Maison à vendre - Balen RBU20473

Rosselaar 22 2490 Balen

219 000 €

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RBU20473

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
  • Jardin
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Description

Vrijstaande woning op een perceel van 28a 31ca gelegen in een residentiële omgeving te Rosselaar (Balen).

De woning is in de huidige staat niet meer bewoonbaar en vraagt een totaalrenovatie of heropbouw. Het perceel ligt in een aangename groene omgeving en biedt rust, ruimte en een vlotte bereikbbaarheid van winkels, scholen en andere voorzieningen.

Onder voorwaarden kan er gebruik gemaakt worden van het gunstige 6% btw-tarief bij renovatie of heropbouw.
Een unieke kans voor renovatie of nieuw project!

Contacteer ons kantoor voor meer info of een bezoek ter plaatse via Tel 0472/533.946 of mail Contact ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 219 000 €
  • Revenu cadastral: 349 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1931

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

23 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2831 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1372 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU20473 Réf. vendeur: 7112319 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Balen - Roggestraat

784 m 2' 36'' 784 m 1' 13'' 554 m 9' 784 m 9'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Bijenkorf

887 m 2' 57'' 887 m 1' 22'' 599 m 11' 887 m 11'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Bijenkorf

887 m 2' 57'' 887 m 1' 22'' 599 m 11' 887 m 11'

Écoles secondaires

Ksom 4

1,9 km 7' 2,3 km 2' 42'' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

12 km 14'

Bus

De Lijn - 157 - Diest - Mol

525 m 6'

De Lijn - 157 - Mol - Diest

528 m 6'

De Lijn - 83 - Mol - Balen - Gerheide - Wezel - Lommel

1,4 km 17'

Gares

Balen / Baelen

2,4 km 10' 3,2 km 4' 1,6 km 26' 2,4 km 29'

Bornes de recharge

Kruiwagenstraat 20

9,7 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Kruierie

2,2 km 9' 1,5 km 27' 2,2 km 27'

Supermarchés

Aldi Balen

1,5 km 5' 1,5 km 1' 52'' 611 m 17' 1,4 km 17'

Lidl Balen

1,4 km 6' 2,2 km 2' 36'' 974 m 17' 1,4 km 17'

Jumbo Balen

1,6 km 7' 2,4 km 2' 58'' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Golfs

Nuclea Golf Club

7,5 km 13'

Transports

La gare de train la plus proche est "Balen / Baelen" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 26 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Kruierie", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 9 minutes avec votre vélo.En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Kruiwagenstraat 20") pour votre véhicule électrique.Il vous suffit de 14 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Bijenkorf", à seulement 3 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Ksom 4" et se situe à 3 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Zonnetje Balen - Roggestraat" à 9 minutes à la marche.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 157 - Diest - Mol, De Lijn - 157 - Mol - Diest avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, De Lijn - 83 - Mol - Balen - Gerheide - Wezel - Lommel avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Sittard se trouve à 55 minutes en voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Balen" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Balen" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Jumbo Balen" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le golf "Nuclea Golf Club".

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