Maison à vendre - Balen RBU15424

Steegstraat 12 2490 Balen

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RBU15424

  • 5 Chambre(s)
  • 210 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située au centre de Balen, cette belle demeure authentique offre un cadre de vie agréable dans un quartier résidentiel. La propriété, construite en 1936, possède une façade remarquable classée en tant que bâtiment d’intérêt architectural, ce qui lui confère un cachet historique unique. La maison est accessible facilement grâce aux commodités proches telles que supermarchés et transports en commun. D’étendue confortable, cette maison de 210 m² habitables dispose de cinq chambres spacieuses réparties sur deux niveaux, ainsi que d’une pièce supplémentaire au deuxième étage pouvant servir de bureau ou de salle de jeux. La cuisine n’est pas équipée, laissant l'opportunité aux nouveaux propriétaires d’aménager selon leurs goûts. La maison comprend également une salle de bain et un WC, ainsi qu’un chauffage au mazout pour assurer le confort dans les saisons froides. Le terrain de 555 m² comprend une terrasse orientée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil en fin de journée. La propriété possède une dépendance comprenant un garage et un carport, ainsi qu’un jardin bien entretenu. À noter que la maison nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel, mais elle offre une excellente opportunité pour créer une résidence personnalisée dans une zone résidentielle paisible.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 239 000 €
  • Revenu cadastral: 375 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1936

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

210 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

555 m²

Profondeur du terrain

42 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

442 kWh/m²/an

Référence PEB

0003101726-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU15424 Réf. vendeur: 258858 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dol-Fijn Balen

678 m 2' 17'' 678 m 1' 9'' 588 m 8' 678 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Balen Centrum

296 m 59'' 296 m 33'' 296 m 4' 296 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Balen Centrum

296 m 59'' 296 m 33'' 296 m 4' 296 m 4'

Écoles secondaires

Ksom 4

3,5 km 12' 3,6 km 4' 3,3 km 40' 3,5 km 42'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

13 km 15'

Bus

De Lijn - 83 - Mol - Balen - Gerheide - Wezel - Lommel

171 m 2' 3''

De Lijn - 172 - Leopoldsburg - Heppen - Balen - Gompel - Mol

171 m 2' 3''

De Lijn - 172 - Mol - Gompel - Balen - Heppen - Leopoldsburg

184 m 2' 13''

Gares

Baelen / Balen

436 m 1' 35'' 437 m 48'' 436 m 5' 436 m 5'

Bornes de recharge

Kruiwagenstraat 20

6,3 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - G. Woutersstraat

196 m 48'' 196 m 2' 21'' 196 m 2' 21''

Supermarchés

Colruyt Balen New

855 m 2' 51'' 855 m 59'' 855 m 10' 855 m 10'

Jumbo Balen

957 m 4' 957 m 1' 21'' 918 m 11' 957 m 11'

Lidl Balen

1,1 km 4' 1,1 km 1' 28'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Golfs

Kempense Golf Club

6,5 km 7'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ksom 4" à 4 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Balen Centrum", à 1 minute en voiture."Dol-Fijn Balen" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 172 - Leopoldsburg - Heppen - Balen - Gompel - Mol, De Lijn - 172 - Mol - Gompel - Balen - Heppen - Leopoldsburg, De Lijn - 83 - Mol - Balen - Gerheide - Wezel - Lommel avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Kempense Golf Club".

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - G. Woutersstraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Kruiwagenstraat 20") pour votre véhicule électrique.Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 15 minutes.Une gare SNCB ("Baelen / Balen") est située à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Balen New" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Balen" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Balen" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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