Maison à vendre - Balen RBT94938

Fazantendreef 6 2490 Balen

445 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

  • 3 Chambre(s)
  • 185
  • 1 Salle(s) de bain
Fazantendreef 6 2490 Balen

Vous cherchez des Maison à vendre - Balen ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Située à Balen, cette résidence de plain-pied offre un espace de vie confortable sur un terrain de 1746 m² dans un environnement calme et verdoyant. La propriété dispose d'une surface habitable de 185 m², comprenant un séjour spacieux avec une zone dédiée à la détente, bénéficiant d'une bonne luminosité grâce à ses grandes fenêtres. La cuisine est séparée, pratique pour les familles souhaitant cuisiner dans un espace dédié. L’habitation comprend trois chambres de taille correcte, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau ou une salle de jeux. La salle de bain est équipée pour répondre aux besoins quotidiens. La maison est chauffée au mazout, avec un système de double vitrage qui contribue à l’isolation thermique. Un système de climatisation est également installé pour assurer un confort optimal tout au long de l’année. Les atouts additionnels incluent une grande cave accessible par une échelle fixe, ainsi qu’un vaste garage intérieur pouvant accueillir deux véhicules, avec suffisamment d’espace pour une zone de travail ou de rangement supplémentaire. La propriété se trouve dans un quartier résidentiel calme, à proximité des commodités telles que commerces, écoles et axes routiers, offrant ainsi un bon équilibre entre tranquillité et accessibilité.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 445 000 €
  • Revenu cadastral: 1 499 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1977

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

185 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1746 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

375 kWh/m²/an

Référence PEB

20250613-0003622207-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT94938 Réf. vendeur: 1392326 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Kleine Maatjes

2,6 km 9' 2,6 km 6' 1,9 km 31' 2,6 km 31'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Horizon

1,4 km 6' 1,7 km 4' 1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Horizon

1,4 km 6' 1,7 km 4' 1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Middenschool Kindsheid Jesu

3,6 km 19' 5,3 km 8' 2,3 km 35' 3,6 km 43'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

5,7 km 7'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

11,4 km 12'

Bus

De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt

1,6 km 19'

De Lijn - 297 - Heppen - Hasselt

1,6 km 19'

De Lijn - 296 - Lummen - Hasselt

1,6 km 19'

Gares

Zonhoven

2 km 11' 2,2 km 4' 1,8 km 24' 2 km 24'

Bornes de recharge

Kempische Steenweg

5,4 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Corda Campus

3,8 km 19' 2,6 km 30' 3,7 km 44'

Supermarchés

Spar Zonhoven

2,1 km 8' 2,1 km 4' 1,3 km 22' 2,1 km 25'

Colruyt Zonhoven

2,9 km 11' 2,9 km 5' 1,6 km 28' 2,7 km 33'

Lidl Zonhoven

3,2 km 11' 3,4 km 5' 1,9 km 34' 3,2 km 38'

Golfs

Flanders Nippon Golf

9,2 km 14'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Horizon", à seulement 6 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Kinderdagverblijf Kleine Maatjes", à 6 minutes en voiture."Middenschool Kindsheid Jesu" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 19 minutes à vélo.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 297 - Heppen - Hasselt, De Lijn - 296 - Lummen - Hasselt, De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt avec un arrêt situé à 19 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 15 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert. Kerkrade se trouve à 43 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Zonhoven" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Zonhoven" (5 minutes en voiture), "Lidl Zonhoven" (5 minutes en voiture).

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve le golf "Flanders Nippon Golf".

Transports

L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) vous prendra 12 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Kempische Steenweg") se trouve à 8 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Zonhoven") est située à 11 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Corda Campus", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 19 minutes avec votre vélo.

Tout voir Réduire