Maison à vendre - Balen RBT87621

Fazantendreef 2 2490 Balen

257 000 €

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RBT87621
  • 3 Chambre(s)
  • 180 m²
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Description

Cette propriété située au Fazantendreef 2, à Balen, représente une opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans un terrain spacieux ou rénover une habitation. La maison se trouve sur un vaste terrain de 1 693 m², avec une façade d'environ 35 mètres de large, offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur ou de développement immobilier. La résidence elle-même, construite en 1968, dispose d'une superficie habitable d'environ 180 m² répartis sur deux niveaux. L’intérieur comprend trois chambres, une cuisine attenante à une grande pièce à vivre divisée en espace salon et salle à manger, ainsi qu’une salle de bain. La propriété est équipée d’un système de chauffage au mazout et possède des fenêtres en simple vitrage. La maison nécessite une rénovation complète ou peut éventuellement être démolie pour laisser place à un nouveau projet. À l’extérieur, le jardin est actuellement en friche, mais il offre un potentiel considérable pour l'aménagement paysager ou la construction future. Le bien est situé dans un environnement résidentiel calme, dans un quartier dédié aux logements, et n'est pas soumis à des restrictions particulières en matière de zones inondables ou de protection. La disponibilité est immédiate après signature de l’acte de vente. La propriété est vendue à un prix de 257 000 €, sans TVA, ce qui en fait une option intéressante pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant personnaliser leur futur habitat dans un cadre paisible et spacieux.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 257 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1968

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

180 m²

Garage

Oui

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1693 m²

Largeur du terrain à rue

35 m

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Parc résidentiel

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT87621 Réf. vendeur: TK2025-1044 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Duimelot

804 m 7' 1,7 km 2' 15'' 617 m 10' 804 m 10'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Bosmier

689 m 7' 1,8 km 2' 31'' 502 m 8' 689 m 8'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Bosmier

689 m 7' 1,8 km 2' 31'' 502 m 8' 689 m 8'

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Het Spoor

5,3 km 22' 5,6 km 7' 4,6 km 28' 5,3 km 1º 3'

Bus

De Lijn - 827 - Neerpelt - Mol

1 km 12'

De Lijn - 827 - Mol - Neerpelt

1 km 12'

De Lijn - 172 - Leopoldsburg - Heppen - Balen - Gompel - Mol

1,1 km 14'

Gares

Balen / Baelen

3,9 km 18' 4,2 km 5' 3,3 km 41' 3,9 km 46'

Bornes de recharge

Kruiwagenstraat 20

3,4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - G. Woutersstraat

3,6 km 17' 3,1 km 44' 3,6 km 44'

Supermarchés

Carrefour Market Mol-Wezel

3 km 11' 4,8 km 6' 2,6 km 36' 3 km 36'

Sapr Balen

3,6 km 20' 5,8 km 7' 2,9 km 43' 3,6 km 43'

Jumbo Balen

4,1 km 19' 4,8 km 6' 3,3 km 48' 4,1 km 49'

Golfs

Kempense Golf Club

3,7 km 5'

Villes proches

Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Sittard se trouve à 57 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Balen / Baelen" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 41 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - G. Woutersstraat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 44 minutes à la marche.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Kruiwagenstraat 20") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

À 5 minutes de là se trouve le golf "Kempense Golf Club".

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Go! Technisch Atheneum Het Spoor" et se situe à 7 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Duimelot", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Bosmier", à seulement 7 minutes à vélo.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 827 - Mol - Neerpelt, De Lijn - 827 - Neerpelt - Mol avec une station située à 12 minutes à pied, De Lijn - 172 - Leopoldsburg - Heppen - Balen - Gompel - Mol avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Mol-Wezel" (6 minutes en voiture), "Sapr Balen" (7 minutes en voiture), "Jumbo Balen" (6 minutes en voiture).

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