Maison à vendre - Balen RBU20774

Située dans la charmante commune de Balen, cette résidence exceptionnelle offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent une maison à la fois spacieuse, confortable et située dans un environnement paisible. Avec une superficie habitable de 131 m², cette maison construite en 1980 repose sur un terrain généreux de 1209 m², permettant de profiter d’un grand jardin entièrement clôturé, parfait pour les familles ou pour accueillir des invités dans un cadre privé et verdoyant. L’approche de cette propriété se distingue par son emplacement au sein d’un quartier résidentiel calme et verdoyant, tout en bénéficiant d’une connexion aisée au centre de Balen grâce à ses accès pratiques. La maison est orientée sud-est, ce qui garantit une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, notamment dans la grande pièce de vie qui bénéficie de larges fenêtres et d’une cheminée pour une ambiance chaleureuse. L’intérieur de la maison se compose de trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau ou un espace détente supplémentaire. La cuisine authentique, entièrement équipée avec tous les appareils nécessaires, offre une fonctionnalité optimale et donne accès à une buanderie pratique menant directement à la terrasse ensoleillée. La salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi qu’un toilette séparé, complètent l’espace intérieur. La propriété dispose également d’un sous-sol complet, offrant un espace de stockage supplémentaire ou la possibilité d’aménager selon vos besoins. Un atout majeur est l’intégration d’un garage intérieur pouvant accueillir un véhicule en toute sécurité, combinant praticité et confort. La propriété est prête à emménager, ce qui constitue une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent s’installer rapidement dans un environnement serein. En termes d’efficacité énergétique, cette habitation possède un certificat EPC classé D avec une consommation annuelle de 374 kWh/m². La maison est disponible immédiatement après signature chez le notaire, sans charges exceptionnelles. Son prix fixé à 319 000 € reflète la qualité de ses prestations et son potentiel. La gestion des coûts est simplifiée puisque cette propriété n’est pas soumise à la TVA, tout en étant conforme aux normes en vigueur, excepté pour le certificat électrique. Si vous souhaitez découvrir cette belle maison ou planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. C’est une opportunité rare sur le marché immobilier de Balen, alliant espace, confort et un environnement naturel privilégié.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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