Maison à vendre - Balen RBU01909

Savel 45 2490 Balen

449 000 €

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RBU01909

  • 4 Chambre(s)
  • 204 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située à Balen, cette ferme datant de 1931 se trouve sur un vaste terrain de 3 720 m², offrant un environnement calme et verdoyant. La propriété dispose d'une surface habitable d'environ 204 m² répartie sur plusieurs pièces, comprenant quatre chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau ou un espace hobby. La maison est orientée au sud, ce qui permet de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. L’intérieur de la maison conserve des éléments authentiques tels que des poutres en bois apparentes et une cheminée, qui confèrent un cachet particulier au lieu. La cuisine en bois est équipée de tout le nécessaire pour la vie quotidienne, et la salle de bains comprend à la fois une baignoire et une douche. Un chauffage au mazout assure la température de la maison. À l’extérieur, vous trouverez une grande jardin, une terrasse pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu’une veranda offrant une vue agréable sur la nature environnante. La propriété comprend également une garage pour une voiture. Située dans un environnement rural mais accessible, cette résidence se trouve à seulement 5 minutes du centre de Meerhout, avec des commodités telles que commerces, écoles et transports en commun à proximité. La maison étant à rénover, elle présente un potentiel intéressant pour personnaliser votre futur chez-vous. Son grand terrain et ses caractéristiques en font une option adaptée pour ceux recherchant un espace paisible avec des possibilités d’aménagement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • Revenu cadastral: 999 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1931

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

204 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

3720 m²

Surface constructible

222 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

569 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU01909 Réf. vendeur: 254281 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dol-Fijn Vestiging De Boomgaard

2,4 km 13' 2,7 km 3' 1,8 km 29' 2,4 km 29'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Twinkeling

1,2 km 4' 1,2 km 1' 29'' 1,1 km 9' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Twinkeling

1,2 km 4' 1,2 km 1' 29'' 1,1 km 9' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Ksom 4

4,6 km 24' 6 km 7' 4 km 29' 4,6 km 56'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

9 km 10'

Bus

De Lijn - 23 - Meerhout - Mol

1,4 km 16'

De Lijn - 981 - Tessenderlo - Meerhout - Mol

1,4 km 16'

De Lijn - 23 - Mol - Meerhout

1,4 km 16'

Gares

Baelen / Balen

6,4 km 22' 6,7 km 8' 5,3 km 28' 6,4 km 1º 17'

Bornes de recharge

Teichbedarf Distri Pond

6,3 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Eikenboomlaan

2,3 km 8' 2 km 28' 2,3 km 28'

Supermarchés

Proxy Delhaize Meerhout

2,2 km 8' 2,2 km 2' 33'' 2 km 26' 2,2 km 26'

Spar Meerhout

4,6 km 21' 5 km 6' 3,3 km 52' 4,3 km 52'

Okay Meerhout

3,5 km 12' 3,5 km 4' 3,3 km 43' 3,5 km 43'

Golfs

Nuclea Golf Club

10,6 km 15'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Meerhout" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Meerhout" (6 minutes en voiture), "Okay Meerhout" (4 minutes en voiture).

Tourisme

À 15 minutes de là se trouve le golf "Nuclea Golf Club".

Transports

À environ 28 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Eikenboomlaan".Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 10 minutes.La gare de train la plus proche est "Baelen / Balen" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 28 minutes en transport en commun.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Teichbedarf Distri Pond") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Sittard se trouve à 51 minutes en voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Ksom 4" et se situe à 7 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Twinkeling", à seulement 4 minutes à vélo."Dol-Fijn Vestiging De Boomgaard" est la crèche la mieux située : il suffit de 29 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 23 - Meerhout - Mol, De Lijn - 23 - Mol - Meerhout, De Lijn - 981 - Tessenderlo - Meerhout - Mol avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.

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