Maison à vendre - Balen RBU01916

Deliestraat 20 2490 Balen

379 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBU01916
  • 3 Chambre(s)
  • 174 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Recente energiezuinige gezinswoning met tuin in het centrum van Balen. Op wandelafstand bevinden zich diverse voorzieningen, zoals scholen, winkels, het gemeentehuis, zorgfaciliteiten en recreatiemogelijkheden. Ook openbaar vervoer is makkelijk bereikbaar. Bij het betreden van de woning kom je in de inkomhal met een apart toilet. Vanuit de inkomhal krijg je toegang tot de woonruimte, die een open indeling heeft. De zitkamer gaat naadloos over in de keuken en eetkamer. Dankzij de open indeling en de grote raampartijen in de keuken valt er veel natuurlijk licht naar binnen. De keuken is praktisch en volledig uitgerust met een inductie kookplaat, dampkap, oven, combi-oven, dubbele spoelbak, koelkast en vaatwasser. Via het schuifraam in de keuken kom je in de ruime, groene tuin. Een trap vanuit de eetkamer brengt je naar de eerste verdieping. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot een toilet, een badkamer en twee slaapkamers. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, een ligbad en een wastafel. Daarnaast is er nog een zolderruimte die bestaat uit een derde slaapkamer en een bergruimte. Bijzonderheden: - EPC-label A - Zonnepanelen - Ventilatietype D - Groene, volledig omheinde tuin met toegangspoortje - Centrale ligging, maar toch in een rustige straat - Instapklaar - Inpandige garage.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 379 000 €
  • Revenu cadastral: 720 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2022

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

174 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

11 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

385 m²

Surface constructible

80 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

13003-G-OMV_2021006471/EP02120/A001/D01/SD001

Date de validité PEB

01/07/2032

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU01916 Réf. vendeur: 254276 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dol-Fijn Balen

452 m 1' 43'' 452 m 1' 1'' 452 m 5' 452 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Het Egeltje

469 m 1' 48'' 471 m 1' 2'' 469 m 6' 469 m 6'

Écoles primaires

Go! Basisschool Het Egeltje

469 m 1' 48'' 471 m 1' 2'' 469 m 6' 469 m 6'

Écoles secondaires

Ksom 4

3,4 km 12' 3,5 km 4' 3 km 40' 3,4 km 41'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

12,9 km 15'

Bus

De Lijn - 83 - Lommel - Wezel - Gerheide - Balen - Mol

332 m 4'

De Lijn - 172 - Mol - Gompel - Balen - Heppen - Leopoldsburg

332 m 4'

De Lijn - 172 - Leopoldsburg - Heppen - Balen - Gompel - Mol

346 m 4'

Gares

Baelen / Balen

538 m 2' 2'' 538 m 1' 538 m 6' 538 m 6'

Bornes de recharge

Kruiwagenstraat 20

6,2 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Kruierie

576 m 2' 47'' 576 m 7' 576 m 7'

Supermarchés

Jumbo Balen

886 m 3' 886 m 1' 28'' 667 m 11' 886 m 11'

Lidl Balen

1 km 4' 1 km 1' 35'' 821 m 12' 1 km 12'

Colruyt Balen New

1,4 km 5' 1,4 km 1' 56'' 1,3 km 16' 1,4 km 16'

Golfs

Kempense Golf Club

6,4 km 8'

Villes proches

Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Sittard se trouve à 55 minutes en voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

Éducation

La crèche la plus proche est "Dol-Fijn Balen" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Ksom 4", à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Het Egeltje", à seulement 2 minutes à vélo.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 83 - Lommel - Wezel - Gerheide - Balen - Mol, De Lijn - 172 - Leopoldsburg - Heppen - Balen - Gompel - Mol, De Lijn - 172 - Mol - Gompel - Balen - Heppen - Leopoldsburg avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Transports

L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 15 minutes.La gare de train la plus proche est "Baelen / Balen" : accessible en 1 minute en voiture, ou 6 minutes en transport en commun.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Kruiwagenstraat 20") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Kruierie", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Jumbo Balen" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Balen" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Balen New" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Kempense Golf Club".

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