Maison à vendre - Balen RBS85410

Kopberg 5 2490 Balen

490 000 €

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RBS85410
  • 3 Chambre(s)
  • 217 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette résidence moderne à Balen, située au 5 Kopberg, offre une combinaison idéale de tranquillité et de proximité avec les commodités locales. Avec ses 217 m² habitables, cette maison lumineuse dispose d'une entrée accueillante avec vestiaire et toilette pour invités. Le salon et la salle à manger s'ouvrent harmonieusement sur une cuisine ouverte entièrement équipée, créant un espace convivial parfait pour recevoir. Depuis cet espace de vie, vous accédez à une terrasse orientée sud-ouest de 28 m², idéale pour profiter du soleil. À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses et une salle de bains luxueuse. Un deuxième toilette séparé et une buanderie ajoutent à la fonctionnalité de l'étage. Une échelle fixe mène à un vaste grenier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Cette maison récente, construite en 2025, est équipée de panneaux solaires et de volets roulants à l'étage, garantissant une efficacité énergétique remarquable avec un E-peil de 20. Le terrain de 498 m² comprend également un jardin agréablement aménagé et une carport pratique pour abriter vos véhicules. Les possibilités de stationnement sont complétées par deux places extérieures. La propriété bénéficie d'une excellente connexion avec les communes environnantes, tout en étant ancrée dans un environnement résidentiel paisible. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter par téléphone ou par email.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 490 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

217 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Triple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

28 m²

Surface totale du terrain

498 m²

Profondeur du terrain

48 m

Largeur du terrain à rue

13 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Niveau E

20

Niveau K

0

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS85410 Réf. vendeur: 8542633 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dotjez

2,8 km 10' 2,8 km 4' 2,1 km 19' 2,8 km 34'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Twinkeling

198 m 39'' 198 m 24'' 198 m 2' 22'' 198 m 2' 22''

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Twinkeling

198 m 39'' 198 m 24'' 198 m 2' 22'' 198 m 2' 22''

Écoles secondaires

Ksom 4

3,9 km 19' 5,1 km 6' 3,2 km 29' 3,9 km 47'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

10,1 km 12'

Bus

De Lijn - 981 - Tessenderlo - Meerhout - Mol

1,7 km 21'

De Lijn - 23 - Meerhout - Mol

1,7 km 21'

De Lijn - 981 - Mol - Meerhout - Tessenderlo

1,7 km 21'

Gares

Balen / Baelen

5,4 km 18' 5,7 km 7' 4,3 km 28' 5,4 km 1º 5'

Bornes de recharge

Teichbedarf Distri Pond

7,5 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein Olmen

3,8 km 14' 2,6 km 27' 3,8 km 46'

Supermarchés

Proxy Delhaize Meerhout

3,3 km 12' 3,3 km 4' 3 km 26' 3,3 km 40'

Carrefour Express Olmen

4,2 km 15' 4,2 km 5' 3,2 km 24' 4,2 km 51'

Aldi Balen

4,7 km 17' 5 km 7' 3,7 km 25' 4,7 km 57'

Golfs

Nuclea Golf Club

9,7 km 15'

Transports

À environ 46 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Kerkplein Olmen".Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 12 minutes.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Balen / Baelen".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Teichbedarf Distri Pond") est à seulement 9 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Twinkeling", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ksom 4" à 6 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Dotjez" et se situe à 4 minutes en voiture.

Tourisme

À 15 minutes de là se trouve le golf "Nuclea Golf Club".

Villes proches

Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert se trouve à 48 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 981 - Mol - Meerhout - Tessenderlo, De Lijn - 981 - Tessenderlo - Meerhout - Mol, De Lijn - 23 - Meerhout - Mol avec un arrêt situé à 21 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Meerhout" (4 minutes en voiture), "Carrefour Express Olmen" (5 minutes en voiture), "Aldi Balen" (7 minutes en voiture).

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