• 3 Chambre(s)
  • 208
  • 1 Salle(s) de bain
Sijsjesstraat 4 2490 Balen

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Description

Cette élégante résidence située au numéro 4 de la rue Sijsjesstraat à Balen offre une excellente connexion avec les villes environnantes telles que Ham, Leopoldsburg, Lommel et Mol. Avec un vaste espace habitable de 208 m², cette maison spacieuse propose également un potentiel d'extension à l'étage, permettant d'ajouter jusqu'à quatre chambres supplémentaires et une salle de bain. L'entrée principale vous accueille avec un hall comprenant un espace pour une armoire vestiaire, menant directement à la zone de nuit où se trouvent les chambres, la cuisine, la salle de bain et les toilettes pour invités. Le séjour est intelligemment divisé en un coin salon et une salle à manger, laquelle est adjacente à une cuisine entièrement équipée bénéficiant d'une abondante lumière naturelle. La salle de bain comprend une combinaison douche-baignoire, un meuble avec double vasque et amplement de rangement. À l'arrière de la maison, vous trouverez une buanderie supplémentaire ainsi qu'un bureau spacieux de plus de 30 m², adaptable à vos besoins personnels. Une cave fraîche de plus de 40 m² est accessible par un escalier fixe, fournissant un espace de stockage pratique. Le terrain ouest-orienté de 953 m² est situé dans un lotissement calme, idéalement conçu pour une famille avec enfants. Dotée de caractéristiques modernes telles que des panneaux solaires et un système d'éclairage extérieur automatique, cette propriété écoénergétique affiche une consommation de 240 kWh/m² (label C). De plus, un grand réservoir d'eau de pluie relié à la maison permet de réduire significativement la consommation d'eau, rendant cette résidence à la fois pratique et respectueuse de l'environnement. La propriété est proposée au prix de 385 000 €, disponible immédiatement à l'acte.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 359 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

208 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

17 m

Surface totale du terrain

953 m²

Profondeur du terrain

39 m

Largeur du terrain à rue

24 m

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBR90816 Réf. vendeur: TK2024-212 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Villa Piepin

1,9 km 7' 2,3 km 2' 40'' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Heppening

3,5 km 12' 4,6 km 6' 2,2 km 42' 3,5 km 42'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Puzzel

3,1 km 10' 3,2 km 3' 3 km 27' 3,1 km 37'

Écoles secondaires

Go! Tienerschool Vox Pelt

4,5 km 15' 4,8 km 5' 3,6 km 54' 4,5 km 54'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

13,6 km 13'

Bus

De Lijn - 732 - Belbus Balen noord/oost

66 m 47''

De Lijn - 15c - Geel Industriepark - Mol - Leopoldsburg

195 m 2' 20''

Gares

Bourg-Léopold / Leopoldsburg

4,6 km 16' 5 km 5' 4,3 km 49' 4,6 km 56'

Bornes de recharge

Selectra

4,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - G. Woutersstraat

4,4 km 15' 4,2 km 28' 4,4 km 52'

Supermarchés

Carrefour Market Balen-Neet

2 km 9' 2 km 3' 1,4 km 24' 2 km 24'

Albert Heijn - Leopoldsburg

3,8 km 14' 4,3 km 4' 3,4 km 45' 3,8 km 45'

Colruyt Balen New

3,5 km 12' 3,5 km 3' 3,4 km 26' 3,5 km 42'

Golfs

Kempense Golf Club

10,9 km 12'

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Selectra") pour votre véhicule électrique.À environ 52 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - G. Woutersstraat".La gare de train la plus proche est "Bourg-Léopold / Leopoldsburg" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 49 minutes en transport en commun.Il vous suffit de 13 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 732 - Belbus Balen noord/oost avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 15c - Geel Industriepark - Mol - Leopoldsburg avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Kempense Golf Club" est accessible en 12 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Balen-Neet" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Leopoldsburg" (4 minutes en voiture), "Colruyt Balen New" (3 minutes en voiture).

Éducation

"Villa Piepin" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à vélo.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Basisschool - De Heppening" et se situe à 6 minutes en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Gemeentelijke Basisschool - De Puzzel" à 3 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Tienerschool Vox Pelt", à 5 minutes en voiture.

Villes proches

En 44 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Beringen. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert se trouve à 42 minutes en voiture.

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