Maison à vendre - Balen RBU15454

Sparrenstraat 10 2490 Balen

408 000 €

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RBU15454

  • 3 Chambre(s)
  • 170 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située au cœur d'un quartier résidentiel calme à Balen, cette maison individuelle construite en 1977 offre une surface habitable de 170 m² sur un terrain de près de 1905 m². La propriété bénéficie d'une orientation sud à l’avant, permettant une luminosité optimale dans toutes les pièces principales. La façade principale s’étend sur 19 mètres, avec quatre façades qui entourent la maison, contribuant à une bonne isolation thermique et phonique. L’intérieur comprend trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour ceux recherchant un espace supplémentaire pour un bureau ou un hobby. La cuisine est entièrement équipée, accompagnée d’une salle de bain rénovée avec une douche à l'italienne, ainsi que deux toilettes. Le salon, lumineux grâce à ses grandes fenêtres, donne accès à une véranda offrant une vue agréable sur le jardin soigné et entièrement clôturé. La maison est chauffée au gaz et possède un certificat énergétique de classe B, assurant une bonne performance énergétique grâce à une isolation récente. À l’extérieur, le terrain de 1905 m² accueille un grand jardin avec un abri de jardin spacieux et un terrasse couverte, parfaits pour profiter des beaux jours ou organiser des rassemblements. Une garage intérieur permet un accès direct à la maison, pratique quelles que soient les conditions météorologiques. La grande grange isolée au fond du jardin offre des possibilités d’aménagement supplémentaires ou d’espace de stockage. La propriété est prête à accueillir ses nouveaux occupants dans un environnement paisible et verdoyant.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 408 000 €
  • Revenu cadastral: 966 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1977

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

170 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

19 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1905 m²

Surface constructible

219 m²

Profondeur du terrain

51 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

187 kWh/m²/an

Référence PEB

3652902-RES-1

Date de validité PEB

25/07/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU15454 Réf. vendeur: 258842 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Duimelot

5,3 km 27' 5,7 km 7' 4,5 km 35' 5,3 km 1º 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Wezel 2

1,6 km 6' 1,9 km 2' 39'' 1,3 km 12' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Wezel 2

2,6 km 10' 2,9 km 4' 2 km 23' 2,6 km 31'

Écoles secondaires

Provinciaal Instituut Lommel - Secundair Onderwijs Provil

8 km 53' 11,2 km 11' 5,6 km 57' 8 km 1º 36'

Bus

De Lijn - 83 - Lommel - Wezel - Gerheide - Balen - Mol

1,7 km 20'

De Lijn - 83 - Mol - Balen - Gerheide - Wezel - Lommel

1,7 km 20'

De Lijn - 827 - Mol - Neerpelt

2,2 km 26'

Gares

Lommel

6,7 km 49' 7,7 km 11' 5,3 km 52' 6,7 km 1º 20'

Bornes de recharge

Nissan Dealer Lomel

8,8 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - G. Woutersstraat

6,1 km 36' 5,6 km 26' 6,1 km 1º 14'

Supermarchés

Sapr Balen

1,6 km 5' 1,6 km 2' 19'' 1,5 km 14' 1,6 km 20'

Carrefour Market Mol-Wezel

2,3 km 11' 3,1 km 4' 1,8 km 20' 2,3 km 28'

Colruyt Balen New

5,8 km 36' 7,2 km 9' 5,3 km 26' 5,8 km 1º 9'

Golfs

Kempense Golf Club

6,6 km 8'

Villes proches

En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 56 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert se trouve à 41 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Sapr Balen" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Mol-Wezel" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Balen New" (9 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 83 - Mol - Balen - Gerheide - Wezel - Lommel, De Lijn - 83 - Lommel - Wezel - Gerheide - Balen - Mol avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche, De Lijn - 827 - Mol - Neerpelt avec un arrêt situé à 26 minutes à pied.

Transports

À environ 36 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - G. Woutersstraat".En moins de 11 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Lommel".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Dealer Lomel") est à seulement 10 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Kempense Golf Club" se situe à 8 minutes de route.

Éducation

"Duimelot" est la crèche la mieux située : il suffit de 27 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Wezel 2", à seulement 6 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Provinciaal Instituut Lommel - Secundair Onderwijs Provil" à 11 minutes en voiture.

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