Maison à vendre - Balen RBU49746

Située dans la charmante commune de Balen, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant tranquillité, espace et potentiel de rénovation. Avec un prix attractif de 285 000 €, cette maison construite en 1971 offre une surface habitable de 166 m², répartie intelligemment sur un terrain généreux de 1 607 m². La propriété se trouve dans un environnement résidentiel calme, tout en bénéficiant d'une proximité pratique avec les communes voisines telles que Dessel, Lommel et Mol, accessibles via la N71. Son emplacement stratégique garantit un cadre de vie paisible tout en facilitant les déplacements quotidiens, idéal pour une famille ou un investisseur soucieux de combiner confort et accessibilité. L'intérieur de la maison dévoile une configuration fonctionnelle avec trois chambres spacieuses, une salle de bains équipée d'une douche, d'une sauna et d’un lavabo dans un meuble intégré, ainsi qu’une salle d’eau avec un toilette supplémentaire. La pièce maîtresse de cette résidence est sa vaste pièce à vivre d’environ 47 m², baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres donnant sur la jardins orienté plein sud. La cuisine attenante dispose d’un espace de stockage supplémentaire dans une arrière-cuisine, offrant ainsi un confort pratique pour la vie quotidienne. Le bâtiment bénéficie d’un chauffage au mazout et de fenêtres à double vitrage, assurant une bonne isolation thermique. La propriété possède également une grande façade de 12 mètres, donnant sur un jardin à la fois intime et accueillant, parfait pour profiter des longues journées ensoleillées ou organiser des moments de convivialité en extérieur. La maison dispose aussi d’un garage actuellement aménagé en chambre supplémentaire, ce qui offre une flexibilité supplémentaire pour les futurs propriétaires. Quant à son environnement, cette demeure bénéficie d’un emplacement privilégié dans un quartier résidentiel paisible, tout en étant proche de plusieurs axes routiers majeurs facilitant l’accès aux villes environnantes. La configuration du terrain permet d’envisager divers aménagements à l’extérieur, notamment pour optimiser l’espace ou créer un jardin encore plus accueillant. Naturellement, la propriété ne se trouve pas dans une zone sujette aux risques d’inondation ni dans une zone protégée, assurant une certaine tranquillité quant à sa stabilité réglementaire. Avec un besoin probable de travaux de rénovation pour moderniser la demeure selon les goûts des nouveaux acquéreurs, cette maison offre un potentiel considérable pour transformer un outil pratique en une résidence contemporaine. La disponibilité immédiate permet aux intéressés d’envisager rapidement leur projet immobilier. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette exceptionnelle opportunité immobilière à Balen.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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