Maison à vendre - Balen RBT66839

Ossenberg 110 2490 Balen

549 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT66839
  • 4 Chambre(s)
  • 227 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située au cœur de Balen-Hulsen, cette résidence de 227 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Construite en 1983, la maison dispose de quatre chambres, d'une salle de bains moderne, d'un WC séparé ainsi qu'une cuisine récente équipée de plans en pierre naturelle et d'appareils électroménagers. La pièce à vivre lumineuse, agrémentée d’un carrelage en terre cuite et d’une cheminée chaleureuse, se divise en un espace salon et une salle à manger avec accès direct à une véranda chauffée, idéale pour profiter de la vue sur le jardin toute l’année. Le bien se distingue par ses extérieurs soigneusement aménagés. La propriété est implantée sur un terrain orienté à l’est, d’une superficie de 14 a 14 ca, comprenant plusieurs terrasses et espaces de détente. Une piscine intégrée, en plus d’un bâtiment annexe spacieux servant de garage, de stockage et d’atelier, viennent compléter cet ensemble. La maison possède également un sous-sol vaste de 87 m² avec espace de stockage supplémentaire, une douche et la gestion technique du piscine. Pratique et bien équipée, la résidence bénéficie notamment de 36 panneaux solaires pour l’énergie, d’un système d’arrosage automatique et d’un stationnement pour deux véhicules. La proximité immédiate du centre de Balen, ainsi que la configuration du terrain, en font une propriété attrayante pour ceux recherchant un environnement résidentiel calme et pratique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 549 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1983

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

227 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

16 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1414 m²

Profondeur du terrain

42 m

Largeur du terrain à rue

34 m

Balcon

Non

Piscine extérieure

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT66839 Réf. vendeur: TK2025-861 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dotjez

2,7 km 9' 2,7 km 4' 1,9 km 19' 2,7 km 32'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Twinkeling

186 m 37'' 186 m 20'' 186 m 2' 14'' 186 m 2' 14''

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Twinkeling

186 m 37'' 186 m 20'' 186 m 2' 14'' 186 m 2' 14''

Écoles secondaires

Ksom 4

3,9 km 18' 4,2 km 6' 3,3 km 29' 3,9 km 47'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

10,2 km 12'

Bus

De Lijn - 23 - Meerhout - Mol

1,9 km 22'

De Lijn - 981 - Tessenderlo - Meerhout - Mol

1,9 km 22'

De Lijn - 981 - Mol - Meerhout - Tessenderlo

1,9 km 22'

Gares

Balen / Baelen

5,4 km 18' 5,5 km 7' 4,3 km 28' 5,4 km 1º 5'

Bornes de recharge

Teichbedarf Distri Pond

7,5 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein Olmen

3,7 km 14' 2,4 km 27' 3,7 km 44'

Supermarchés

Proxy Delhaize Meerhout

3,3 km 12' 3,4 km 4' 3 km 26' 3,3 km 39'

Carrefour Express Olmen

4,1 km 14' 4,1 km 5' 3,1 km 24' 4,1 km 49'

Aldi Balen

4,7 km 17' 4,9 km 7' 3,8 km 25' 4,7 km 56'

Golfs

Nuclea Golf Club

9,8 km 15'

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Kerkplein Olmen" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 14 minutes à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Teichbedarf Distri Pond") est à seulement 10 minutes en voiture.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Balen / Baelen".L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 12 minutes.

Villes proches

Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert se trouve à 48 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 23 - Meerhout - Mol, De Lijn - 981 - Mol - Meerhout - Tessenderlo, De Lijn - 981 - Tessenderlo - Meerhout - Mol avec un arrêt situé à 22 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Nuclea Golf Club" à 15 minutes de route.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Twinkeling", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Ksom 4" et se situe à 6 minutes en voiture."Dotjez" est la crèche la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Meerhout" (4 minutes en voiture), "Carrefour Express Olmen" (5 minutes en voiture), "Aldi Balen" (7 minutes en voiture).

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