Maison à vendre - Balen RBT78119

Veststraat 7 10 2490 Balen

396 000 €

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RBT78119
  • 3 Chambre(s)
  • 158 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette résidence neuve, située au 7-10 Veststraat à Balen, offre un cadre de vie confortable dans un environnement résidentiel calme. La propriété se compose de 158 m² habitables répartis sur trois chambres spacieuses, dont une avec possibilité d'aménager une dressing, ainsi qu'une salle de bains équipée. La maison a été récemment construite avec des matériaux de haute qualité, assurant une finition soignée et durable. Elle dispose d’un chauffage par pompe à chaleur électrique, garantissant une performance énergétique optimale. L’extérieur de la propriété comprend un jardin privatif sur un terrain de 416 m², idéal pour profiter des beaux jours ou pour des activités en famille. La maison possède également une cour avec la possibilité d’installer un carport, autorisé par permis. La configuration de la maison, avec ses trois façades, offre une bonne luminosité et une distribution réfléchie des espaces intérieurs. La cuisine haut de gamme est équipée d’appareils Miele, d’un robinet Quooker, ainsi que d’un plan de travail Dekton, apportant une touche moderne et fonctionnelle. Située à proximité du centre de Balen, cette propriété bénéficie de toutes les commodités essentielles à distance de marche : commerces, écoles et gare. La maison est également raccordée aux réseaux d’eau et de gaz, facilitant l’installation et l’utilisation quotidienne. En résumé, cette résidence neuve conjugue qualité de construction, confort moderne et emplacement pratique, idéale pour ceux qui recherchent un logement clé en main dans un quartier résidentiel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 396 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Veststraat Balen

Veststraat Balen

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Hoogkwalitatieve, energiezuinige nieuwbouwwoning nabij centrum Belangrijkste troeven: - Prachtige hoogwaardige keuken met Miele toestellen, Quooker kraan en Dekton werkblad en spatwand - Reeds geschilderd, buitenaanleg reeds gebeurd, ook vloerverwarming op kamers - Extra’s: domotica, prachtige plafondhoge deuren, inbouwkasten, glazen steel-look-deur - Hoogkwalitatieve afwerking en materialen - Gebruik van de beste technieken - Doordachte indeling met mooie ruimtes - 3 ruime kamers, waarvan 1 met dressing - Mogelijkheid tot plaatsen carport (reeds vergund) - Centrale ligging met alle voorzieningen (winkels, school, station…) op wandelafstand
Prix 394 000 € à 396 000 €
Surface habitable 158 m² à 158 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

158 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

416 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT78119 Réf. vendeur: 2302 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dol-Fijn Balen

1,1 km 4' 1,2 km 1' 51'' 971 m 14' 1,1 km 14'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Balen Centrum

647 m 3' 669 m 1' 2'' 647 m 8' 647 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Balen Centrum

647 m 3' 669 m 1' 2'' 647 m 8' 647 m 8'

Écoles secondaires

Ksom 4

3,9 km 13' 4,1 km 5' 3,5 km 40' 3,9 km 47'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

12,5 km 15'

Bus

De Lijn - 172 - Mol - Gompel - Balen - Heppen - Leopoldsburg

190 m 2' 17''

De Lijn - 28 - Mol - Beringen

190 m 2' 17''

De Lijn - 28 - Beringen - Mol

141 m 1' 41''

Gares

Balen / Baelen

600 m 2' 23'' 802 m 1' 1'' 563 m 8' 600 m 7'

Bornes de recharge

Kruiwagenstraat 20

6,8 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - G. Woutersstraat

546 m 2' 52'' 546 m 7' 546 m 7'

Supermarchés

Colruyt Balen New

583 m 1' 56'' 583 m 37'' 510 m 7' 583 m 7'

Jumbo Balen

1,4 km 5' 1,5 km 2' 3'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Lidl Balen

1,5 km 5' 1,6 km 2' 10'' 1,4 km 19' 1,5 km 19'

Golfs

Kempense Golf Club

7,1 km 8'

Transports en commun

Habiter à proximité de Veststraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 28 - Mol - Beringen, De Lijn - 28 - Beringen - Mol, De Lijn - 172 - Mol - Gompel - Balen - Heppen - Leopoldsburg avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Dol-Fijn Balen" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Balen Centrum" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Ksom 4" est accessible en 5 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Balen New" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Balen" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Balen" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - G. Woutersstraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 15 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Balen / Baelen" : 1 minute en voiture ou 8 minutes en transport en commun.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beringen n'est qu'à 17 minutes en voiture. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Weert ? Comptez 43 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Kempense Golf Club" est accessible en 8 minutes en voiture.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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