Maison à vendre - Balen RBU15442

Deliestraat 20 2490 Balen

379 000 €

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RBU15442
  • 3 Chambre(s)
  • 174 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Cette résidence récente, construite en 2022, est une maison familiale économe en énergie située au cœur de Balen. Elle se distingue par son label EPC A, grâce notamment à ses panneaux solaires et à une ventilation de type D, assurant des coûts énergétiques maîtrisés. La propriété dispose d'une superficie habitable de 174 m², répartie sur deux niveaux, offrant un espace de vie lumineux grâce à ses grandes fenêtres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un WC séparé, menant à un espace de vie à plan ouvert comprenant le salon, la cuisine équipée et la salle à manger. La cuisine pratique est équipée d'une plaque à induction, d'une hotte, d'un four, d’un combiné four-micro-ondes, d’un double évier, d’un réfrigérateur et d’un lave-vaisselle. Un accès direct à la terrasse et au jardin verdoyant complète cet espace. À l'étage, la maison propose deux chambres, une salle de bain avec baignoire, douche à l’italienne et double vasque, ainsi qu’un WC séparé. La mezzanine permet également d’accéder à une troisième chambre et à un espace de rangement supplémentaire. La propriété inclut un garage intérieur avec une porte automatisée, une place de parking extérieure et une grande parcelle de terrain de 385 m². La maison est située dans une rue calme mais proche de toutes les commodités du centre-ville telles que écoles, commerces, mairie et services de santé. La proximité des transports en commun facilite également les déplacements vers les environs. La maison est prête à accueillir ses nouveaux occupants et offre un cadre de vie pratique dans un environnement résidentiel agréable.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 379 000 €
  • Revenu cadastral: 720 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2022

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

174 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

11 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

385 m²

Surface constructible

80 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

13003-G-OMV_2021006471/EP02120/A001/D01/SD001

Date de validité PEB

01/07/2032

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU15442 Réf. vendeur: 258833 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dol-Fijn Balen

452 m 1' 43'' 452 m 1' 1'' 452 m 5' 452 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Het Egeltje

469 m 1' 48'' 471 m 1' 2'' 469 m 6' 469 m 6'

Écoles primaires

Go! Basisschool Het Egeltje

469 m 1' 48'' 471 m 1' 2'' 469 m 6' 469 m 6'

Écoles secondaires

Ksom 4

3,4 km 12' 3,5 km 4' 3 km 40' 3,4 km 41'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

12,9 km 15'

Bus

De Lijn - 83 - Lommel - Wezel - Gerheide - Balen - Mol

332 m 4'

De Lijn - 172 - Mol - Gompel - Balen - Heppen - Leopoldsburg

332 m 4'

De Lijn - 83 - Mol - Balen - Gerheide - Wezel - Lommel

346 m 4'

Gares

Baelen / Balen

538 m 2' 2'' 538 m 1' 538 m 6' 538 m 6'

Bornes de recharge

Kruiwagenstraat 20

6,2 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Kruierie

576 m 2' 47'' 576 m 7' 576 m 7'

Supermarchés

Jumbo Balen

886 m 3' 886 m 1' 28'' 667 m 11' 886 m 11'

Lidl Balen

1 km 4' 1 km 1' 35'' 821 m 12' 1 km 12'

Colruyt Balen New

1,4 km 5' 1,4 km 1' 56'' 1,3 km 16' 1,4 km 16'

Golfs

Kempense Golf Club

6,4 km 8'

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Kempense Golf Club".

Villes proches

En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 83 - Mol - Balen - Gerheide - Wezel - Lommel, De Lijn - 172 - Mol - Gompel - Balen - Heppen - Leopoldsburg, De Lijn - 83 - Lommel - Wezel - Gerheide - Balen - Mol avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Dol-Fijn Balen" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Het Egeltje", à seulement 2 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Ksom 4", à 4 minutes en voiture.

Transports

En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Baelen / Balen".Grâce à la station "Cambio - Kruierie", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 15 minutes.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Kruiwagenstraat 20") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Jumbo Balen" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Balen" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Balen New" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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