• 3 Chambre(s)
  • 185
  • 1 Salle(s) de bain
Fazantendreef 6 2490 Balen

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Description

Située à Balen, cette résidence de plain-pied offre un espace de vie confortable sur un terrain de 1746 m² dans un environnement calme et verdoyant. La propriété dispose d'une surface habitable de 185 m², comprenant un séjour spacieux avec une zone dédiée à la détente, bénéficiant d'une bonne luminosité grâce à ses grandes fenêtres. La cuisine est séparée, pratique pour les familles souhaitant cuisiner dans un espace dédié. L’habitation comprend trois chambres de taille correcte, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau ou une salle de jeux. La salle de bain est équipée pour répondre aux besoins quotidiens. La maison est chauffée au mazout, avec un système de double vitrage qui contribue à l’isolation thermique. Un système de climatisation est également installé pour assurer un confort optimal tout au long de l’année. Les atouts additionnels incluent une grande cave accessible par une échelle fixe, ainsi qu’un vaste garage intérieur pouvant accueillir deux véhicules, avec suffisamment d’espace pour une zone de travail ou de rangement supplémentaire. La propriété se trouve dans un quartier résidentiel calme, à proximité des commodités telles que commerces, écoles et axes routiers, offrant ainsi un bon équilibre entre tranquillité et accessibilité.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 445 000 €
  • Revenu cadastral: 1 499 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1977

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

185 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1746 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

375 kWh/m²/an

Référence PEB

20250613-0003622207-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT94938 Réf. vendeur: 1392326 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Kleine Maatjes

2,6 km 9' 2,6 km 6' 1,9 km 31' 2,6 km 31'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Horizon

1,4 km 6' 1,7 km 4' 1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Horizon

1,4 km 6' 1,7 km 4' 1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Middenschool Kindsheid Jesu

3,6 km 19' 5,3 km 8' 2,3 km 35' 3,6 km 43'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

5,7 km 7'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

11,4 km 12'

Bus

De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt

1,6 km 19'

De Lijn - 297 - Heppen - Hasselt

1,6 km 19'

De Lijn - 296 - Lummen - Hasselt

1,6 km 19'

Gares

Zonhoven

2 km 11' 2,2 km 4' 1,8 km 24' 2 km 24'

Bornes de recharge

Kempische Steenweg

5,4 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Corda Campus

3,8 km 19' 2,6 km 30' 3,7 km 44'

Supermarchés

Spar Zonhoven

2,1 km 8' 2,1 km 4' 1,3 km 22' 2,1 km 25'

Colruyt Zonhoven

2,9 km 11' 2,9 km 5' 1,6 km 28' 2,7 km 33'

Lidl Zonhoven

3,2 km 11' 3,4 km 5' 1,9 km 34' 3,2 km 38'

Golfs

Flanders Nippon Golf

9,2 km 14'

Villes proches

Seulement 15 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Sittard se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt, De Lijn - 296 - Lummen - Hasselt, De Lijn - 297 - Heppen - Hasselt avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 12 minutes.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Kempische Steenweg") pour votre véhicule électrique.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Zonhoven".Grâce à la station "Cambio - Corda Campus", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 44 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Zonhoven" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Zonhoven" (5 minutes en voiture), "Lidl Zonhoven" (5 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Horizon", à 4 minutes en voiture."Kinderdagverblijf Kleine Maatjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Middenschool Kindsheid Jesu" et se situe à 8 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Flanders Nippon Golf" se situe à 14 minutes de route.

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