Maison à vendre - Balen RBU37755

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Balen, une opportunité rare dans un environnement à la fois calme et verdoyant. Érigée en 1980, cette maison offre une surface habitable de 131 m², parfaitement adaptée à une famille recherchant confort et espace. Installée sur un terrain de 1209 m², la propriété possède une orientation sud-est lui conférant une luminosité optimale tout au long de la journée. Son architecture traditionnelle comprend quatre façades, avec une largeur de façade de 15 mètres, et un extérieur soigneusement aménagé comprenant une grande terrasse, un jardin clôturé avec des haies offrant intimité et tranquillité, ainsi qu’un abri de jardin. L’endroit idéal pour profiter des beaux jours ou simplement se détendre dans un cadre paisible. À l’intérieur, la maison dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille ou amis, ainsi que d’une salle de bains équipée d’une douche-baignoire et d’un lavabo. La pièce maîtresse est la vaste pièce de vie, lumineuse grâce à ses grandes fenêtres, avec une cheminée chaleureuse qui ajoute un cachet particulier. La cuisine authentique est entièrement équipée avec tous les appareils nécessaires et offre suffisamment d’espace de rangement pour répondre aux besoins quotidiens. Un espace de stockage pratique se trouve dans une buanderie attenante, menant directement au jardin et au terrasse, parfait pour recevoir ou organiser des moments en extérieur. La propriété bénéficie également d’une cave complète pour le stockage supplémentaire, ainsi qu’un garage intérieur pouvant accueillir un véhicule en toute sécurité. Les éléments tels que le système de chauffage au gaz contribuent à rendre cette maison fonctionnelle et prête à habiter. Située dans une zone résidentielle tranquille à Balen, cette maison jouit d’un accès facile aux commodités locales et aux axes principaux, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville ou les environs. Sa localisation en fait un lieu idéal pour vivre dans un environnement serein tout en restant connecté. Sa certification EPC de classe D, avec un indice primaire énergétique de 374 kWh/m² par an, garantit une performance énergétique conforme aux normes actuelles. La disponibilité immédiate dès la signature chez le notaire permet aux futurs propriétaires d’emménager sans délai. Avec un prix fixé à 319 000 euros, cette propriété constitue une excellente opportunité d’investissement pour ceux qui recherchent un bien immobilier complet, alliant confort, espace extérieur généreux et proximité des services essentiels. N’attendez pas pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison exceptionnelle à Balen.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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