Maison à vendre - Balen RBU81821

Pasdijk 12 2490 Balen

455 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 200
Pasdijk 12 2490 Balen

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à Balen, un logement neuf qui allie qualité, modernité et confort dans un cadre paisible. Située au 12 Pasdijk, cette propriété est proposée au prix de 455 000 € TVA incluse, offrant une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une habitation clé en main ou un investissement immobilier prometteur. La maison bénéficie d'une superficie habitable de 200 m², parfaitement conçue pour répondre aux besoins des familles modernes, avec trois chambres à coucher spacieuses et lumineuses, une disposition intérieure optimisée et des matériaux de haute qualité assurant une finition irréprochable. La construction récente, conforme aux normes en vigueur, garantit une performance énergétique remarquable grâce à une pompe à chaleur associée à un système de chauffage par le sol, assurant confort thermique et économies d'énergie, même au niveau de l'étage sous toiture. Ce bien immobilier se distingue également par son emplacement privilégié dans un environnement très calme, tout en étant à proximité immédiate des commodités essentielles telles que écoles et commerces. La parcelle de 522 m² offre un espace extérieur généreux, idéal pour profiter des beaux jours ou pour envisager d'aménager un jardin ou une terrasse selon vos goûts. La maison bénéficie d'une orientation est, qui maximise la luminosité naturelle tout au long de la journée, tout en proposant un agencement intérieur agréable avec de belles pièces de vie. La présence d'un carport, la possibilité d'aménager la zolder (grenier) et le choix libre des finitions selon le cahier des charges offrent de multiples possibilités d'adaptation à vos préférences personnelles. La construction a été réalisée par des professionnels locaux fiables, vous garantissant une qualité sans compromis. La localisation de cette résidence est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité sans être isolés, avec un accès facilité aux routes principales pour rejoindre rapidement les centres urbains ou les zones environnantes. La maison est prête à accueillir ses nouveaux occupants dès la signature de l'acte authentique, avec une disponibilité immédiate. Que vous soyez un investisseur ou un particulier à la recherche d'un lieu de vie confortable, cette opportunité à Balen mérite toute votre attention. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter notre agence au numéro Tel 014 39 99 99 . Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous aider à réaliser votre rêve d’habiter dans cette belle région.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 455 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

200 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

522 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU81821 Réf. vendeur: 2930 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Duimelot

4,1 km 23' 4,2 km 6' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Wezel 2

349 m 2' 16'' 386 m 46'' 349 m 4' 349 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Wezel 2

1,4 km 8' 1,5 km 2' 38'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Provinciaal Instituut Lommel - Secundair Onderwijs Provil

8,3 km 31' 9,8 km 9' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Bus

De Lijn - 83 - Mol - Balen - Gerheide - Wezel - Lommel

419 m 5'

De Lijn - 83 - Lommel - Wezel - Gerheide - Balen - Mol

419 m 5'

De Lijn - 827 - Mol - Neerpelt

1,4 km 16'

Gares

Balen / Baelen

5,4 km 18' 5,4 km 7' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Bornes de recharge

Kruiwagenstraat 20

6 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - G. Woutersstraat

5,1 km 18' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Supermarchés

Sapr Balen

543 m 1' 48'' 543 m 49'' 543 m 7' 543 m 7'

Carrefour Market Mol-Wezel

1,4 km 7' 1,6 km 2' 30'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Colruyt Balen New

5,1 km 33' 6,1 km 7' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Golfs

Kempense Golf Club

5,2 km 7'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Kempense Golf Club" à 7 minutes de route.

Transports

En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Kruiwagenstraat 20") pour votre véhicule électrique.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Balen / Baelen".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - G. Woutersstraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 18 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 83 - Mol - Balen - Gerheide - Wezel - Lommel, De Lijn - 83 - Lommel - Wezel - Gerheide - Balen - Mol avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, De Lijn - 827 - Mol - Neerpelt avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Sittard se trouve à 57 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Sapr Balen" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Mol-Wezel" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Balen New" (7 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Duimelot", à 6 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Wezel 2", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Provinciaal Instituut Lommel - Secundair Onderwijs Provil" à 9 minutes en voiture.

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