Maison à vendre - Balen RBT43573

Kopberg 24 2490 Balen

649 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT43573

  • 3 Chambre(s)
  • 190 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Située dans la rue résidentielle Kopberg à Balen-Hulsen, cette maison clé en main offre un cadre de vie paisible et familial. La propriété, construite en 2015, possède un excellent label énergétique avec un EPC de catégorie A, ce qui garantit une faible consommation d'énergie. En entrant, vous découvrirez une entrée accueillante avec un WC pour invités, menant à une pièce de vie lumineuse dotée d'une cheminée à bois, idéale pour créer une ambiance chaleureuse. La cuisine ouverte entièrement équipée donne accès à une buanderie pratique, équipée pour le lavage et le séchage, et dispose également d'une douche intégrée. À l'étage, le palier avec vide aménagé dessert trois chambres spacieuses et une salle de bain moderne équipée d'une douche à l’italienne, d’un double lavabo et d’un deuxième WC. La maison dispose également d’une cave d'environ 46 m², offrant un espace supplémentaire pour le stockage ou des activités personnelles. Le terrain de près de 1 078 m² propose divers espaces extérieurs avec trois terrasses orientées différemment pour profiter du soleil à tout moment de la journée. À l'arrière de la parcelle se trouve un grand bâtiment de stockage d’environ 200 m², idéal pour des activités professionnelles, des hobbies ou simplement pour optimiser l’espace de rangement. La propriété bénéficie d’un emplacement calme, à proximité des écoles et des zones vertes, tout en étant facilement accessible vers Balen et Meerhout.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 649 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2015

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

190 m²

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

8 m

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1078 m²

Profondeur du terrain

74 m

Largeur du terrain à rue

16 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

65 kWh/m²/an

Référence PEB

13003-G-2014_134/EP15529/A001/D01/SD001

Niveau E

36

Niveau K

0

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT43573 Réf. vendeur: V&G/G/5073 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dotjez

3 km 10' 3 km 4' 2,2 km 19' 3 km 36'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Twinkeling

374 m 1' 14'' 374 m 45'' 374 m 4' 374 m 4'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Twinkeling

374 m 1' 14'' 374 m 45'' 374 m 4' 374 m 4'

Écoles secondaires

Ksom 4

3,7 km 18' 4,9 km 6' 3,1 km 29' 3,7 km 45'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

10,3 km 12'

Bus

De Lijn - 23 - Meerhout - Mol

1,5 km 18'

De Lijn - 981 - Tessenderlo - Meerhout - Mol

1,5 km 18'

De Lijn - 23 - Mol - Meerhout

1,5 km 18'

Gares

Baelen / Balen

5,6 km 19' 5,8 km 7' 4,3 km 28' 5,6 km 1º 7'

Bornes de recharge

Teichbedarf Distri Pond

7,6 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein Olmen

4 km 15' 2,7 km 27' 4 km 48'

Supermarchés

Proxy Delhaize Meerhout

3,4 km 21' 3,5 km 4' 3 km 26' 3,4 km 40'

Carrefour Express Olmen

4,4 km 15' 4,4 km 6' 3,4 km 24' 4,4 km 53'

Bio-Planet Mol

4,4 km 20' 5,5 km 6' 3,6 km 32' 4,4 km 52'

Golfs

Nuclea Golf Club

9,5 km 15'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 981 - Tessenderlo - Meerhout - Mol, De Lijn - 23 - Meerhout - Mol, De Lijn - 23 - Mol - Meerhout avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.

Tourisme

À 15 minutes de là se trouve le golf "Nuclea Golf Club".

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert se trouve à 47 minutes en voiture.

Transports

En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Baelen / Balen".Grâce à la station "Cambio - Kerkplein Olmen", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 15 minutes avec votre vélo.En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Teichbedarf Distri Pond") pour votre véhicule électrique.Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 12 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Meerhout" (4 minutes en voiture), "Carrefour Express Olmen" (6 minutes en voiture), "Bio-Planet Mol" (6 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Twinkeling", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Ksom 4" et se situe à 6 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Dotjez" à 4 minutes en voiture.

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