Maison à vendre - Balen RBT91533

Gerheide 99 2490 Balen

519 500 €

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RBT91533

  • 5 Chambre(s)
  • 244 m²
  • 1 Garage
  • 5 Place(s) de parking
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Description

Cette résidence située au 99 Gerheide à Balen offre un espace de vie spacieux et fonctionnel, idéal pour une famille. Avec une surface habitable de 244 m², la maison comprend cinq chambres, une salle de bain récemment rénovée avec douche à l'italienne, double lavabo et toilettes, ainsi que deux toilettes supplémentaires. La cuisine entièrement équipée donne sur un jardin privatif de 769 m², offrant un espace agréable pour les repas en plein air ou la détente. Le séjour lumineux est idéal pour accueillir la famille comme les invités. Au niveau technique, la propriété se distingue par sa performance énergétique, affichant un label EPC A et un primair verbruik de seulement 37 kWh/m² par an. Elle possède une installation solaire avec 10.750 Wp, accompagnée de deux batteries, ainsi qu'une pompe à chaleur air/eau, garantissant une consommation électrique optimisée. La maison dispose également d’un système d’alarme et de caméras de sécurité pour plus de tranquillité. Un garage intégré, ainsi que cinq places de parking extérieures complètent ses équipements. Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison bénéficie d'un environnement verdoyant tout en restant facilement accessible aux commerces, écoles et transports en commun. La proximité avec les autres communes permet de rejoindre rapidement les axes principaux, ce qui constitue un avantage pour les déplacements quotidiens. La construction date de 2003, et la propriété sera disponible à la signature de l’acte.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 519 500 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2003

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

244 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

9 m

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

769 m²

Profondeur du terrain

49 m

Largeur du terrain à rue

14 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

37 kWh/m²/an

Référence PEB

20240528-0002700960-RES-2

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT91533 Réf. vendeur: V&G/G/5045 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Duimelot

2,9 km 11' 4,2 km 4' 2,1 km 35' 2,9 km 35'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Bosmier

532 m 1' 46'' 532 m 37'' 513 m 6' 513 m 6'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Puzzel

532 m 1' 46'' 532 m 37'' 513 m 6' 513 m 6'

Écoles secondaires

Ksom 4

6,6 km 22' 6,8 km 7' 5,9 km 40' 6,5 km 1º 18'

Bus

De Lijn - 83 - Lommel - Wezel - Gerheide - Balen - Mol

89 m 1' 4''

De Lijn - 83 - Mol - Balen - Gerheide - Wezel - Lommel

162 m 1' 57''

De Lijn - 827 - Mol - Neerpelt

1,7 km 20'

Gares

Baelen / Balen

3,6 km 12' 3,7 km 4' 3,3 km 30' 3,6 km 44'

Bornes de recharge

Kruiwagenstraat 20

7,6 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - G. Woutersstraat

3,3 km 12' 2,9 km 26' 3,3 km 40'

Supermarchés

Sapr Balen

1,3 km 4' 1,3 km 1' 30'' 1,2 km 7' 1,2 km 15'

Carrefour Market Mol-Wezel

2,6 km 9' 2,8 km 4' 2 km 14' 2,6 km 31'

Colruyt Balen New

3,6 km 20' 4,3 km 5' 2,7 km 26' 3,6 km 43'

Golfs

Kempense Golf Club

4,7 km 8'

Villes proches

Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Turnhout se trouve à 31 minutes en voiture. En 58 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert se trouve à 41 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Kempense Golf Club" se situe à 8 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Sapr Balen" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Mol-Wezel" (4 minutes en voiture), "Colruyt Balen New" (5 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Puzzel" à 6 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ksom 4" à 7 minutes en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Gemeentelijke Basisschool - De Bosmier" à 6 minutes à pied."Duimelot" est la crèche la mieux située : il suffit de 11 minutes à vélo.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 83 - Lommel - Wezel - Gerheide - Balen - Mol avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 83 - Mol - Balen - Gerheide - Wezel - Lommel avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 827 - Mol - Neerpelt avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Kruiwagenstraat 20") est à seulement 9 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - G. Woutersstraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 40 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Baelen / Balen" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 30 minutes en transport en commun.

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