Maison à vendre, Balen RBW62448

Schoor 57 , 2490 Balen

199 000 €

3 Chambre(s) 200 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain

Description

Cette résidence à vendre située au numéro 57 de la rue Schoor à Balen représente une opportunité rare sur le marché pour les acquéreurs désireux d’investir dans un bien immobilier offrant un fort potentiel de rénovation. Proposée au prix de 199 000 €, cette maison datant de 1930 dispose d’une surface habitable généreuse de 282 m² implantée sur un terrain de 697 m². Le bien comprend trois chambres, une salle de bains, ainsi qu’une cuisine à aménager selon vos envies, le tout à rénover pour répondre aux standards contemporains. Une cave, une remise avec un étage, ainsi qu’un garage viennent compléter ce bien, offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires. La maison est orientée sud-ouest, ce qui garantit une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La disposition intérieure de cette résidence se caractérise par une vaste surface qui permet une grande flexibilité dans l’aménagement des espaces de vie. Un accès par une escalier fixe conduit à un grenier offrant encore davantage d’options pour agrandir ou personnaliser la maison selon vos besoins. Le mode de chauffage est assuré par une installation au mazout, et la présence des raccordements en eau et en gaz facilite la mise en œuvre des travaux futurs. Il est important de noter que ce bien bénéficie d’une conformité aux normes électriques non applicable, dû à son état actuel nécessitant une rénovation complète. Aucun droit de préemption n’est applicable sur ce terrain, lequel ne se trouve pas en zone inondable, assurant ainsi la tranquillité en termes d’environnement et d’urbanisme. Implantée dans un cadre calme à proximité du centre de Balen, cette maison allie à la fois un emplacement privilégié et un potentiel de valorisation immobilière conséquent. Sa situation au sein d’un environnement résidentiel paisible offre à la fois confort et accessibilité aux commodités locales. Ce bien de caractère, avec ses éléments traditionnels et ses volumes généreux, est idéal pour les acquéreurs souhaitant créer une habitation unique répondant à leurs attentes. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter notre agence au numéro Tel 014 39 99 99 . Nos conseillers se tiennent à votre disposition pour vous accompagner dans ce projet immobilier d’exception.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1930

Détails financiers

Prix 199 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 200 m²

Meublé Non

Grenier Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud-ouest

Nombre de façades 4

Jardin Oui

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 697 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 1161 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW62448 Réf. vendeur: 3526 Dernière modification: 14/09/2026

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Le quartier

Éducation

Villa Piepin Crèches

1,6 km · 5' 1,6 km · 1' 52'' 1,4 km · 19' 1,6 km · 19'

Gemeentelijke Basisschool - De Puzzel Écoles maternelles

209 m · 41'' 209 m · 17'' 209 m · 2' 30'' 209 m · 2' 30''

Gemeentelijke Basisschool - De Puzzel Écoles primaires

209 m · 41'' 209 m · 17'' 209 m · 2' 30'' 209 m · 2' 30''

Ksom 4 Écoles secondaires

4,8 km · 16' 4,9 km · 5' 4,5 km · 45' 4,8 km · 58'

Transports

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège Autoroutes

13 km · 15'

De Lijn - 172 - Mol - Gompel - Balen - Heppen - Leopoldsburg Bus

74 m · 53''

De Lijn - 172 - Leopoldsburg - Heppen - Balen - Gompel - Mol

75 m · 54''

De Lijn - 28 - Mol - Beringen

2 km · 24'

Balen / Baelen Gares

1,7 km · 6' 1,9 km · 2' 5'' 1,5 km · 20' 1,7 km · 20'

Kruiwagenstraat 20 Bornes de recharge

7,6 km · 9'

Cambio - G. Woutersstraat Voitures en libre-service

1,4 km · 5' 1,2 km · 16' 1,4 km · 16'

Magasins

Colruyt Balen New Supermarchés

474 m · 1' 34'' 474 m · 26'' 474 m · 6' 474 m · 6'

Carrefour Market Balen

2,2 km · 7' 2,2 km · 2' 25'' 1,9 km · 26' 2,2 km · 26'

Jumbo Balen

2,3 km · 8' 2,3 km · 2' 47'' 2,2 km · 27' 2,3 km · 27'

Tourisme

Kempense Golf Club Golfs

7,8 km · 9'

Villes proches

Beringen

15,9 km · 16' 14,4 km · 1º 4'

Turnhout

29,8 km · 31' 27,7 km · 1º 34'

Sittard

69,9 km · 53' 57,4 km · 4º 3'

Weert

46,4 km · 43' 41,7 km · 2º 28'

Genk

42,2 km · 35' 36,9 km · 3º 17'

Hasselt

37,5 km · 31' 31,9 km · 2º 19'

Éducation

Vivre près de Schoor offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le trajet vers l'école secondaire "Ksom 4" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Villa Piepin" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Avec Beringen à seulement 16 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Weert pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 172 - Mol - Gompel - Balen - Heppen - Leopoldsburg, De Lijn - 172 - Leopoldsburg - Heppen - Balen - Gompel - Mol avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 28 - Mol - Beringen avec un arrêt situé à moins de 24 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Balen New" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Balen" (26 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Jumbo Balen" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - G. Woutersstraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 15 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Balen / Baelen" est à moins de 2 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Kempense Golf Club" à 9 minutes de route.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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