Maison à vendre - Balen RBT86511

Priester Daensstraat 4 2490 Balen

429 000 €

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RBT86511

  • 3 Chambre(s)
  • 125 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Deze instapklare gezinswoning, gelegen in de rustige Priester Daensstraat, combineert energiezuinig wonen met een centrale, kindvriendelijke ligging nabij het centrum van Balen. De woning is vlot bereikbaar en bevindt zich op korte afstand van alle belangrijke voorzieningen, scholen en winkels. Indeling: We betreden de woning via de inkomhal, die toegang biedt tot een apart gastentoilet en de ruime, lichtrijke woonkamer. Aansluitend vinden we de volledig uitgeruste keuken, voorzien van alle comfort, met een praktische, aanpalende berging. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een tweede berging/wasplaats, en een moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel met veel opbergruimte en een tweede toilet. Buitenruimte: De volledig omheinde tuin vormt een oase van rust en biedt volop privacy. Je kan hier optimaal genieten van het buitenleven dankzij twee terrassen, waarvan één voorzien is van een automatische overkapping. Daarnaast is er extra opbergruimte in de tuin aanwezig. Een carport maakt het plaatje compleet. Troeven: - Voorzien van airco in woonkamer en één slaapkamer - 14 zonnepanelen geplaatst in 2024 (vermogen: 6.090 Wp) - EPC werd opgemaakt vóór installatie van zonnepanelen en airco - Zeer energiezuinige woning - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt Voor meer info of een bezoek contacteer ons via Contact of via Tel 014/72 73 74 . Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer ons via Tel 014/72 73 74 .

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 429 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2014

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

125 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Triple vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

8 m

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Surface totale du terrain

587 m²

Profondeur du terrain

40 m

Largeur du terrain à rue

19 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

94 kWh/m²/an

Référence PEB

20231208-0003063102-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT86511 Réf. vendeur: V&G/G/5109 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dol-Fijn Balen

884 m 2' 58'' 884 m 1' 43'' 576 m 11' 884 m 11'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Het Egeltje

867 m 2' 54'' 867 m 1' 40'' 565 m 10' 867 m 10'

Écoles primaires

Go! Basisschool Het Egeltje

867 m 2' 54'' 867 m 1' 40'' 565 m 10' 867 m 10'

Écoles secondaires

Ksom 4

3,4 km 12' 3,8 km 4' 2,6 km 40' 3,4 km 41'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

12,9 km 16'

Bus

De Lijn - 28 - Mol - Beringen

848 m 10'

De Lijn - 83 - Mol - Balen - Gerheide - Wezel - Lommel

848 m 10'

De Lijn - 28 - Beringen - Mol

849 m 10'

Gares

Balen / Baelen

637 m 3' 637 m 1' 12'' 637 m 8' 637 m 8'

Bornes de recharge

Kruiwagenstraat 20

7,1 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Kruierie

467 m 2' 11'' 467 m 6' 467 m 6'

Supermarchés

Jumbo Balen

883 m 3' 1,2 km 1' 55'' 883 m 11' 883 m 11'

Lidl Balen

1 km 4' 1,3 km 2' 2'' 1 km 12' 1 km 12'

Aldi Balen

2,3 km 8' 2,8 km 4' 1,2 km 27' 2,3 km 27'

Golfs

Kempense Golf Club

7,4 km 9'

Tourisme

Le golf "Kempense Golf Club" est accessible en 9 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Jumbo Balen" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Balen" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Balen" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Balen / Baelen") est située à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Kruiwagenstraat 20") se trouve à 9 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Kruierie" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Il vous suffit de 16 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Turnhout se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 56 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Weert se trouve à 43 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 28 - Beringen - Mol, De Lijn - 28 - Mol - Beringen, De Lijn - 83 - Mol - Balen - Gerheide - Wezel - Lommel avec une station située à 10 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ksom 4" à 4 minutes en voiture."Dol-Fijn Balen" est la crèche la mieux située : il suffit de 11 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Het Egeltje", à seulement 3 minutes à vélo.

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