Tourisme
Ce bien, situé près de Schepsveld, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Le golf "Kempense Golf Club" est accessible en 10 minutes en voiture.
Maison à vendre, Balen RBW82482
Schepsveld 55
, 2490 Balen
695 000 €
4 Chambre(s)
227 m²
1 Salle(s) de bain
Terrasse
Jardin
Description
U heeft een budget (kosten inbegrepen) van € 827.000? Normaal gezien kan u daarmee een nieuwbouwvilla aankopen van ongeveer € 695.000, aangezien u nog 21% btw dient te betalen. Voor deze villa kan u echter genieten van het uitzonderlijke 6%-btw-tarief. Plots wordt deze prachtige A+ villa met de verkoopprijs van € 769.000 bereikbaar binnen hetzelfde eindbudget van € 826.540. Een unieke kans! Deze moderne, CO₂-neutrale A+ villa is uitstekend gelegen op een toplocatie in Balen, op korte afstand van het centrum, winkels, scholen en openbaar vervoer. De woning bevindt zich in een bijzonder rustige omgeving, met zowel voor- als achteraan een blijvend groen uitzicht doordat er niet meer gebouwd kan worden. Zo bent u verzekerd van rust, privacy en een prachtig uitzicht, vandaag én in de toekomst. De villa werd gebouwd op een ruim perceel van 750 m² en beschikt over maar liefst 227 m² bewoonbare oppervlakte. Dankzij de grote raampartijen en de doordachte architectuur geniet u overal van een uitzonderlijke lichtinval en een aangenaam ruimtelijk gevoel waarbij de verschillende leefruimtes naadloos in elkaar overvloeien. De royale leefruimte met open leefkeuken vormt het hart van de woning en geeft rechtstreeks uit op het terras en de tuin. De woning beschikt over 4 slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer op het gelijkvloers die eveneens perfect dienst kan doen als bureel, praktijkruimte of hobbykamer. Verder beschikt de woning over eeen praktische berging. De villa is gebouwd met de nieuwste technieken, hoogwaardige materialen en oog voor detail. Het resultaat is een zeldzame combinatie van architecturale klasse, luxueuze afwerking en een uiterst energiezuinige bouwstijl. Dankzij deze innovatieve bouwmethode behaalt deze villa een A+ label, waardoor de woning meer energie opwekt dan ze zelf verbruikt. Totale prijs volledig afgewerkt, inclusief alle kosten: € 826.540.
Informations complémentaires
Prix
695 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
227 m²
Nombre de salles de bain
1
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Air pulsé
Pompe à chaleur
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
750 m²
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
Villa Piepin
Crèches
Gemeentelijke Basisschool - De Puzzel
Écoles maternelles
Gemeentelijke Basisschool - De Puzzel
Écoles primaires
Gi-School
Écoles secondaires
Transports
A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège
Autoroutes
De Lijn - 28 - Beringen - Mol
Bus
De Lijn - 28 - Mol - Beringen
De Lijn - 172 - Mol - Gompel - Balen - Heppen - Leopoldsburg
Baelen / Balen
Gares
Kruiwagenstraat 20
Bornes de recharge
Cambio - G. Woutersstraat
Voitures en libre-service
Magasins
Colruyt Balen New
Supermarchés
Jumbo Balen
Lidl Balen
Tourisme
Kempense Golf Club
Golfs
Villes proches
Beringen
Turnhout
Sittard
Weert
Genk
Hasselt
Villes proches
Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beringen n'est qu'à 17 minutes en voiture. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Weert pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture.
Transports
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 14 minutes.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Baelen / Balen" : 2 minutes en voiture ou 17 minutes en transport en commun.
À environ 7 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - G. Woutersstraat".
Transports en commun
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 28 - Mol - Beringen, De Lijn - 28 - Beringen - Mol avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche, De Lijn - 172 - Mol - Gompel - Balen - Heppen - Leopoldsburg avec un arrêt situé à 19 minutes à pied.
Éducation
Le trajet vers l'école secondaire "Gi-School" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Villa Piepin" est accessible en 3 minutes.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Balen New" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Jumbo Balen" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Balen" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.
Ouvrir Immovlan