout - (Eindhoven, Nederland)

7,9 km 10'

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

12,3 km 12'

Bus

De Lijn - 111 - Vosselaar - Tielen - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Larum - Geel

264 m 3'

De Lijn - 212 - Turnhout- Vosselaar - Tielen - Sint-Jozef Olen -Herentals

264 m 3'

De Lijn - 111 - Geel - Larum - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Tielen - Vosselaar

267 m 3'

Treinstations

Tielen

2,6 km 10' 2,8 km 4' 2,2 km 31' 2,6 km 31'

Laadstations

Bobbejaanland

3,5 km 4'

Autodelen

Cambio - Kapelstraat

4,1 km 19' 3,9 km 31' 4 km 48'

Winkels

Spar Lichtaart

493 m 5' 701 m 55'' 493 m 6' 493 m 6'

Aldi Kasterlee

4,7 km 23' 5 km 6' 4 km 36' 4,5 km 55'

Lidl Kasterlee

4,9 km 24' 5,6 km 7' 4,1 km 43' 4,9 km 59'

Golfen

Lilse Golf & Country

11,1 km 20'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij De Bergen, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Spar Lichtaart (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Kasterlee (6 minuten rijden), Lidl Kasterlee (7 minuten rijden).

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Het Elfennestje" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 9 minuten.De rit naar de middelbare school "Kogeka 8" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 6 minuten met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 111 - Vosselaar - Tielen - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Larum - Geel, De Lijn - 212 - Turnhout- Vosselaar - Tielen - Sint-Jozef Olen -Herentals, De Lijn - 111 - Geel - Larum - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Tielen - Vosselaar met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Tielen", op 4 minuten met de auto of 31 minuten met het openbaar vervoer.Forenzen zullen de nabijheid van A21 / E34 (Antwerpen - Turnhout - (Eindhoven, Nederland)) (10 minuten) en A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) (12 minuten) waarderen.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Lilse Golf & Country" op 20 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Beringen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto. Met Turnhout op slechts 15 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Automobilisten bereiken Antwerpen in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder

7 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets