Maison à vendre - Balen RBU01921

Hoolst 3 2490 Balen

319 000 €

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RBU01921

  • 3 Chambre(s)
  • 131 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située dans la commune de Balen, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable dans une quartier calme et verdoyante. La propriété est construite sur un terrain de plus de 1200 m², avec une façade orientée au sud-est, ce qui permet de profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée. La maison, datant de 1980, possède une superficie habitable de 131 m² répartie sur un seul niveau, facilitant ainsi la vie quotidienne. À l’intérieur, vous découvrirez un espace lumineux comprenant une grande salle de séjour équipée d'une cheminée pour créer une ambiance chaleureuse. La cuisine, adjacente à la salle à manger, est entièrement équipée avec des appareils modernes et dispose d’un accès à un espace de rangement pratique. La maison comprend trois chambres spacieuses et une salle de bain avec douche et lavabo, ainsi qu’un WC séparé. Un sous-sol complet abrite une cave et une entrée pour l’emplacement d’un véhicule, avec un garage intégré pour plus de sécurité et de stockage. L’extérieur se distingue par un jardin entièrement clôturé, agrémenté d’un terrasse et d’un petit abri de jardin, idéal pour profiter des beaux jours. La propriété bénéficie également d’un accès direct à une entrée indépendante, d’un chauffage au gaz, et de plusieurs espaces extérieurs pour le loisir ou la détente. Bien située dans une zone sans risque d’inondation, cette résidence constitue une option intéressante pour ceux qui recherchent confort, espace vert et proximité du centre-ville de Balen.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 319 000 €
  • Revenu cadastral: 889 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1980

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

131 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

15 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1209 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

374 kWh/m²/an

Référence PEB

3573453-RES-1

Date de validité PEB

08/04/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU01921 Réf. vendeur: 254323 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dol-Fijn Balen

2 km 7' 2 km 2' 58'' 1,8 km 24' 2 km 24'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Puzzel

2,1 km 7' 2,2 km 2' 55'' 1,6 km 25' 2,1 km 25'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Puzzel

2,1 km 7' 2,2 km 2' 55'' 1,6 km 25' 2,1 km 25'

Écoles secondaires

Ksom 4

4,6 km 16' 5 km 6' 3,5 km 40' 4,6 km 56'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

11 km 13'

Bus

De Lijn - 28 - Beringen - Mol

381 m 5'

De Lijn - 28 - Mol - Beringen

416 m 5'

De Lijn - 157 - Diest - Mol

1,2 km 14'

Gares

Baelen / Balen

1,5 km 5' 1,5 km 2' 3'' 1,3 km 17' 1,5 km 18'

Bornes de recharge

Okay, Ham

6,8 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Balen Gare

1,6 km 5' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Supermarchés

Colruyt Balen New

2 km 7' 2,1 km 2' 36'' 1,4 km 24' 2 km 24'

Jumbo Balen

2,2 km 9' 2,3 km 3' 1,8 km 26' 2,2 km 26'

Lidl Balen

2,3 km 9' 2,4 km 3' 1,9 km 28' 2,3 km 28'

Golfs

Kempense Golf Club

8,5 km 10'

Tourisme

Le golf "Kempense Golf Club" se situe à 10 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 28 - Mol - Beringen, De Lijn - 28 - Beringen - Mol avec une station située à 5 minutes à pied, De Lijn - 157 - Diest - Mol avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Sittard se trouve à 53 minutes en voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Puzzel", à seulement 7 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ksom 4" à 6 minutes en voiture."Dol-Fijn Balen" est la crèche la mieux située : il suffit de 24 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Balen New" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Jumbo Balen" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Balen" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Balen Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 19 minutes à la marche.Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 13 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Okay, Ham") est à seulement 8 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Baelen / Balen" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 17 minutes en transport en commun.

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