Maison à vendre - Balen RBU01921

Hoolst 3 2490 Balen

319 000 €

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RBU01921

  • 3 Chambre(s)
  • 131 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Gelijkvloerse woning op perceel van ruim 12a. Deze woning ligt in een rustige, groene woonwijk met een vlotte verbinding naar het centrum van Balen. Welkom in deze charmante en goed onderhouden woning, ideaal gelegen in een rustige, centrale buurt. Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime inkomhal met apart gastentoilet, die toegang biedt tot alle leefruimtes. De royale woonkamer geniet van veel natuurlijk licht dankzij grote ramen en is uitgerust met een sfeervolle open haard. Aansluitend vind je de eetkamer, van waaruit je uitkijkt op de prachtig aangelegde tuin – een fijne plek om het hele jaar door van te genieten. De authentieke keuken is volledig uitgerust met alle nodige toestellen en biedt voldoende opbergruimte. Vanuit de keuken bereik je een handige berging die toegang geeft tot het terras en de ruime, groene tuin. De tuin is volledig omheind met hagen, wat zorgt voor rust en privacy. Verder beschikt de woning over drie ruime slaapkamers en een badkamer met douchebad en wastafel. Een bijkomende troef is de volledig onderkelderde structuur met inpandige garage – ideaal voor extra opslagruimte of het veilig stallen van je wagen. Troeven: - grote tuin met terras en tuinhuis - inpandige garage - kelder - i nstapklaar - EPC-label D Een ideale thuis voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en groen.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 319 000 €
  • Revenu cadastral: 889 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1980

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

131 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

15 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1209 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

374 kWh/m²/an

Référence PEB

3573453-RES-1

Date de validité PEB

08/04/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU01921 Réf. vendeur: 254323 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dol-Fijn Balen

2 km 7' 2 km 2' 58'' 1,8 km 24' 2 km 24'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Puzzel

2,1 km 7' 2,2 km 2' 55'' 1,6 km 25' 2,1 km 25'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Puzzel

2,1 km 7' 2,2 km 2' 55'' 1,6 km 25' 2,1 km 25'

Écoles secondaires

Ksom 4

4,6 km 16' 5 km 6' 3,5 km 40' 4,6 km 56'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

11 km 13'

Bus

De Lijn - 28 - Beringen - Mol

381 m 5'

De Lijn - 28 - Mol - Beringen

416 m 5'

De Lijn - 157 - Diest - Mol

1,2 km 14'

Gares

Baelen / Balen

1,5 km 5' 1,5 km 2' 3'' 1,3 km 17' 1,5 km 18'

Bornes de recharge

Okay, Ham

6,8 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Balen Gare

1,6 km 5' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Supermarchés

Colruyt Balen New

2 km 7' 2,1 km 2' 36'' 1,4 km 24' 2 km 24'

Jumbo Balen

2,2 km 9' 2,3 km 3' 1,8 km 26' 2,2 km 26'

Lidl Balen

2,3 km 9' 2,4 km 3' 1,9 km 28' 2,3 km 28'

Golfs

Kempense Golf Club

8,5 km 10'

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le golf "Kempense Golf Club".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Balen New" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Jumbo Balen" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Balen" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 28 - Beringen - Mol, De Lijn - 28 - Mol - Beringen avec une station située à 5 minutes à pied, De Lijn - 157 - Diest - Mol avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Ksom 4", à 6 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Puzzel", à 3 minutes en voiture."Dol-Fijn Balen" est la crèche la mieux située : il suffit de 24 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Balen Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 5 minutes avec votre vélo.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 13 minutes.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Okay, Ham") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Baelen / Balen") est située à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

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