Maison à vendre - Balen RBV62855 Option

Biezenveld 20 2490 Balen

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RBV62855

  • 3 Chambre(s)
  • 238 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Maison BEN (année de construction 2023) située dans un quartier résidentiel calme à Balen-Wezel sur un terrain de 5,25 ares. Cette maison familiale économe en énergie combine un confort de vie moderne avec un environnement agréable et adapté aux enfants. La propriété dispose d'un espace de vie lumineux avec de grandes fenêtres qui offrent une belle vue sur le jardin entièrement clôturé. La cuisine ouverte et entièrement équipée est parfaitement reliée à l'espace de vie et constitue le cœur de la maison. Grâce au chauffage par le sol, vous bénéficierez d'un confort supplémentaire. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et une salle de bains confortable équipée de tout le nécessaire. Les toilettes se trouvent à la fois dans le couloir et dans la salle de bains, ce qui est encore plus pratique. Il y a également un local technique séparé avec une plomberie pour la machine à laver et le sèche-linge, ainsi qu'un garage intérieur. Avantages : Maison BEN (efficace sur le plan énergétique) Situation calme et familiale 3 chambres spacieuses Chauffage au sol Jardin entièrement clos Garage intérieur Panneaux solaires Une maison idéale pour ceux qui souhaitent une vie calme et confortable dans un environnement verdoyant. Surface habitable selon le rapport EPC Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

238 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

7 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

525 m²

Profondeur du terrain

35 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

30 kWh/m²/an

Date de validité PEB

23/10/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV62855 Réf. vendeur: 298649 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Duimelot

4,9 km 24' 5,2 km 7' 3,9 km 35' 4,9 km 59'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Wezel 2

1,3 km 4' 1,4 km 1' 56'' 724 m 12' 1,3 km 15'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Wezel 2

2,3 km 10' 2,4 km 4' 1,3 km 23' 2,3 km 28'

Écoles secondaires

Provinciaal Instituut Lommel - Secundair Onderwijs Provil

8,7 km 53' 10,7 km 10' 0 m 0'' 8,7 km 1º 44'

Bus

De Lijn - 83 - Mol - Balen - Gerheide - Wezel - Lommel

1,3 km 16'

De Lijn - 83 - Lommel - Wezel - Gerheide - Balen - Mol

1,3 km 16'

De Lijn - 827 - Mol - Neerpelt

2 km 24'

Gares

Balen / Baelen

6,1 km 20' 6 km 7' 5,4 km 30' 6 km 1º 13'

Bornes de recharge

Kruiwagenstraat 20

6,9 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Wit Scholeke

1,2 km 4' 634 m 11' 1,2 km 14'

Supermarchés

Sapr Balen

1,2 km 4' 1,1 km 1' 37'' 913 m 14' 1,2 km 14'

Carrefour Market Mol-Wezel

2,2 km 8' 2,6 km 4' 1,3 km 20' 2,2 km 26'

Colruyt Balen New

5,5 km 35' 6,7 km 8' 4,7 km 26' 5,5 km 1º 6'

Golfs

Kempense Golf Club

6,1 km 8'

Transports

Vivre près de Biezenveld offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Wit Scholeke" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 14 minutes à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Balen / Baelen" est à moins de 7 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 4 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Wezel 2" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Duimelot" se rejoint en 24 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "Provinciaal Instituut Lommel - Secundair Onderwijs Provil" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 10 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 83 - Mol - Balen - Gerheide - Wezel - Lommel, De Lijn - 83 - Lommel - Wezel - Gerheide - Balen - Mol avec un arrêt situé à 16 minutes à pied, De Lijn - 827 - Mol - Neerpelt avec une station située à 24 minutes à pied.

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Kempense Golf Club".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Beringen en 22 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Weert pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Sapr Balen" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Mol-Wezel" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Balen New" (8 minutes en voiture).L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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