Maison à vendre - Balen RBU13889

Sparrenstraat 10 2490 Balen

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RBU13889

  • 3 Chambre(s)
  • 170 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Rustig wonen in het groen – vrijstaande woning met EPC label B In een rustige, residentiële wijk vind je deze charmante vrijstaande laagbouwwoning met alle comfort op één niveau. Dankzij de aanwezige isolaties geniet je van een gunstig EPC label B, wat resulteert in een energiezuinig en aangenaam binnenklimaat. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin of wie graag extra bureauruimte of een hobbykamer wenst.De lichtrijke leefruimte biedt door de grote raampartijen een prachtig zicht op de groene, mooi aangelegde en volledig omheinde tuin rondom het huis. Elke kamer baadt in natuurlijk licht en ademt rust uit. Achteraan de woning bevindt zich een ruime veranda, waar je het hele jaar door kan genieten van de tuin en de omliggende natuur. Verder beschikt de woning over een vernieuwde badkamer met inloopdouche, een ingerichte keuken, wasplaats/berging, toilet,... De inpandige garage zorgt voor directe toegang tot de woning, wat praktisch is bij alle weersomstandigheden. In de tuin bevindt zich bovendien een zeer ruim tuinhuis met overdekt terras – perfect als extra opbergruimte, hobbyruimte of voor gezellige zomeravonden. De grote geïsoleerde zolder is momenteel niet in gebruik maar kan dienst doen voor wie aan een uitbreiding van de woning denkt. Zoals u ziet is deze woning zeker een bezoekje waard!

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 408 000 €
  • Revenu cadastral: 966 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1977

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

170 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

19 m

Surface totale du terrain

1905 m²

Surface constructible

219 m²

Profondeur du terrain

51 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

187 kWh/m²/an

Référence PEB

3652902-RES-1

Date de validité PEB

25/07/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU13889 Réf. vendeur: 236047 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Duimelot

5,3 km 27' 5,7 km 7' 4,5 km 35' 5,3 km 1º 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Wezel 2

1,6 km 6' 1,9 km 2' 39'' 1,3 km 12' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Wezel 2

2,6 km 10' 2,9 km 4' 2 km 23' 2,6 km 31'

Écoles secondaires

Provinciaal Instituut Lommel - Secundair Onderwijs Provil

8 km 53' 11,2 km 11' 5,6 km 57' 8 km 1º 36'

Bus

De Lijn - 83 - Lommel - Wezel - Gerheide - Balen - Mol

1,7 km 20'

De Lijn - 83 - Mol - Balen - Gerheide - Wezel - Lommel

1,7 km 20'

De Lijn - 827 - Mol - Neerpelt

2,2 km 26'

Gares

Lommel

6,7 km 49' 7,7 km 11' 5,3 km 52' 6,7 km 1º 20'

Bornes de recharge

Nissan Dealer Lomel

8,8 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - G. Woutersstraat

6,1 km 36' 5,6 km 26' 6,1 km 1º 14'

Supermarchés

Sapr Balen

1,6 km 5' 1,6 km 2' 19'' 1,5 km 14' 1,6 km 20'

Carrefour Market Mol-Wezel

2,3 km 11' 3,1 km 4' 1,8 km 20' 2,3 km 28'

Colruyt Balen New

5,8 km 36' 7,2 km 9' 5,3 km 26' 5,8 km 1º 9'

Golfs

Kempense Golf Club

6,6 km 8'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Wezel 2", à 3 minutes en voiture."Duimelot" est la crèche la mieux située : il suffit de 27 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Provinciaal Instituut Lommel - Secundair Onderwijs Provil", à 11 minutes en voiture.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - G. Woutersstraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 36 minutes à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Dealer Lomel") se trouve à 10 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Lommel") est située à 49 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Kempense Golf Club" se situe à 8 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Sapr Balen" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Mol-Wezel" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Balen New" (9 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 83 - Lommel - Wezel - Gerheide - Balen - Mol, De Lijn - 83 - Mol - Balen - Gerheide - Wezel - Lommel avec une station située à 20 minutes à pied, De Lijn - 827 - Mol - Neerpelt avec un arrêt situé à 26 minutes à pied.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Sittard se trouve à 56 minutes en voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

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