Maison à vendre - Balen RBT86295

Kerkhoven 3 2490 Balen

450 000 €

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RBT86295

  • 3 Chambre(s)
  • 201 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située à Balen, cette maison entièrement rénovée offre un cadre de vie paisible dans un environnement verdoyant, entouré de champs. La propriété se trouve au Kerkhoven 3, dans un secteur accessible et très apprécié pour sa tranquillité. Son emplacement permet de rejoindre facilement les commerces, écoles et voies de communication principales, tout en bénéficiant d’un cadre naturel propice à la détente. Cette maison de 201 m² dispose d’un agencement fonctionnel comprenant trois chambres, une salle de bains moderne, une cuisine équipée et un salon spacieux. Au rez-de-chaussée, deux chambres et une salle de bains assurent un confort optimal pour une famille ou des occupants souhaitant vivre de plain-pied. À l’étage, une troisième chambre ainsi qu’une zone aménageable en zolder offrent des possibilités d’agrandissement ou d’aménagement selon vos besoins. Le bien possède plusieurs équipements modernes dont une climatisation, un système de chauffage au mazout récent, ainsi que 15 panneaux solaires pour une meilleure efficacité énergétique. La propriété comprend également un garage, une cave sous toute la maison et un terrain de 1325 m², parfait pour profiter d’un grand espace extérieur. Avec un certificat PEB en vigueur jusqu’en 2035, cette maison représente une option pratique et confortable pour ceux recherchant une résidence dans un environnement calme.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 450 000 €
  • Revenu cadastral: 1 051 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Année de construction

1983

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

201 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1325 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

335 kWh/m²/an

Référence PEB

20250624-0003632668-RES-1

Date de validité PEB

24/06/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT86295 Réf. vendeur: 1390174 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Duimelien

2,7 km 9' 2,7 km 2' 49'' 2,2 km 33' 2,7 km 33'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Jan

1,6 km 5' 1,6 km 2' 8'' 1,2 km 18' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Jan

1,6 km 5' 1,6 km 2' 8'' 1,2 km 18' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Go! Tienerschool Vox Pelt

4,6 km 16' 4,8 km 6' 3,6 km 37' 4,6 km 55'

Bus

De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt

458 m 5'

De Lijn - 29 - Hasselt - Lommel

435 m 5'

Gares

Leopoldsburg / Bourg-Léopold

4,7 km 16' 5 km 6' 4,1 km 36' 4,7 km 56'

Bornes de recharge

Selectra

3,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - G. Woutersstraat

6,6 km 22' 6,2 km 54' 6,6 km 1º 19'

Supermarchés

Spar Kerkhoven-Lommel

1,4 km 5' 1,4 km 1' 42'' 1,1 km 15' 1,4 km 17'

Albert Heijn - Leopoldsburg

3,6 km 14' 3,7 km 4' 3 km 34' 3,6 km 43'

Aldi Leopoldsburg

3,6 km 13' 3,7 km 4' 3,1 km 33' 3,6 km 43'

Golfs

Kempense Golf Club

11,6 km 15'

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Weert se trouve à 39 minutes en voiture.

Transports

En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Leopoldsburg / Bourg-Léopold".En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Selectra") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - G. Woutersstraat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 79 minutes à la marche.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 29 - Hasselt - Lommel, De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Éducation

"Duimelien" est la crèche la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Tienerschool Vox Pelt" à 6 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Jan", à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Kerkhoven-Lommel" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Leopoldsburg" (4 minutes en voiture), "Aldi Leopoldsburg" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Kempense Golf Club" à 15 minutes de route.

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