• 3 Chambre(s)
  • 116
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Ossenberg 90 2490 Balen

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Description

Cette maison familiale à rénover, située au 90 Ossenberg dans le quartier paisible de Balen-Hulsen, est une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie. Avec trois chambres à l'étage supérieur, dont deux spacieuses, et un vaste grenier de 30 m² accessible par un escalier fixe, le potentiel de cette propriété est immense. Le rez-de-chaussée comprend une entrée menant à un salon lumineux et spacieux, suivi de la salle à manger adjacente et d'une cuisine ouverte sur la salle de bains. Le terrain de 1 363 m² offre un cadre verdoyant et une grande tranquillité, parfait pour profiter de l'extérieur. La maison dispose également d'un garage et d'un espace de rangement supplémentaire, ce qui est idéal pour répondre aux besoins de stockage des familles modernes. Avec une orientation sud de la façade, le jardin bénéficie d'une belle exposition au soleil tout au long de la journée. Bien que la maison nécessite des travaux de rénovation, les fondations solides et sa localisation en font une option attrayante pour les acheteurs potentiels. Située à proximité de Balen et Meerhout, elle offre une connexion facile aux commodités locales tout en étant nichée dans un environnement résidentiel calme. Les obligations de rénovation pour les bâtiments résidentiels sont applicables, ce qui peut offrir une chance unique de transformer cette maison en votre demeure idéale. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Contact ou appeler le Tel 014/72 73 74 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 229 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1955

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

116 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

6 m

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

1363 m²

Profondeur du terrain

105 m

Largeur du terrain à rue

13 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

789 kWh/m²/an

Référence PEB

20250313-0003551345-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS93466 Réf. vendeur: V&G/G/4994 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dotjez

2,6 km 9' 2,6 km 4' 1,9 km 19' 2,6 km 32'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Twinkeling

50 m 10'' 50 m 7'' 50 m 36'' 50 m 36''

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Twinkeling

50 m 10'' 50 m 7'' 50 m 36'' 50 m 36''

Écoles secondaires

Ksom 4

3,9 km 19' 4,2 km 7' 3,1 km 29' 3,9 km 47'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

10,3 km 12'

Bus

De Lijn - 981 - Tessenderlo - Meerhout - Mol

2 km 24'

De Lijn - 23 - Meerhout - Mol

2 km 24'

De Lijn - 23 - Mol - Meerhout

2 km 23'

Gares

Balen / Baelen

5,1 km 17' 5,2 km 7' 4,1 km 28' 5,1 km 1º 2'

Bornes de recharge

Teichbedarf Distri Pond

7,6 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein Olmen

3,7 km 13' 2,4 km 27' 3,7 km 44'

Supermarchés

Carrefour Express Olmen

4 km 14' 4 km 6' 3 km 24' 4 km 48'

Proxy Delhaize Meerhout

3,5 km 12' 3,5 km 4' 3,2 km 26' 3,5 km 41'

Aldi Balen

4,5 km 17' 5 km 7' 3,6 km 25' 4,5 km 54'

Golfs

Nuclea Golf Club

9,9 km 16'

Villes proches

En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Sittard se trouve à 53 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 23 - Mol - Meerhout avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche, De Lijn - 23 - Meerhout - Mol, De Lijn - 981 - Tessenderlo - Meerhout - Mol avec une station située à 24 minutes à pied.

Transports

La gare de train la plus proche est "Balen / Baelen" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 28 minutes en transport en commun.Il vous suffit de 12 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Teichbedarf Distri Pond") pour votre véhicule électrique.À environ 44 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Kerkplein Olmen".

Tourisme

Le golf "Nuclea Golf Club" se situe à 16 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Olmen" (6 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Meerhout" (4 minutes en voiture), "Aldi Balen" (7 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Twinkeling", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une crèche : "Dotjez", à 4 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Ksom 4" et se situe à 7 minutes en voiture.

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