Maison à vendre - Balen RBU15446

Hoolst 3 2490 Balen

319 000 €

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RBU15446

  • 3 Chambre(s)
  • 131 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située à Balen, cette résidence de plain-pied repose sur un terrain d'environ 1209 m² dans un quartier résidentiel calme et verdoyant. La maison, construite en 1980, bénéficie d’un environnement paisible tout en étant facilement accessible au centre de Balen grâce à une connexion routière pratique. La façade orientée au sud-est apporte une luminosité naturelle agréable à l’intérieur de la propriété. L’intérieur offre une superficie habitable de 131 m² répartie sur trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau à domicile. La pièce à vivre principale bénéficie d’une grande luminosité grâce à de larges fenêtres, et est équipée d’une cheminée pour plus de confort lors des mois plus froids. La cuisine, authentique et entièrement équipée, donne accès à un espace de rangement pratique dans une pièce attenante, ainsi qu’à un espace extérieur, comprenant une terrasse et un jardin clôturé pour garantir votre intimité. À l’extérieur, la propriété dispose d’un jardin entièrement clos avec des haies naturelles, d’un espace terrasse pour les repas en plein air, et d’un abri de jardin. Un garage intérieur permet de stationner un véhicule en toute sécurité, avec un accès direct à la maison. La maison est également dotée d’un sous-sol complet, offrant un espace de stockage supplémentaire. Son certificat PEB indique un label D, et le système de chauffage au gaz complète ses équipements pour un usage quotidien confortable.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 319 000 €
  • Revenu cadastral: 889 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1980

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

131 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

15 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1209 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

374 kWh/m²/an

Référence PEB

3573453-RES-1

Date de validité PEB

08/04/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU15446 Réf. vendeur: 258850 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dol-Fijn Balen

2 km 7' 2 km 2' 58'' 1,8 km 24' 2 km 24'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Puzzel

2,1 km 7' 2,2 km 2' 55'' 1,6 km 25' 2,1 km 25'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Puzzel

2,1 km 7' 2,2 km 2' 55'' 1,6 km 25' 2,1 km 25'

Écoles secondaires

Ksom 4

4,6 km 16' 5 km 6' 3,5 km 40' 4,6 km 56'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

11 km 13'

Bus

De Lijn - 28 - Beringen - Mol

381 m 5'

De Lijn - 28 - Mol - Beringen

416 m 5'

De Lijn - 157 - Diest - Mol

1,2 km 14'

Gares

Baelen / Balen

1,5 km 5' 1,5 km 2' 3'' 1,3 km 17' 1,5 km 18'

Bornes de recharge

Okay, Ham

6,8 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Balen Gare

1,6 km 5' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Supermarchés

Colruyt Balen New

2 km 7' 2,1 km 2' 36'' 1,4 km 24' 2 km 24'

Jumbo Balen

2,2 km 9' 2,3 km 3' 1,8 km 26' 2,2 km 26'

Lidl Balen

2,3 km 9' 2,4 km 3' 1,9 km 28' 2,3 km 28'

Golfs

Kempense Golf Club

8,5 km 10'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Puzzel", à seulement 7 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ksom 4" à 6 minutes en voiture."Dol-Fijn Balen" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à vélo.

Tourisme

Le golf "Kempense Golf Club" se situe à 10 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Balen New" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Jumbo Balen" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Balen" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Sittard se trouve à 53 minutes en voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

Transports

Il vous suffit de 13 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).Une gare SNCB ("Baelen / Balen") est située à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Okay, Ham") se trouve à 8 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Balen Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 19 minutes à pied.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 28 - Beringen - Mol, De Lijn - 28 - Mol - Beringen avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, De Lijn - 157 - Diest - Mol avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

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