Maison à vendre - Balen RBU12451

Ongelberg 158 2490 Balen

655 000 €

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4 Chambre(s)
320 m²
2 Garage
2 Place(s) de parking

Ongelberg 158 2490 Balen

Immo Van Hees

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Description

Située à Balen, cette villa spacieuse et de construction solide offre un cadre de vie agréable dans un environnement rural. Construite en 2001, cette propriété de 320 m² habitables repose sur un terrain généreux de plus de 32 ares, idéal pour ceux qui souhaitent profiter d’un grand espace extérieur. La maison est orientée au sud, ce qui permet de bénéficier d’une luminosité optimale dans les principales pièces de vie. L’intérieur comprend une entrée spacieuse avec escalier, un bureau, un séjour de 46,9 m² et une cuisine avec coin repas de 25 m². À l’étage, vous trouverez quatre chambres de tailles variées, une salle de bain élégante et un coin lecture confortable. La propriété dispose également d’une grande cave sèche, d’une buanderie avec douche, ainsi que de deux garages pouvant accueillir plusieurs véhicules. Le chauffage au mazout et le certificat de conformité électrique garantissent un bon niveau de confort et de sécurité. En extérieur, le terrain offre une surface totale de 3 275 m², avec une partie aménagée pour la détente ou éventuellement pour garder quelques chevaux, grâce à son excellente position en hauteur. La propriété bénéficie d’une orientation favorable et d’un accès pratique à la voirie locale. Située dans un secteur résidentiel calme, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre paisible tout en restant proche des commodités.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

Prix: 655 000 €
Revenu cadastral: 1 636 €
TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2001

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Surface habitable

320 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

47 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

Nombre de douches

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

Nombre de places de parking (extérieur)

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

3275 m²

Profondeur du terrain

119 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

197 kWh/m²/an

Référence PEB

20250620-0003629543-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU12451 Réf. vendeur: 3968 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

Villa Piepin

2,9 km 10' 2,9 km 5' 1,8 km 32' 2,7 km 32'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Bosmier

1,5 km 5' 1,5 km 3' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Puzzel

1,5 km 5' 1,5 km 3' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Ksom 4

6,3 km 21' 6,6 km 9' 5,7 km 40' 6,3 km 1º 16'

Bus

De Lijn - 172 - Leopoldsburg - Heppen - Balen - Gompel - Mol

2,1 km 25'

De Lijn - 172 - Mol - Gompel - Balen - Heppen - Leopoldsburg

2,2 km 26'

De Lijn - 83 - Mol - Balen - Gerheide - Wezel - Lommel

1,6 km 20'

Gares

Baelen / Balen

3,2 km 11' 3,6 km 5' 2,8 km 30' 3,2 km 39'

Bornes de recharge

Kruiwagenstraat 20

8,8 km 12'

Voitures en libre-service

Cambio - G. Woutersstraat

2,9 km 10' 2,4 km 28' 2,9 km 35'

Supermarchés

Carrefour Market Balen-Neet

1,6 km 6' 1,6 km 3' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Colruyt Balen New

2,1 km 7' 2,2 km 4' 1,8 km 25' 2,1 km 25'

Sapr Balen

3 km 26' 3,1 km 5' 2,3 km 35' 2,9 km 35'

Golfs

Kempense Golf Club

6,5 km 11'

Villes proches

Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 56 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert se trouve à 44 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Balen-Neet" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Balen New" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Sapr Balen" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Kempense Golf Club" se situe à 11 minutes de route.

Transports

En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Baelen / Balen".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Kruiwagenstraat 20") est à seulement 12 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - G. Woutersstraat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 10 minutes avec votre vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 83 - Mol - Balen - Gerheide - Wezel - Lommel avec un arrêt situé à 20 minutes à pied, De Lijn - 172 - Leopoldsburg - Heppen - Balen - Gompel - Mol avec une station située à 25 minutes à pied, De Lijn - 172 - Mol - Gompel - Balen - Heppen - Leopoldsburg avec un arrêt situé à moins de 26 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez une école maternelle : "Gemeentelijke Basisschool - De Bosmier", à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ksom 4" à 9 minutes en voiture."Villa Piepin" est la crèche la mieux située : il suffit de 10 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Puzzel" à 18 minutes à la marche.