Maison à vendre - Balen RBU02946

Pelterweg 2490 Balen

179 000 €

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RBU02946

  • 3 Chambre(s)
  • 43 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 13 m² Terrasse
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Description

Découvrez cette charmante résidence située à Balen, sur la Pelterweg, dans un environnement naturel privilégié. Érigée en 1981, cette propriété offre une surface habitable de 43 m² répartie sur trois chambres, idéale pour une petite famille ou un couple recherchant un cadre paisible. La maison dispose d’un séjour lumineux avec une vue sur la nature environnante, agrémenté d’une cheminée à bois qui apporte chaleur et convivialité lors des soirées plus fraîches. Cette résidence se distingue par son autonomie énergétique grâce à un système photovoltaïque avec une capacité de stockage de 10 kWh, lui permettant de fonctionner entièrement en mode off-grid. Elle possède également son propre système de traitement d’eau et un composteur, renforçant son aspect écologique. La maison est bien isolée, ce qui la rend adaptée à une utilisation toute l’année, tout en étant conçue pour optimiser la consommation énergétique. La disposition comprend une salle de bain et un WC, avec une orientation est pour la façade principale, donnant accès à un terrain de 2 573 m² comprenant un jardin et un terrasse de 13 m². Située dans une zone dédiée à la résidence de loisirs, cette propriété bénéficie d’un environnement calme et privé, sans risque d’inondation. Elle est facilement accessible tout en étant éloignée de la circulation urbaine, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité. La localité offre un cadre idéal pour se reconnecter avec la nature tout en ayant accès aux commodités nécessaires. La disponibilité est immédiate après signature de l’acte, et la propriété est vendue non louée.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 179 000 €
  • Revenu cadastral: 121 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1981

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

43 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Bois

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

13 m²

Surface totale du terrain

2573 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

620 kWh/m²/an

Référence PEB

20250626-0003634572-RES-2

Date de validité PEB

26/06/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone de séjour récréatif

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU02946 Réf. vendeur: 254689 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Villa Piepin

3,9 km 13' 4 km 7' 2,5 km 34' 3,7 km 45'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Bosmier

1,5 km 5' 1,5 km 2' 38'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Puzzel

1,5 km 5' 1,5 km 2' 38'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Go! Tienerschool Vox Pelt

8,8 km 33' 10 km 13' 6,2 km 57' 8,8 km 1º 45'

Bus

De Lijn - 83 - Mol - Balen - Gerheide - Wezel - Lommel

1,4 km 17'

De Lijn - 83 - Lommel - Wezel - Gerheide - Balen - Mol

1,5 km 18'

Gares

Baelen / Balen

3,8 km 13' 4,9 km 7' 3,5 km 30' 3,7 km 45'

Bornes de recharge

Kruiwagenstraat 20

7 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - G. Woutersstraat

3,4 km 11' 3,1 km 26' 3,4 km 41'

Supermarchés

Sapr Balen

2,3 km 12' 2,6 km 4' 1,5 km 27' 2,2 km 27'

Carrefour Market Balen-Neet

2,4 km 9' 2,5 km 5' 1,7 km 29' 2,4 km 29'

Colruyt Balen New

2,9 km 11' 3 km 6' 2,7 km 26' 2,9 km 35'

Golfs

Kempense Golf Club

6 km 10'

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Go! Tienerschool Vox Pelt" et se situe à 13 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Villa Piepin", à 7 minutes en voiture."Gemeentelijke Basisschool - De Puzzel" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 18 minutes à pied pour la rejoindre."Gemeentelijke Basisschool - De Bosmier" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.

Transports

Une gare SNCB ("Baelen / Balen") est située à 13 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - G. Woutersstraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 11 minutes à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Kruiwagenstraat 20") est à seulement 11 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 83 - Mol - Balen - Gerheide - Wezel - Lommel avec un arrêt situé à 17 minutes à pied, De Lijn - 83 - Lommel - Wezel - Gerheide - Balen - Mol avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Sapr Balen" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Balen-Neet" (29 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Colruyt Balen New" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Kempense Golf Club" se situe à 10 minutes de route.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Turnhout se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 58 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

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