Maison à vendre - Balen RBU20760

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Balen, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Avec un prix fixé à 449 000 €, cette propriété exceptionnelle se trouve au 45 Savel, dans la localité de Balen, et représente une opportunité rare pour ceux recherchant un bien immobilier alliant caractère, espace et potentiel de rénovation. La maison, construite en 1931, est idéale pour les familles ou les amateurs de propriétés avec du cachet, disposant d'une surface habitable de 204 m² répartie sur un terrain vaste de 3 720 m². Son architecture traditionnelle, accentuée par des éléments tels que des poutres apparentes et une cheminée ouverte, confère à cette maison un charme authentique, tout en offrant un espace généreux pour aménager selon ses envies. L’intérieur de la résidence se distingue par ses quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou créer des espaces dédiés à des activités diverses, comme un bureau ou une salle de loisirs. La grande salle de séjour bénéficie d'une luminosité naturelle optimale grâce à ses grandes fenêtres, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine country équipée de meubles en bois offre suffisamment de rangement et de praticité, tandis que la salle de bains comprend une baignoire et une douche pour plus de confort. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin profond et arboré, idéal pour les activités en plein air, avec une terrasse orientée plein sud permettant de profiter pleinement du soleil. La propriété possède également un garage qui complète parfaitement cet ensemble, offrant ainsi un espace sécurisé pour votre véhicule. Située dans un environnement rural privilégié, cette maison bénéficie d’un cadre calme tout en restant accessible à proximité des commodités telles que commerces, écoles et transports en commun. La localisation à Balen permet de profiter du calme de la campagne tout en étant à seulement quelques minutes du centre-ville de Meerhout. La maison étant en état de rénovation, elle offre la possibilité aux futurs propriétaires de la personnaliser à leur goût et d’optimiser son potentiel. Avec un certificat de performance énergétique classé F et une consommation énergétique annuelle de 569 kWh/m², des travaux de rénovation seront nécessaires pour améliorer son efficacité énergétique. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette propriété unique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite sur place.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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