• 5 Chambre(s)
  • 210
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Steegstraat 12 2490 Balen

Vous cherchez des Maison à vendre - Balen ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Située en plein cœur de Balen, cette résidence à vendre représente une opportunité rare de posséder une propriété authentique avec un charme indéniable. Érigée en 1936, cette maison typique de l'architecture locale bénéficie d'une façade remarquable qui ne manquera pas d'impressionner dès le premier regard. La propriété, classée comme patrimoine architectural, a été soigneusement conservée pour préserver ses éléments d’époque tout en offrant un potentiel important de rénovation. Avec une surface habitable de 210 m² répartie sur plusieurs niveaux, cette demeure propose suffisamment d’espace pour une famille ou un projet de réaménagement personnalisé. La maison se trouve sur un terrain de 555 m² orienté sud-ouest, ce qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, notamment dans la jolie cour et le jardin attenant. L’ensemble est complété par un garage et un carport, offrant des solutions pratiques pour le stationnement. L’intérieur de la maison révèle un état nécessitant des travaux de rénovation, mais la structure solide et les caractéristiques authentiques offrent une excellente base pour créer un intérieur moderne tout en conservant son cachet d’origine. La configuration comprend cinq chambres spacieuses, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire. La cuisine pourrait être aménagée dans l’espace prévu à cet effet, avec accès à la terrasse et au jardin, parfaits pour profiter des beaux jours ou recevoir en toute convivialité. La maison dispose également d’un système de chauffage au mazout, et ses caractéristiques énergétiques (EPC E, consommation annuelle de 442 kWh/m²) indiquent qu’elle pourrait bénéficier de travaux d’amélioration énergétique. La propriété étant située dans un quartier résidentiel calme, proche de toutes commodités telles que supermarchés et transports en commun, elle constitue une option idéale pour ceux qui recherchent un bien avec du potentiel dans un environnement accessible. Ce bien immobilier à Balen est proposé au prix attractif de 239 000 euros, une occasion à ne pas manquer pour acquérir une maison pleine de caractère avec un fort potentiel de personnalisation. La disponibilité est immédiate après signature chez le notaire, permettant à l’acheteur de planifier rapidement ses projets. Si vous souhaitez découvrir cette résidence authentique ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. Notre équipe se tient prête à vous accompagner dans toutes les démarches pour faire de cette maison votre futur chez-vous.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 239 000 €
  • Revenu cadastral: 375 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1936

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

210 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

555 m²

Profondeur du terrain

42 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

442 kWh/m²/an

Référence PEB

0003101726-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU20740 Réf. vendeur: 260785 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dol-Fijn Balen

678 m 2' 17'' 678 m 1' 9'' 588 m 8' 678 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Balen Centrum

296 m 59'' 296 m 33'' 296 m 4' 296 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Balen Centrum

296 m 59'' 296 m 33'' 296 m 4' 296 m 4'

Écoles secondaires

Ksom 4

3,5 km 12' 3,6 km 4' 3,3 km 40' 3,5 km 42'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

13 km 15'

Bus

De Lijn - 83 - Mol - Balen - Gerheide - Wezel - Lommel

171 m 2' 3''

De Lijn - 172 - Leopoldsburg - Heppen - Balen - Gompel - Mol

171 m 2' 3''

De Lijn - 83 - Lommel - Wezel - Gerheide - Balen - Mol

184 m 2' 13''

Gares

Baelen / Balen

436 m 1' 35'' 437 m 48'' 436 m 5' 436 m 5'

Bornes de recharge

Kruiwagenstraat 20

6,3 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - G. Woutersstraat

196 m 48'' 196 m 2' 21'' 196 m 2' 21''

Supermarchés

Colruyt Balen New

855 m 2' 51'' 855 m 59'' 855 m 10' 855 m 10'

Jumbo Balen

957 m 4' 957 m 1' 21'' 918 m 11' 957 m 11'

Lidl Balen

1,1 km 4' 1,1 km 1' 28'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Golfs

Kempense Golf Club

6,5 km 7'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ksom 4" à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Balen Centrum", à seulement 1 minute à vélo."Dol-Fijn Balen" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - G. Woutersstraat".La gare de train la plus proche est "Baelen / Balen" : accessible en 1 minute en voiture, ou 5 minutes en transport en commun.Il vous suffit de 15 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Kruiwagenstraat 20") se trouve à 8 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Kempense Golf Club" est accessible en 7 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Turnhout ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Sittard se trouve à 54 minutes en voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Balen New" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Balen" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Balen" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 83 - Lommel - Wezel - Gerheide - Balen - Mol, De Lijn - 83 - Mol - Balen - Gerheide - Wezel - Lommel, De Lijn - 172 - Leopoldsburg - Heppen - Balen - Gompel - Mol avec une station située à 2 minutes à pied.

Tout voir Réduire