Maison à vendre - Balen RBT45751

Soef 139 2490 Balen

439 000 €

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RBT45751

  • 3 Chambre(s)
  • 195 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Cette résidence familiale située à Balen, à l'adresse Soef 139, se distingue par ses prestations clés en main et son excellente isolation, affichant un label EPC B. Construite en 1998, la maison offre une surface habitable généreuse de 195 m² sur un terrain de 1 840 m², idéal pour profiter d’un extérieur spacieux et paisible. La propriété dispose d’un chauffage au mazout, complété par des équipements modernes tels que des panneaux solaires (20 unités, 5.000 Wp) pour une gestion énergétique optimisée. L’intérieur se compose de trois chambres, avec deux chambres particulièrement spacieuses, ainsi que d’une salle de bain équipée d’un bain-douche, d’un WC et d’un lavabo avec rangements. La pièce centrale de la maison est une vaste pièce de vie de 65 m², lumineuse et accueillante, dotée d’une climatisation réversible dans la salle principale et la chambre principale pour un confort tout au long de l’année. La cuisine, entièrement équipée, s’ouvre directement sur cette pièce principale, facilitant la préparation des repas et la convivialité. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un terrain arboré et bien entretenu avec un grand terrassement pour profiter des journées ensoleillées. Une grande garage de 37 m² ainsi que trois places de parking couvertes (carports) offrent un stationnement pratique pour plusieurs véhicules. La maison est également équipée d’un système d’alarme et est conçue pour être accessible aux personnes à mobilité réduite. Son environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commodités en fait un bien attractif pour une famille recherchant confort et tranquillité.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 439 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1998

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

195 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

9 m

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1840 m²

Profondeur du terrain

123 m

Largeur du terrain à rue

15 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

155 kWh/m²/an

Référence PEB

20221225-0002764567-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT45751 Réf. vendeur: V&G/G/5089 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Duimelot

2 km 9' 2,9 km 3' 1,4 km 24' 2 km 24'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Puzzel

1 km 3' 1 km 1' 4'' 867 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Puzzel

1 km 3' 1 km 1' 4'' 867 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Ksom 4

5,2 km 18' 5,5 km 6' 4,6 km 40' 5,2 km 1º 3'

Bus

De Lijn - 83 - Lommel - Wezel - Gerheide - Balen - Mol

199 m 2' 23''

De Lijn - 83 - Mol - Balen - Gerheide - Wezel - Lommel

294 m 4'

De Lijn - 172 - Leopoldsburg - Heppen - Balen - Gompel - Mol

1,3 km 16'

Gares

Baelen / Balen

2,3 km 8' 2,3 km 3' 2,1 km 28' 2,3 km 28'

Bornes de recharge

Kruiwagenstraat 20

6,3 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - G. Woutersstraat

2 km 7' 1,7 km 24' 2 km 24'

Supermarchés

Colruyt Balen New

2,7 km 9' 3 km 4' 1,8 km 26' 2,7 km 33'

Jumbo Balen

2,7 km 10' 2,9 km 4' 2,4 km 31' 2,7 km 32'

Sapr Balen

2,6 km 9' 2,6 km 2' 42'' 2,5 km 30' 2,5 km 30'

Golfs

Kempense Golf Club

6,6 km 7'

Tourisme

Le golf "Kempense Golf Club" se situe à 7 minutes de route.

Villes proches

En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Turnhout se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 57 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Weert se trouve à 42 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Duimelot" à 24 minutes à pied.L'école secondaire la plus proche est "Ksom 4" et se situe à 6 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Puzzel", à seulement 3 minutes à vélo.

Transports

La gare de train la plus proche est "Baelen / Balen" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 28 minutes en transport en commun.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Kruiwagenstraat 20") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - G. Woutersstraat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 24 minutes à la marche.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 83 - Lommel - Wezel - Gerheide - Balen - Mol avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 83 - Mol - Balen - Gerheide - Wezel - Lommel avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 172 - Leopoldsburg - Heppen - Balen - Gompel - Mol avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Balen New" (4 minutes en voiture), "Jumbo Balen" (4 minutes en voiture), "Sapr Balen" (3 minutes en voiture).

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