• 4 Chambre(s)
  • 247
  • 2 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Ongelberg 203 2490 Balen

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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre à Balen, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et spacieux. Située au 203 Ongelberg, cette maison, construite en 2005, offre une surface habitable de 247 m² sur un terrain généreux de 1004 m². Son prix de 487 000 € en fait une proposition très attractive pour une famille ou un acquéreur recherchant confort, espace et tranquillité dans un environnement verdoyant. La propriété bénéficie d'une excellente qualité d'entretien et d'une situation privilégiée, alliant calme et accessibilité, idéale pour profiter pleinement des avantages du mode de vie rural tout en restant à proximité des commodités. Ce bien immobilier se distingue par ses nombreuses caractéristiques adaptées aux besoins modernes. La maison dispose de quatre chambres lumineuses réparties sur deux niveaux, avec une distribution bien pensée pour maximiser l'espace et la fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle de bain équipée de tout le confort nécessaire. La cuisine attenante à la lumière naturelle donne accès à un vaste terrasse couverte, parfait pour vos repas en extérieur ou pour recevoir famille et amis. L'étage supérieur propose deux autres chambres spacieuses, une seconde salle de bain moderne, et un espace de rangement supplémentaire. La propriété est également équipée d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires préinstallés, garantissant une gestion énergétique efficace avec une certification énergétique classée B, ce qui témoigne de son efficacité énergétique et de sa conformité aux normes actuelles. À l’extérieur, cette résidence offre un véritable havre de paix avec son jardin clôturé et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Elle comprend une double garage intégré, une seconde garage indépendant et deux places de stationnement privatives, assurant un stationnement aisé pour les résidents et leurs visiteurs. La localisation à Balen permet de bénéficier d’un environnement calme tout en restant proche des axes routiers principaux, facilitant l’accès aux villes voisines et aux diverses commodités locales. De plus, la maison est raccordée aux réseaux de gaz et d’eau, avec un certificat électrique en cours de conformité, ce qui renforce son attrait pour un achat serein. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien immobilier remarquable.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 487 000 €
  • Revenu cadastral: 1 021 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2005

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

247 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

14 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1004 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

162 kWh/m²/an

Date de validité PEB

17/09/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU40888 Réf. vendeur: 250832 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

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1,7 km 6' 1,7 km 3' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

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Gares

Baelen / Balen

3,6 km 12' 4 km 6' 3,1 km 30' 3,5 km 43'

Bornes de recharge

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Voitures en libre-service

Cambio - G. Woutersstraat

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Supermarchés

Carrefour Market Balen-Neet

1,8 km 7' 1,8 km 4' 1,3 km 22' 1,8 km 22'

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Golfs

Kempense Golf Club

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Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Kempense Golf Club" à 11 minutes de route.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ksom 4" à 9 minutes en voiture."Gemeentelijke Basisschool - De Bosmier" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.L'école primaire la plus proche est "Gemeentelijke Basisschool - De Puzzel" et se situe à 3 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Villa Piepin", à 6 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Environ 56 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Weert se trouve à 44 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Kruiwagenstraat 20") se trouve à 12 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Baelen / Balen") est située à 12 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.À environ 11 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - G. Woutersstraat".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 83 - Mol - Balen - Gerheide - Wezel - Lommel avec un arrêt situé à 19 minutes à pied, De Lijn - 83 - Lommel - Wezel - Gerheide - Balen - Mol avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche, De Lijn - 172 - Leopoldsburg - Heppen - Balen - Gompel - Mol avec un arrêt situé à 30 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Balen-Neet" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Sapr Balen" (4 minutes en voiture), "Colruyt Balen New" (30 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

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