Maison à vendre - Balen RBS87064

Tenderlo 46 2490 Balen

319 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBS87064
  • 3 Chambre(s)
  • 170 m²
Tenderlo 46 2490 Balen
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Description

Située à Balen, cette résidence récemment rénovée en 2022 combine charme et confort moderne sur une parcelle généreuse de 975 m². Elle offre une surface habitable de 170 m², comprenant deux à trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille. L'orientation sud de la façade avant garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, permettant de profiter pleinement du beau jardin. En entrant par le hall d'accueil, vous découvrirez une chaleureuse pièce de vie de 27 m². La cuisine moderne et entièrement équipée comprend un réfrigérateur, un congélateur, un four combiné, une plaque de cuisson à induction, une hotte aspirante et un lave-vaisselle. Une salle à manger lumineuse et spacieuse de 23 m² se trouve à l'arrière de la maison, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies. Le rez-de-chaussée inclut également un espace technique et de rangement. À l'étage, la nuit vous réserve deux chambres confortables et une grande salle de bains, déjà partiellement équipée mais qui peut être personnalisée selon vos goûts. Le grenier, accessible par un escalier, pourrait être transformé en chambre supplémentaire ou en espace de loisirs. Grâce aux rénovations récentes, cette maison est dotée de commodités modernes telles que l'air conditionné. Sa localisation à Tenderlo 46, Balen, fait de cette propriété un lieu de vie idéal et paisible à un prix compétitif de 319 000 €.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 319 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1953

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

170 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

975 m²

Profondeur du terrain

98 m

Largeur du terrain à rue

10 m

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS87064 Réf. vendeur: TK2025-848 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Balen - Roggestraat

477 m 1' 35'' 477 m 1' 6'' 477 m 6' 477 m 6'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Bijenkorf

580 m 1' 56'' 605 m 1' 14'' 580 m 7' 580 m 7'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Bijenkorf

580 m 1' 56'' 605 m 1' 14'' 580 m 7' 580 m 7'

Écoles secondaires

Ksom 4

1,6 km 5' 2,1 km 2' 20'' 1,5 km 19' 1,6 km 19'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

12,6 km 15'

Bus

De Lijn - 83 - Mol - Balen - Gerheide - Wezel - Lommel

285 m 3'

De Lijn - 28 - Mol - Beringen

285 m 3'

De Lijn - 83 - Lommel - Wezel - Gerheide - Balen - Mol

327 m 4'

Gares

Balen / Baelen

1,9 km 8' 1,9 km 2' 32'' 1,5 km 22' 1,9 km 23'

Bornes de recharge

Kruiwagenstraat 20

9,5 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Kruierie

1,7 km 6' 1,4 km 21' 1,7 km 21'

Supermarchés

Aldi Balen

1,1 km 4' 1,1 km 1' 52'' 1,1 km 14' 1,1 km 14'

Lidl Balen

940 m 3' 946 m 1' 14'' 772 m 11' 940 m 11'

Jumbo Balen

1,1 km 4' 1,1 km 1' 35'' 925 m 13' 1,1 km 13'

Golfs

Nuclea Golf Club

7,4 km 13'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Bijenkorf", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Zonnetje Balen - Roggestraat" à 1 minute en voiture."Ksom 4" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Balen" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Balen" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Balen" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. En 56 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert se trouve à 44 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 28 - Mol - Beringen, De Lijn - 83 - Mol - Balen - Gerheide - Wezel - Lommel avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 83 - Lommel - Wezel - Gerheide - Balen - Mol avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 15 minutes.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Balen / Baelen".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Kruiwagenstraat 20") se trouve à 9 minutes en voiture.À environ 6 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Kruierie".

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Nuclea Golf Club" à 13 minutes de route.

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